Ostlandstr. / Ostlandstraße in 32369 Rahden

Straßenprofil

Ostlandstraße in Rahden

Die Straße Ostlandstraße liegt in Rahden im Bereich Rahden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32369 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rahden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 23,8 km, A 2 28,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ostlandstraße in Rahden im Bereich Rahden erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 60 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 24,9 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.187 EUR/Ew., Steuerkraft 932 EUR/Ew., Einzelhandel 7.645 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +285 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +228
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Bad Oeynhausen-Nord 23,8 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 11.040 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,9 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGem. Grundschule Rahden
  • Weiterführende Schule1,9 kmGymnasium der Stadt Rahden - Sekundarstufen I und II -
  • Kita1,8 kmDRK-Kita Die Wilde 13
  • Bus60 mStelle (b. Rahden), Siedlung
  • S-Bahn25,2 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmRahden, Bahnhof, ca. 237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,2 kmKrankenhaus Lübbecke
  • Fernstraße7,6 km11.040 Kfz/Tag
  • A 3023,8 kmA 30 / AS Bad Oeynhausen-Nord
  • A 228,1 kmA 2 / Kreuz Bad Oeynhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmGymnasium der Stadt Rahden - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,1 kmSchule der Gemeinde Hille im organisat. Verbund, - Gesamtschule mit Sek.I u.II - - Gymnasium mit Sekundarstufe I - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmStädtische Sekundarschule Rahden - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule12,5 kmBerufskolleg Lübbecke des Kreises Minden-Lübbecke · Berufskolleg
  • Förderschule4,4 kmFörderschule Geistige Entwicklung des Kreises Minden-Lübbecke · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Gewässerlandschaft Große Aue, NSG Gewässerlandschaft Große Aue Espelkamp · 2,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroße Aue, Kirche in Rahden mit Wochenstube des Großen Mausohr · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Altkreis Luebbecke · 79,4 % Flächenanteil
NaturparkDümmer · 9,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 471 ha, Gewerbe 155 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Altkreis Luebbecke (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Gewässerlandschaft Große Aue (Naturschutzgebiet, 1,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Große Aue; Kirche in Rahden mit Wochenstube des Großen Mausohr; Osterwald; Schnakenpohl; Weißes Moor | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altkreis Luebbecke | Naturpark: Dümmer | Naturschutzgebiet: NSG Gewässerlandschaft Große Aue; NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 60 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 24,9 km
  • Digitale Infrastruktur92/10092,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,49 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 31,1 Min.
  • Naturnähe54/1004,9 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 30 / AS Bad Oeynhausen-Nord 23,8 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OstlandstraßeRahden
Grundschule2,0 km

Gem. Grundschule Rahden

Kita1,8 km

DRK-Kita Die Wilde 13

Bus60 m

Stelle (b. Rahden), Siedlung · weitere Modi: Bus 60 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 24,9 km

Klinik / Notfall14,2 km

Krankenhaus Lübbecke

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2397,6 km

11.040 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlEisenbahnstr. 20 32369 Rahden
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEisenbahnstraße 14 32369 Rahden
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32369 Rahden, Gartenstr. 1-3Gartenstr. 1-3 32369 Rahden
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Der RahdenerLemfoerder Str. 21 32369 Rahden
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • EDEKAEDEKA WEZLemförder Str. 18 32369 Rahden
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRahden, 32369, Gartenstr. 3aGartenstr. 3a 32369 Rahden
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerEspelkampBreslauer Str. 54 32339 Espelkamp
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RahdenWeher Straße 9 32369 Rahden
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 421 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 44 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 674 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Feinkost HofmannAuf dem Witting 11 32369 Rahden
    Metzgerei · 421 mOSM
  • bi Lütts Heimat-LadenEisenbahnstraße 16 32369 Rahden
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Anke´s Backshop
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Schmidt
    Bäckerei · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Antalya
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Haus Bohne Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • MarktschänkeAlter Markt 1 32369 Rahden
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Creativ CafeGerichtsstraße 5 32369 Rahden
    Café · 1,7 kmOSM
  • Eiscafe OttimoLange Straße 2 32369 Rahden
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 44 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 453 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Wehme
    Park · 1,8 kmOSM
  • Yogastudio Rahden
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Friedhof Rahden
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr RahdenSüdring 22 32369 Rahden
    Feuerwehr · 946 mOSM
  • PP RahdenLemförder Straße 1 32369 Rahden
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Rahden
    Kläranlage · 674 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 25 €/m² in 66 m; Acker 5 €/m² in 66 m; Grünland 2 €/m² in 66 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.187 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 125933 m²Ostlandstraße 1 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126857 m²Ostlandstraße 2 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1241.054 m²Ostlandstraße 3 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127831 m²Ostlandstraße 4 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123969 m²Ostlandstraße 5 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1221.103 m²Ostlandstraße 7 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148672 m²Ostlandstraße 8 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1211.287 m²Ostlandstraße 9 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154629 m²Ostlandstraße 10 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1201.147 m²Ostlandstraße 11 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155695 m²Ostlandstraße 12 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177704 m²Ostlandstraße 13 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178539 m²Ostlandstraße 13 a · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210454 m²Ostlandstraße 14 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211467 m²Ostlandstraße 14 a · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151.219 m²Ostlandstraße 15 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161.018 m²Ostlandstraße 16 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181.243 m²Ostlandstraße 17 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171.365 m²Ostlandstraße 18 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191.165 m²Ostlandstraße 19 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20748 m²Ostlandstraße 20 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221.139 m²Ostlandstraße 21 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216958 m²Ostlandstraße 22 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215759 m²Ostlandstraße 23 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2171.111 m²Ostlandstraße 24 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241.188 m²Ostlandstraße 25 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261.009 m²Ostlandstraße 26 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271.153 m²Ostlandstraße 27 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29890 m²Ostlandstraße 28 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2131.504 m²Ostlandstraße 29 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30982 m²Ostlandstraße 30 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212775 m²Ostlandstraße 31 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321.432 m²Ostlandstraße 32 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35742 m²Ostlandstraße 34 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36926 m²Ostlandstraße 36 · 15,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32369

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ostlandstraße in Rahden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ostlandstraße
AbkürzungOstlandstr.
Postleitzahl32369
OrtRahden
OrtsteilRahden
Breitengrad52.423069
Längengrad8.635396
Vorwahl05745, 05771, 05773, 05775, 05776, 05777
TelefonnetzStemwede-Levern, Rahden Westf, Stemwede-Wehdem, Diepenau, Preussisch Ströhen, Diepenau-Essern
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindeRahden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B599 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft932 EUR/Ew.BBSR INKAR