AutobahnenA 4 6,1 km, A 13 12,2 km, A 17 17,0 km Luftlinie
Breitband77,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
80/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Oststr. in Radeberg im Bereich Radeberg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Oststr. in Radeberg ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 20 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: NORMA 324 m, 10 nächste Filialen bis 10 km. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 312 m, S-Bahn 702 m, Regionalbahn 702 m, Tram 9,1 km, ca. 44 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Was genauer einzuordnen ist
Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 8,6 % Wald, 0,9 % Gewässer. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +102.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark87
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 748 m, weiterführend 394 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 312 m, S-Bahn 702 m, Regionalbahn 702 m, Tram 9,1 km, ca. 44 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide76
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Kita1,3 kmRegionalverband Volkssolidarität / Elbtalkreis-Meißen e. V. / Integrative Kindertagesstätte / "Radeberger Kinderland"
Bus312 mRadeberg Dr-A-Dietze-Straße, ca. 44 Abfahrten werktags
S-Bahn702 mRadeberg Bahnhof, ca. 536 Abfahrten werktags
Regionalbahn702 mRadeberg Bahnhof, ca. 536 Abfahrten werktags
Klinik / Notfall11,5 kmUniversitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR
Fernstraße6,7 km50.778 Kfz/Tag
A 46,1 kmA 4 / AS Pulsnitz
A 1312,2 kmA 13 / Dreieck Dresden-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRödertal oberhalb Medingen · 3,8 % FFHLandschaftsschutzDresdner Heide, Hüttertal · 2,6 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,6 %, Verkehr 5,3 %NutzungsstrukturWohnbau 399 ha, Gewerbe 127 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dresdner Heide (Landschaftsschutzgebiet, 0,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seifersdorfer Tal (Naturschutzgebiet, 4,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rödertal oberhalb Medingen | Landschaftsschutzgebiet: Dresdner Heide; Hüttertal; Seifersdorfer Tal
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 324 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 312 m, S-Bahn 702 m, Regionalbahn 702 m, Tram 9,1 km, ca. 44 Abfahrten werktags
Schulen93/100Grundschule 748 m, weiterführend 394 m
E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Prüfpunkte
Naturnähe59/1008,6 % Wald, 0,9 % Gewässer
Bevölkerungsentwicklung66/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +102
Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,7 km, 50.778 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Oststr.Radeberg
Grundschule748 m
Grundschule Radeberg Stadtmitte
Kita1,3 km
Regionalverband Volkssolidarität / Elbtalkreis-Meißen e. V. / Integrative Kindertagesstätte / "Radeberger Kinderland"
Bus312 m
Radeberg Dr-A-Dietze-Straße, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 312 m, S-Bahn 702 m, Regionalbahn 702 m, Tram 9,1 km
Klinik / Notfall11,5 km
Universitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR
Lebensmittel2,7 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 46,7 km
50.778 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,8 %Zensus 2022
Eigentümerquote33,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche81,4 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft29.321 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.321 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.395 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 946 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 312 m, S-Bahn 702 m, Regionalbahn 702 m, Tram 9,1 km, Fernzug 13,7 km, Fähre 10,5 km; Bus: Radeberg Dr-A-Dietze-Straße (312 m); ca. 44 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR, überregionales Traumazentrum, Dresden, 11,5 km
Krankenhausversorgung
Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 168 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
10 nächste Filialen bis 10 km: NORMA 324 m, Netto Marken-Discount 351 m, Rossmann 796 m, Lidl 970 m
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,5 Pkw-Min., Hausarzt 654 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 722 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wachau, A 4, 6,7 km, 50.778 Kfz/Tag, 12.765 Schwerverkehr/Tag, 25,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Dresden, international, EDDC, 11,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Leipzig/Halle, international, EDDP, 123,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 142,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Loschwitz, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Dresden, 8,8 km
Motorisierung
11.171 Pkw, 598 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.179 Kraftfahrzeuge insgesamt, 919 Krafträder, 863 Lkw (Radeberg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
57 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 15.131 registrierte Fälle, 5.134 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,2 % (Landkreis Bautzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 105 Einwohner LDEN ab 55 dB, 235 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,41 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 50 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, MiBERZ - Museum für mittelalterlichen Bergbau im Erzgebirge Dippoldiswalde, Dippoldiswalde, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 28,8 km
Schutzgebiete
BfN: 3,8 % FFH-Gebiet, 2,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Dresdner Heide (Landschaftsschutzgebiet, 0,57 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Seifersdorfer Tal (Naturschutzgebiet, 4,92 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rödertal oberhalb Medingen | Landschaftsschutzgebiet: Dresdner Heide; Hüttertal; Seifersdorfer Tal
Untergrund/Baugrund
Sachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, SachsenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 22,6 %, Verkehr 5,3 %, Wald 8,6 %, Landwirtschaft 61,7 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 399 ha, Industrie/Gewerbe 127 ha (Radeberg, Stadt, Stand 31.12.2021)
aktuell 18.683 Einwohner (Stand 31.12.2024), -41 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +102, 5,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
1.679 unter 10 Jahre (9,0 %), 5.025 ab 65 Jahre (26,9 %) (Radeberg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
10.436 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Radeberg, Stadt), Stand 30.06.2024
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.