Ostpreußenstr. / Ostpreußenstraße in 34376 Immenhausen

Straßenprofil

Ostpreußenstraße in Immenhausen

Die Straße Ostpreußenstraße liegt in Immenhausen im Bereich Immenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34376 zugeordnet. Ortsteilbezug: Immenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 13,3 km, A 49 15,7 km, A 44 17,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ostpreußenstraße in Immenhausen im Bereich Immenhausen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 743 m, weiterführend 502 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 208 m, S-Bahn 323 m, Regionalbahn 337 m, Tram 6,1 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 15,6 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,03 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.171 EUR/Ew., Steuerkraft 859 EUR/Ew., Einzelhandel 8.695 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +185 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +81
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hann. Münden/Staufenberg-Lutterberg 13,3 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 120 Betroffene, 1,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule743 mLilli-Jahn-Schule
  • Weiterführende Schule502 mFreiherr-vom-Stein-Schule
  • Kita284 mStädt. Kindergarten Albert-Schweitzer-Straße
  • Bus208 mImmenhausen Untere Bahnhofstraße, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn323 mImmenhausen Bahnhof, ca. 235 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn337 mImmenhausen
  • Klinik / Notfall11,4 kmKlinikum Kassel GmbH
  • Fernstraße9,8 km3.703 Kfz/Tag
  • A 713,3 kmA 7 / AS Hann. Münden/Staufenberg-Lutterberg
  • A 4915,7 kmA 49 / AS Kassel-Waldau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,9 kmAbendschule Kassel · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule502 mFreiherr-vom-Stein-Schule · Kooperative Gesamtschule mit Mittelstufenschule
  • Oberschule/Realschule11,1 kmMontessori Schule · Grund- und Realschule
  • Berufliche Schule11,3 kmElisabeth-Knipping-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule269 mDietrich-Bonhoeffer-Schule Hephata · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBennhäuser Teich und Rothbalzer Teich bei Immenh,, Rothenberg bei Burguffeln · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRothenberg bei Burguffeln, Weserhänge mit Bachläufen · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzUnteres Fuldatal · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkReinhardswald · 11,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,1 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 182 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Reinhardswald (Naturpark, 0,83 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bennhäuser Teich und Rothbalzer Teich bei Immenh, (Naturschutzgebiet, 0,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rothenberg bei Burguffeln; Weserhänge mit Bachläufen | Landschaftsschutzgebiet: Unteres Fuldatal | Naturpark: Reinhardswald | Naturschutzgebiet: Bennhäuser Teich und Rothbalzer Teich bei Immenh,; Rothenberg bei Burguffeln

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 208 m, S-Bahn 323 m, Regionalbahn 337 m, Tram 6,1 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 218 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10096,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+185 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +81

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/1005,8 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Kassel-Calden 9,4 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.171 EUR/Ew., Steuerkraft 859 EUR/Ew., Einzelhandel 8.695 EUR/Ew.
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 107 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OstpreußenstraßeImmenhausen
Grundschule743 m

Lilli-Jahn-Schule

Kita284 m

Städt. Kindergarten Albert-Schweitzer-Straße

Bus208 m

Immenhausen Untere Bahnhofstraße, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 208 m, S-Bahn 323 m, Regionalbahn 337 m, Tram 6,1 km

Klinik / Notfall11,4 km

Klinikum Kassel GmbH

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 39,8 km

3.703 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 218 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAThomas Hofmann e.K.Grebensteinerstr. 11 34376 Immenhausen
    Lebensmittel · 218 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrebensteiner Straße 13 34376 Immenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 345 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 34314 Espenau, Goethestr. 16Goethestr. 16 34314 Espenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlHarleshäuser Str. 21 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • PENNYPenny JungfernkopfZum Hirtenkamp 2 34128 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannVellmar, 34246, Rathausplatz 6Rathausplatz 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Wender 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 230 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 427 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 162 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 388 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei AmthorGrebensteiner Straße 11 34376 Immenhausen
    Bäckerei · 230 mOSM
  • KoehlerObere Bahnhofstraße 7 34376 Immenhausen
    Metzgerei · 661 mOSM
  • Getränkehandel BlackertBorneweg 34 34393 Grebenstein
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Obst/GemüseUnterer Graben 2 34369 Hofgeismar
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AmicoObere Bahnhofstraße 41 34376 Immenhausen
    Imbiss / Fast Food · 427 mOSM
  • Café KraftstoffObere Bahnhofstraße 30 34376 Immenhausen
    Café · 486 mOSM
  • Eiscafé TarantoObere Bahnhofstraße 7 34376 Immenhausen
    Eisdiele · 656 mOSM
  • RatskellerMarktplatz 1 34376 Immenhausen
    Restaurant · 797 mOSM
  • Kulturschmiede "Zum Hufschmied"Paul-du-Ry-Straße 4 34376 Immenhausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 162 mOSM
  • Jahn-TurnhalleGrebensteiner Straße 4 Immenhausen
    Sportzentrum · 258 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 298 mOSM
  • Friedhof Immenhausen (Neuer)
    Friedhof · 465 mOSM
  • Park
    Park · 471 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 978 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Holländische Straße
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ImmenhausenMariendorfer Straße 2 34376 Immenhausen
    Feuerwehr · 832 mOSM
  • Polizeirevier NordAm Hopfenberg 5 34246 Vellmar
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 388 mOSM
  • Kläranlage ImmenhausenSerastraße 5 34376 Immenhausen
    Kläranlage · 544 mOSM
  • TEXAID
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 115 €/m² in 8 m; Wohnbaufläche 30 €/m² in 46 m; gemischte Baufläche 30 €/m² in 117 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.171 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Immenhausen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34376

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Ostpreußenstraße in Immenhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ostpreußenstraße
AbkürzungOstpreußenstr.
Postleitzahl34376
OrtImmenhausen
OrtsteilImmenhausen
Breitengrad51.426582
Längengrad9.46922
Vorwahl05673
TelefonnetzImmenhausen Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeImmenhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B352 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft859 EUR/Ew.BBSR INKAR