Oststr. / Oststraße in 57584 Scheuerfeld

Straßenprofil

Oststraße in Scheuerfeld

Die Straße Oststraße liegt in Scheuerfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57584 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 12,7 km, A 4 22,2 km, A 3 33,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oststraße in Scheuerfeld erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 107 m, weiterführend 752 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 176 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 15,6 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.035 EUR/Ew., Steuerkraft 688 EUR/Ew., Einzelhandel 8.070 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -6
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 12,7 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 80 Betroffene, 3,8 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,7 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule107 mMaximilian-Kolbe-Schule Grundschule Scheuerfeld
  • Weiterführende Schule752 mTeildienststelle Altenkirchen des Staatlichen Studienseminars für das Lehramt an Gymnasien Koblenz
  • Kita481 mKatholische Kindertagesstätte St. Elisabeth
  • Bus176 mScheuerfeld Max.-Kolbe-Schule, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,5 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmScheuerfeld Bf, ca. 139 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße4,9 km7.615 Kfz/Tag
  • A 4512,7 kmA 45 / AS Siegen
  • A 422,2 kmA 4 / AS Eckenhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmFreiherr-vom-Stein Gymnasium Betzdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmIntegrierte Gesamtschule Betzdorf-Kirchen Geschwister Scholl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmBertha-von-Suttner Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,6 kmBerufsbildende Schule Betzdorf-Kirchen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule241 mMaximilian-Kolbe-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGraureiher-Kolonie · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSieg · 2,5 % FFH, Westerwald · 47,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,1 %, Verkehr 9,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 60 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Graureiher-Kolonie (Naturschutzgebiet, 0,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sieg | Landschaftsschutzgebiet: Elbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen | Naturschutzgebiet: Graureiher-Kolonie | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 107 m, weiterführend 752 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 176 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 15,6 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 9,9 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -6
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.035 EUR/Ew., Steuerkraft 688 EUR/Ew., Einzelhandel 8.070 EUR/Ew.
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 80 Betroffene, 3,8 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OststraßeScheuerfeld
Grundschule107 m

Maximilian-Kolbe-Schule Grundschule Scheuerfeld

Kita481 m

Katholische Kindertagesstätte St. Elisabeth

Bus176 m

Scheuerfeld Max.-Kolbe-Schule, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 176 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 15,6 km

Klinik / Notfall14,1 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 624,9 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWilhelmstraße 62 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlWilhelmstr. 127-133 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57518 Betzdorf, Wilhelmstr. 54Wilhelmstr. 54 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland KirchenSiegstraße 14 57548 Kirchen
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+158 57518 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny FöschbeKonrad-Adenauer-Str. 20a 57572 Niederfischbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • EDEKAPatrick Hallmann e.K.An der Stürze 1 57572 Niederfischbach
    Lebensmittel · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilhelmstraße 56 57518 Betzdorf
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannKirchen, 57548, Jungenthaler Str. 2Jungenthaler Str. 2 57548 Kirchen
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BetzdorfKirchener Straße 4 57518 Betzdorf
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 515 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 684 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 170 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 759 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Schneider
    Bäckerei · 515 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • AralJungenthaler Straße 75 57548 Kirchen (Sieg)
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Metzgerei Schwan
    Metzgerei · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RabenhofHauptstraße 58 57584 Scheuerfeld
    Restaurant · 684 mOSM
  • Istanbul-Döner-Pizza
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • ME TIME Café I EventbarWilhelmstraße 57 57518 Betzdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Der BerghofBerghof 1 57518 Betzdorf
    Café · 1,8 kmOSM
  • Eiscafe CenterHauptstraße 15 57562 Herdorf
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 170 mOSM
  • Spielplatz in der Hofwiesenstraße
    Spielplatz · 314 mOSM
  • Friedhof Scheuerfeld
    Friedhof · 410 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Saunagarten
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ScheuerfeldMaximilian-Kolbe-Straße 11 57584 Scheuerfeld
    Feuerwehr · 239 mOSM
  • Polizeiinspektion BetzdorfFriedrichstraße 21 57518 Betzdorf
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Recyclingcontainer · 759 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 964 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.035 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0006, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 16: 3, Nr. 18: 2, Nr. 19: 2 …

Flurstück 139/12415 m²Oststraße 2 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 139/13421 m²Oststraße 4 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140/17879 m²Oststraße 8 · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 269/124 m²Oststraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 140/11720 m²Oststraße 14 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/5770 m²Oststraße 15 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 158/1792 m²Oststraße 16 · 15,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 159/719 m²Oststraße 16 · 84,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 269/1336 m²Oststraße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 164/21.449 m²Oststraße 17 · 8,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 157/4778 m²Oststraße 18 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 269/141 m²Oststraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 123/32.169 m²Oststraße 19 · 9,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 156/277 m²Oststraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 156/4765 m²Oststraße 20 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121/1849 m²Oststraße 21 · 17,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 122/449 m²Oststraße 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 156/312 m²Oststraße 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 155/31.084 m²Oststraße 22 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/4520 m²Oststraße 23 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 125/8723 m²Oststraße 24 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 119/10 m²Oststraße 25 · 84,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 120/6602 m²Oststraße 25 · 47,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 125/21.459 m²Oststraße 26 · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 119/3666 m²Oststraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 120/51 m²Oststraße 27 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 119/4766 m²Oststraße 29 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 125/4739 m²Oststraße 30 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1181.568 m²Oststraße 31 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73/1560 m²Oststraße 32 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73/31.933 m²Oststraße 34 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/5681 m²Oststraße 38 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/3692 m²Oststraße 40 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/3849 m²Oststraße 42 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/71.148 m²Oststraße 44 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/8705 m²Oststraße 46 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/5807 m²Oststraße 48 · 26,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57584

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oststraße in Scheuerfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oststraße
AbkürzungOststr.
Postleitzahl57584
OrtScheuerfeld
Breitengrad50.78545
Längengrad7.847143
Vorwahl02741
TelefonnetzBetzdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeScheuerfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B590 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer550 %Gemeinde
  • Steuerkraft688 EUR/Ew.BBSR INKAR