Oststr. / Oststraße in 27616 Beverstedt

Straßenprofil

Oststraße in Beverstedt

Die Straße Oststraße liegt in Beverstedt im Bereich Beverstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27616 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beverstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert82 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 15,1 km, A 270 30,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oststraße in Beverstedt im Bereich Beverstedt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 812 m, weiterführend 813 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 235 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 31,6 km, ca. 246 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.773 EUR/Ew., Steuerkraft 894 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +859 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremerhaven-Wulsdorf 15,1 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,2 km, 8.945 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule812 mGrundschule Beverstedt
  • Weiterführende Schule813 mOberschule Beverstedt
  • Kita727 mKindertagesstätte Frieda Mallet
  • Bus235 mBeverstedt Galgenberg, ca. 246 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,4 kmStubben(b Bremerhaven), ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmGeestenseth, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmKlinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH
  • Fernstraße9,2 km8.945 Kfz/Tag
  • A 2715,1 kmA 27 / AS Bremerhaven-Wulsdorf
  • A 27030,1 kmA 270 / AS Ihletal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,9 kmGymnasium Loxstedt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,2 kmGesamtschule am Wällenberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule813 mOberschule Beverstedt · Oberschule
  • Berufliche Schule15,7 kmMax-Eyth-Schule (BBS Schiffdorf) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule22,0 kmSchule Am Mahlersberg, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 235 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 31,6 km, ca. 246 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 89 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 812 m, weiterführend 813 m
  • Wohnungsmarkt90/1005,86 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 27 / AS Bremerhaven-Wulsdorf 15,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 11,5 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+859 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OststraßeBeverstedt
Grundschule812 m

Grundschule Beverstedt

Kita727 m

Kindertagesstätte Frieda Mallet

Bus/Rufbus235 m

Beverstedt Galgenberg, ca. 246 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 235 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 31,6 km

Klinik / Notfall17,2 km

Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH

B 719,2 km

8.945 Kfz/Tag

Autobahn15,1 km

A 27 / AS Bremerhaven-Wulsdorf

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 89 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 522 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlLogestr. 42-44 27616 Beverstedt
    Lebensmittel-Discounter · 89 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLogestraße 34 27616 Beverstedt
    Lebensmittel-Discounter · 240 m
  • EDEKAEDEKA HemeyerLogestr. 39-41 27616 Beverstedt
    Lebensmittel · 254 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27616 Bokel, Hauptstr. 30Hauptstr. 30 27616 Bokel
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBeverstedt, 27616, Poststr. 6Poststr. 6 27616 Beverstedt
    Drogerie · 522 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 357 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 181 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 300 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 498 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • RohdeLogestraße 22
    Bäckerei · 357 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 5,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM
  • Getränkemarkt Statezni
    Getränkemarkt · 8,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • BibazoLogestraße 40a Beverstedt
    Imbiss / Fast Food · 181 mOSM
  • Bibercafé
    Café · 268 mOSM
  • Vittoria BeverstedtLogestraße 8 27616 Beverstedt
    Restaurant · 486 mOSM
  • Gaststätte „Waidmannsruh“Ringstraße 45 27612 Loxstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 300 mOSM
  • Bouleplatz Beverstedt
    Sportzentrum · 320 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 639 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 917 mOSM
  • Skulpturenpark Kramelheide
    Park · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BeverstedtLogestraße 78 27616 Beverstedt
    Feuerwehr · 685 mOSM
  • PolizeiSchulstraße 1 27616 Beverstedt
    Polizei · 694 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 498 mOSM
  • Kläranlage Beverstedt
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 82 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.773 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone82 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone BEV-Beverstedt-W-Nord, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27616

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oststraße in Beverstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert82 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oststraße
AbkürzungOststr.
Postleitzahl27616
OrtBeverstedt
OrtsteilBeverstedt
Breitengrad53.433212
Längengrad8.827349
Vorwahl04747, 04749
TelefonnetzBeverstedt, Schiffdorf-Geestenseth
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeBeverstedt, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft894 EUR/Ew.BBSR INKAR