Ostlandstr. / Ostlandstraße in 23795 Bad Segeberg

Straßenprofil

Ostlandstraße in Bad Segeberg

Die Straße Ostlandstraße liegt in Bad Segeberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23795 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 712 m, A 20 3,8 km, A 1 18,5 km Luftlinie
  • Breitband95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ostlandstraße in Bad Segeberg erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 634 m, weiterführend 614 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 118 m, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 28,3 km, Fernzug 25,7 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,53 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.583 EUR/Ew., Steuerkraft 960 EUR/Ew., Einzelhandel 9.803 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +728 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo -495
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Bad Segeberg-Nord 712 m
  • E-Mobilität: 122 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,4 km, 11.780 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 11,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule634 mFranz-Claudius-Schule
  • Weiterführende Schule614 mSchule am Burgfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Segeberg in Bad Segeberg
  • Kita586 mKinderstübchen Sonnenschein, Tamms
  • Bus118 mBad Segeberg, Weichseldamm, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmBad Segeberg, ca. 49 Abfahrten werktags
  • U-Bahn28,3 kmHamburg, Ohlstedt, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,3 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße17,4 km11.780 Kfz/Tag
  • A 21712 mA 21 / AS Bad Segeberg-Nord
  • A 203,8 kmA 20 / AS Weede
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium614 mSchule am Burgfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Segeberg in Bad Segeberg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule614 mSchule am Burgfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Segeberg in Bad Segeberg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule37,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufsbildungszentrum Bad Segeberg, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Bad Segeberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule634 mFranz-Claudius-Schule · Förderzentrum ;  Grundschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIhlsee und Ihlwald · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Ihlsee und Ihlwald, Segeberger Kalkberghöhlen · 5,9 % FFH
LandschaftsschutzGroßer Segeberger See, Travetal · 28,3 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 74,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,9 %, Verkehr 9,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 324 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ihlsee und Ihlwald (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Ihlsee und Ihlwald; Segeberger Kalkberghöhlen; Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Großer Segeberger See; Travetal | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Naturschutzgebiet: Ihlsee und Ihlwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 118 m, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 28,3 km, Fernzug 25,7 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 634 m, weiterführend 614 m
  • E-Mobilität90/100122 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,3 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Naturnähe68/1009,4 % Wald, 11,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OstlandstraßeBad Segeberg
Grundschule634 m

Franz-Claudius-Schule

Kita586 m

Kinderstübchen Sonnenschein, Tamms

Bus/Rufbus118 m

Bad Segeberg, Weichseldamm, ca. 110 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 118 m, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 28,3 km, Fernzug 25,7 km

Klinik / Notfall24,3 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7517,4 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Bad SegebergBahnhofstraße 7 23795 Bad Segeberg
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KalkbergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto Bad SegebergDorfstraße 23 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23795 Bad Segeberg, Ziegelstr. 115 - 117Ziegelstr. 115 - 117 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEutiner Straße 24 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • LidlLidlLindhofstr. 14 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BurmeisterAnny-Schröder-Weg 4-6 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Segeberg, 23795, Hamburger Str. 14Hamburger Str. 14 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • BUDNIbudni - ZiegelstraßeZiegelstraße 105-107 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SegebergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 551 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 174 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 559 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 608 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Rittschers Backhus
    Bäckerei · 551 mOSM
  • Der kleine Laden
    Kiosk / Convenience · 999 mOSM
  • Rainer Paul Thomas Paul (Getränkehandel)
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • LandschlachtereiSegeberger Chaussee 4 23816 Leezen
    Metzgerei · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sHamburger Straße 107 23795 Bad Segeberg
    Imbiss / Fast Food · 174 mOSM
  • Kraft’s Kök
    Restaurant · 869 mOSM
  • Café
    Café · 975 mOSM
  • EislotteKurhausstraße 22 23795 Bad Segeberg
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • SpätschichtKirchstraße 39 23795 Bad Segeberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Vibration
    Sportzentrum · 559 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 634 mOSM
  • Park
    Park · 725 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 828 mOSM
  • Friedhof Marienkirche
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kreisfeuerwehrzentrale Segeberg / FTZ SegebergHamburger Straße 117 23795 Bad Segeberg
    Feuerwehr · 257 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 919 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof Bad SegebergAm Wasserwerk 3
    Recyclingcontainer · 608 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Bad SegebergBurgfeldstraße 81 Bad Segeberg
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.583 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ostlandstraße, 23795 Bad Segeberg
Position: 53.932358, 10.287574

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 a: 2, Nr. 6: 2, Nr. 20: 2

Flurstück 13/27589 m²Ostlandstraße 1 a · 34,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/3034 m²Ostlandstraße 1 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/42738 m²Ostlandstraße 2 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/239493 m²Ostlandstraße 6 · 37,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/240688 m²Ostlandstraße 6 · 51,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/199443 m²Ostlandstraße 8 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/198281 m²Ostlandstraße 10 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/197278 m²Ostlandstraße 12 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/196280 m²Ostlandstraße 14 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/195278 m²Ostlandstraße 16 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/194274 m²Ostlandstraße 18 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/19256 m²Ostlandstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/193403 m²Ostlandstraße 20 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/191566 m²Ostlandstraße 22 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/190376 m²Ostlandstraße 24 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/189376 m²Ostlandstraße 26 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/188376 m²Ostlandstraße 28 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/187574 m²Ostlandstraße 30 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/186465 m²Ostlandstraße 32 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/185274 m²Ostlandstraße 34 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/184277 m²Ostlandstraße 36 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/183275 m²Ostlandstraße 38 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/182427 m²Ostlandstraße 40 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/181427 m²Ostlandstraße 42 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/180275 m²Ostlandstraße 44 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/179274 m²Ostlandstraße 46 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/178273 m²Ostlandstraße 48 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249426 m²Ostlandstraße 50 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/175429 m²Ostlandstraße 52 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/174275 m²Ostlandstraße 54 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/173276 m²Ostlandstraße 56 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/172275 m²Ostlandstraße 58 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/171274 m²Ostlandstraße 60 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/170462 m²Ostlandstraße 62 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/169463 m²Ostlandstraße 64 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/168275 m²Ostlandstraße 66 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/167274 m²Ostlandstraße 68 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/166275 m²Ostlandstraße 70 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/165273 m²Ostlandstraße 72 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/164487 m²Ostlandstraße 74 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/146516 m²Ostlandstraße 76 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239250 m²Ostlandstraße 78 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/143245 m²Ostlandstraße 80 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/142461 m²Ostlandstraße 82 · 22,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23795

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ostlandstraße in Bad Segeberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ostlandstraße
AbkürzungOstlandstr.
Postleitzahl23795
OrtBad Segeberg
Breitengrad53.932358
Längengrad10.287574
Vorwahl04551
TelefonnetzBad Segeberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeBad Segeberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B523 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft960 EUR/Ew.BBSR INKAR