Ostseestr. / Ostseestraße in 45665 Recklinghausen

Straßenprofil

Ostseestraße in Recklinghausen

Die Straße Ostseestraße liegt in Recklinghausen im Bereich Ost. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45665 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ost.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,5 km, A 43 2,8 km, A 42 5,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ostseestraße in Recklinghausen im Bereich Ost erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 475 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 265 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 9,1 km, ca. 264 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,85 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.061 EUR/Ew., Steuerkraft 889 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +128 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +523
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Recklinghausen-Süd 2,5 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen44

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule475 mGebrüder-Grimm-Schule Schulverbund Quellberg/ Essel Gem.Grundschule der Stadt Recklinghausen
  • Weiterführende Schule1,1 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule Städt. Realschule
  • Kita192 mStädt. TEK Hillen ("Wilde Wiese")
  • Bus265 mRecklinghausen Hubertusstraße, ca. 264 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmStiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort Prosper-Hospital
  • Fernstraße2,3 km80.287 Kfz/Tag
  • A 22,5 kmA 2 / AS Recklinghausen-Süd
  • A 432,8 kmA 43 / AS Recklinghausen/Herten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmMarie-Curie-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Recklinghausen · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule1,1 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule Städt. Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule1,2 kmAlexandrine-Hegemann-Berufskolleg Schule der Sek. II des Bistums Münster Bereich: Sozial- und Gesundheitswesen · Berufskolleg
  • Förderschule1,8 kmRaphael-Schule, Förderschule mit den Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung d.Caritasverb. f.d. Stadt Recklinghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Brandhorster Wald · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Burg · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG Becklem, LSG-Becklem · 40,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 42,3 %, Verkehr 15,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.362 ha, Gewerbe 444 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Panhuetter Weg &lt;temporaer&gt; (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Johannistal (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Burg | Landschaftsschutzgebiet: LSG Becklem; LSG-Becklem; LSG-Becklem/Suderwich; LSG-Brandheide; LSG-Emscheraue; LSG-Essel/Westerbach; LSG-Flautwiesen <temporaer>; LSG-Herten-Recklinghausen; LSG-Horsthausen; LSG-Loemuehlenbach; LSG-Lohfeld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 297 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 265 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 9,1 km, ca. 264 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 475 m, weiterführend 1,1 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 80.287 Kfz/Tag
  • Naturnähe44/1006,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+128 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +523
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OstseestraßeRecklinghausen
Grundschule475 m

Gebrüder-Grimm-Schule Schulverbund Quellberg/ Essel Gem.Grundschule der Stadt Recklinghausen

Kita192 m

Städt. TEK Hillen ("Wilde Wiese")

Bus/Rufbus265 m

Recklinghausen Hubertusstraße, ca. 264 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 265 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 9,1 km

Klinik / Notfall1,8 km

Stiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort Prosper-Hospital

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 22,3 km

80.287 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 297 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlCastroper Str. 136 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 297 mQuelle
  • EDEKAMarktkauf KnödgenCastroper Straße 124 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel · 303 mQuelle
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 320 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 45657 Recklinghausen, Hubertusstr. 73Hubertusstr. 73 45657 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 432 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHubertusstraße 68 45657 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 452 m
  • PENNYPenny Am Alten BrauhausDortmunder Str. 15 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • KauflandKaufland Oer-ErkenschwickBerliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLöhrhof 1 45657 Recklinghausen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannOer-Erkenschwick, 45739, Berliner Platz 14Berliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Recklinghausen-HillerheideBlitzkuhlenstr. 98 45659 Recklinghausen
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 294 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 370 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 139 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 324 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BüschCastroper Straße 124 45665 Recklinghausen
    Bäckerei · 294 mOSM
  • TrinkgutCastroper Straße 124 45665 Recklinghausen
    Getränkemarkt · 340 mOSM
  • Lotto Gertrudis BaumannAmelandstraße 8 45665 Recklinghausen
    Kiosk / Convenience · 361 mOSM
  • Golly's SpezialitätenDortmunder Straße 26 45665 Recklinghausen
    Metzgerei · 945 mOSM
  • Früchtekorb GünayLöhrhof 1 45657 Recklinghausen
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Elenis Grill
    Imbiss / Fast Food · 370 mOSM
  • DeichgrafAmelandstraße 1 45665 Recklinghausen
    Restaurant · 371 mOSM
  • HeleneErlbruch 34 45657 Recklinghausen
    Café · 1,1 kmOSM
  • Ratskeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • L'Angelo
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 139 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 350 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 450 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 798 mOSM
  • Park
    Park · 846 mOSM
  • Ostfriedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM
  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrKurt-Schumacher-Allee 2 45657 Recklinghausen
    Feuerwehr · 939 mOSM
  • Polizeipräsidium RecklinghausenWesterholter Weg 27 45657 Recklinghausen
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 324 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 612 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage Oer-Erkenschwick
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.061 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 320 €/m² in 7 m; Wohnbaufläche 320 €/m² in 51 m; Wohnbaufläche 340 €/m² in 83 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.061 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Recklinghausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3644.249 m²Ostseestraße 1 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3633.950 m²Ostseestraße 5 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3623.819 m²Ostseestraße 9 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1071768 m²Ostseestraße 13 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1039460 m²Ostseestraße 14 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040546 m²Ostseestraße 14a · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1038470 m²Ostseestraße 14b · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1037551 m²Ostseestraße 14c · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1070700 m²Ostseestraße 15 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1036488 m²Ostseestraße 16 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1035554 m²Ostseestraße 16a · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1045335 m²Ostseestraße 16b · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1044278 m²Ostseestraße 16c · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13661.041 m²Ostseestraße 16f · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 999570 m²Ostseestraße 17 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1384804 m²Ostseestraße 18 · 59,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1346361 m²Ostseestraße 18a · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 998420 m²Ostseestraße 19 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1347634 m²Ostseestraße 20 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 997674 m²Ostseestraße 21 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372810 m²Ostseestraße 22 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120470 m²Ostseestraße 23 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1119394 m²Ostseestraße 25 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9861.455 m²Ostseestraße 26 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1163494 m²Ostseestraße 27 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 883577 m²Ostseestraße 37 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 884525 m²Ostseestraße 39 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771480 m²Ostseestraße 41 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 770522 m²Ostseestraße 43 · 37,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45665

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Ostseestraße in Recklinghausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert340 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ostseestraße
AbkürzungOstseestr.
Postleitzahl45665
OrtRecklinghausen
OrtsteilOst
Breitengrad51.60685
Längengrad7.216268
Vorwahl02361
TelefonnetzRecklinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeRecklinghausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 663 / B2 1173 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft889 EUR/Ew.BBSR INKAR