Ostlandstr. / Ostlandstraße in 26969 Butjadingen

Straßenprofil

Ostlandstraße in Butjadingen

Die Straße Ostlandstraße liegt in Butjadingen im Bereich Burhave. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26969 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burhave.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 16,8 km, A 29 16,9 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ostlandstraße in Butjadingen im Bereich Burhave erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 606 m, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 129 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 12,8 km, Rufbus 11,1 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,6 Min., Notfall 21,9 Min., Schwimmbad 13,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,30 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.146 EUR/Ew., Steuerkraft 939 EUR/Ew., Einzelhandel 9.100 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +133
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremerhaven-Überseehäfen 16,8 km
  • E-Mobilität: 83 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.328 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wesermarsch
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,0 km, 19.169 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule606 mGrundschule Butjadingen
  • Weiterführende Schule6,9 kmZinzendorfschule Tossens
  • Kita3,0 kmEv. Kindergarten Stollhamm
  • Bus129 mBurhave Tobenweg, ca. 120 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,0 kmNordenham, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,8 kmWremen, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmAMEOS Klinikum am Bürgerpark Bremerhaven
  • Fernstraße18,0 km19.169 Kfz/Tag
  • A 2716,8 kmA 27 / AS Bremerhaven-Überseehäfen
  • A 2916,9 kmA 29 / AS Voslapp
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,4 kmGymnasium Nordenham · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,5 kmIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmZinzendorfschule Tossens · Oberschule
  • Berufliche Schule19,5 kmMax-Eyth-Schule (BBS Schiffdorf) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule18,0 kmSeeparkschule Wesermünde, FöS KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzJericho/ Langwarden, Sinsum/ Burhave · 0,1 % Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · 5,0 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer · 4,8 % FFH, Butjadingen, Marschen am Jadebusen · 46,5 % Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 5,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzButjadinger Marsch, Doppelreihe alter Eschen und anderer Bäume · 39,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 328 ha, Gewerbe 47 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Butjadinger Marsch (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 3,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer | Landschaftsschutzgebiet: Butjadinger Marsch; Doppelreihe alter Eschen und anderer Bäume; Garten mit Baumbestand; Marschen am Jadebusen - Ost

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 129 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 12,8 km, Rufbus 11,1 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 635 m, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10083 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,0 km, 19.169 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 4,5 km, Autobahn 32,3 Min.
  • Alltagsversorgung54/100Supermarkt 8,6 Min., Notfall 21,9 Min., Schwimmbad 13,1 Min.
  • Naturnähe55/1000,1 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 27 / AS Bremerhaven-Überseehäfen 16,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OstlandstraßeButjadingen
Grundschule606 m

Grundschule Butjadingen

Kita3,0 km

Ev. Kindergarten Stollhamm

Bus129 m

Burhave Tobenweg, ca. 120 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 129 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 12,8 km, Rufbus 11,1 km

Klinik / Notfall16,4 km

AMEOS Klinikum am Bürgerpark Bremerhaven

Lebensmittel8,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43718,0 km

19.169 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 635 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA UlkenButjadinger Str. 85 26969 Butjadingen
    Lebensmittel · 635 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26969 Butjadingen-Burhave, Rudolf-Kinau-Straße 1Rudolf-Kinau-Straße 1 26969 Butjadingen-Burhave
    Lebensmittel-Discounter · 701 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 434 mnächste lokale Versorgung
  • Café 108 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 251 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 616 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 434 mOSM
  • Meyer MönchhofButjadinger Straße 67 26969 Butjadingen
    Bäckerei · 471 mOSM
  • Fleischerei Gutmann
    Metzgerei · 481 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mama’s Allee CaféStrandallee 28 26969 Butjadingen
    Café · 108 mOSM
  • KachelstübchenStrandallee 46 26969 Butjadingen
    Restaurant · 304 mOSM
  • Pier 1Weserstraße 1 26969 Butjadingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 399 mOSM
  • Käpt'n HookSeepark 1 26969 Butjadingen
    Eisdiele · 495 mOSM
  • FischbarStrandallee 88 26969 Butjadingen
    Imbiss / Fast Food · 722 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 251 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 435 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 654 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Turnhalle WaddensAn der Turnhalle 1 26969 Butjadingen
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM
  • Park am Melkhus
    Park · 5,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • ZweiradverleihOstlandstraße 48 26969 Butjadingen
    Fahrradverleih · 280 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Burhave
    Feuerwehr · 533 mOSM
  • Polizeistation ButjadingenZur Alten Ziegelei 2 26969 Butjadingen
    Polizei · 624 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 616 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 839 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 105 €/m² in 190 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.146 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Burhave. Strandallee. mitte, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3B: 2, Nr. 22A: 2

Flurstück 40/39314 m²Ostlandstraße 1 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/25883 m²Ostlandstraße 2 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/34518 m²Ostlandstraße 3B · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/32231 m²Ostlandstraße 3B · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/42515 m²Ostlandstraße 6A · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/41545 m²Ostlandstraße 6B · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/211.203 m²Ostlandstraße 9 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/201.116 m²Ostlandstraße 11 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/6720 m²Ostlandstraße 12 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/26840 m²Ostlandstraße 13 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/5664 m²Ostlandstraße 14 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/111.008 m²Ostlandstraße 15 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/4621 m²Ostlandstraße 16 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/121.021 m²Ostlandstraße 17 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/3528 m²Ostlandstraße 18 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/23845 m²Ostlandstraße 19 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/18514 m²Ostlandstraße 20 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/221.167 m²Ostlandstraße 21 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/3706 m²Ostlandstraße 22 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/20220 m²Ostlandstraße 22A · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/2680 m²Ostlandstraße 22A · 38,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/191.254 m²Ostlandstraße 23 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/35849 m²Ostlandstraße 24 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/131.250 m²Ostlandstraße 25 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/34830 m²Ostlandstraße 26 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/141.251 m²Ostlandstraße 27 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/151.254 m²Ostlandstraße 29 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/33840 m²Ostlandstraße 30 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/161.253 m²Ostlandstraße 31 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/32842 m²Ostlandstraße 32 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/171.253 m²Ostlandstraße 33 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/31857 m²Ostlandstraße 34 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/201.265 m²Ostlandstraße 35 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/30862 m²Ostlandstraße 36 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/29720 m²Ostlandstraße 38 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/191.304 m²Ostlandstraße 39 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/3771 m²Ostlandstraße 40 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/40434 m²Ostlandstraße 41 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/2773 m²Ostlandstraße 42 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/38369 m²Ostlandstraße 43 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/9286 m²Ostlandstraße 44 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/10290 m²Ostlandstraße 44A · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/14388 m²Ostlandstraße 48 · 59,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26969

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ostlandstraße in Butjadingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ostlandstraße
AbkürzungOstlandstr.
Postleitzahl26969
OrtButjadingen
OrtsteilBurhave
Breitengrad53.576195
Längengrad8.36867
Vorwahl04733, 04735, 04736
TelefonnetzButjadingen-Burhave, Butjadingen-Stollhamm, Butjadingen-Tossens
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWesermarsch
GemeindeButjadingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft939 EUR/Ew.BBSR INKAR