Oststr. / Oststraße in 58791 Werdohl

Straßenprofil

Oststraße in Werdohl

Die Straße Oststraße liegt in Werdohl im Bereich Werdohl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58791 zugeordnet. Ortsteilbezug: Werdohl.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 8,7 km, A 46 14,5 km, A 445 25,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oststraße in Werdohl im Bereich Werdohl erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 746 m, weiterführend 662 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 103 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km, Rufbus 12,7 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.471 EUR/Ew., Steuerkraft 968 EUR/Ew., Einzelhandel 8.159 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -236 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -119
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Lüdenscheid 8,7 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 845 Betroffene, 4,7 % der Einwohner
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,8 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule746 mSt.Michael-Schule Städt. Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule662 mAlbert-Einstein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita247 mKindergarten und Familienzentrum Arche Noah
  • Bus103 mWerdohl, Feldstraße II, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmWerdohl, Bahnhof, ca. 406 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,3 kmWerdohl, Bahnhof, ca. 406 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmKlinikum Lüdenscheid
  • Fernstraße3,3 km6.589 Kfz/Tag
  • A 458,7 kmA 45 / AS Lüdenscheid
  • A 4614,5 kmA 46 / AS Hemer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmStädt. Albert-Schweitzer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule662 mAlbert-Einstein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule686 mStädt. Realschule Werdohl · Realschule
  • Berufliche Schule12,2 kmBerufskolleg für Technik des Märkischen Kreises in Lüdenscheid - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule7,9 kmHundertwasser-Schule Förderschule des Märkischen Kreises Fsp. Lernen u. Sprache - Primar-u. Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Eschmecke-Hueckenstein, NSG Klef <LP> · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchluchtwälder im Lennetal · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Herscheid - Typ A, LSG-Herscheid - Typ B · 74,1 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 269 ha, Gewerbe 153 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Eschmecke-Hueckenstein (Naturschutzgebiet, 0,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schluchtwälder im Lennetal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Herscheid - Typ A; LSG-Herscheid - Typ B; LSG-Landschaftsschutzgebiet Typ A; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Typ A | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 103 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km, Rufbus 12,7 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 746 m, weiterführend 662 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Rossmann 894 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-236 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -119
  • Standortmarkt62/100Kaufkraft 26.471 EUR/Ew., Steuerkraft 968 EUR/Ew., Einzelhandel 8.159 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 91 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OststraßeWerdohl
Grundschule746 m

St.Michael-Schule Städt. Kath. Grundschule

Kita247 m

Kindergarten und Familienzentrum Arche Noah

Bus103 m

Werdohl, Feldstraße II, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 103 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km, Rufbus 12,7 km

Klinik / Notfall9,8 km

Klinikum Lüdenscheid

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2363,3 km

6.589 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 957 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 894 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlFritz-Thomee-Platz 58791 Werdohl
    Lebensmittel-Discounter · 957 mQuelle
  • EDEKAE center TankInselstraße 1 58791 Werdohl
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeinrichstraße 6 58791 Werdohl
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 58791 Werdohl, Schlacht 30Schlacht 30 58791 Werdohl
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWerdohl, 58791, Freiheitstr. 1Freiheitstr. 1 58791 Werdohl
    Drogerie · 894 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Stadtgarten 4+6 58809 Neuenrade
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlettenbergBreddestraße 1 58840 Plettenberg
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 530 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 557 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 507 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 626 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 530 mOSM
  • Sesampalast Simit SarayFreiheitstraße 60 58791 Werdohl
    Bäckerei · 845 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Speisekartoffeln Frank HohlfeldLeifringhauser Straße 69 58513 Lüdenscheid
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM
  • Getränke HoffmannAlte Ziegelei 2 58840 Plettenberg
    Getränkemarkt · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus Werdohl
    Restaurant · 557 mOSM
  • McDonald'sGildestraße 6B 58791 Werdohl
    Imbiss / Fast Food · 640 mOSM
  • Alt WerdohlFreiheitstraße 56 58791 Werdohl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 863 mOSM
  • Gelateria ItaianaFreiheitstraße 4 58791 Werdohl
    Eisdiele · 917 mOSM
  • Hof Repke
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 507 mOSM
  • Sporthalle Riesei
    Sportzentrum · 557 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 724 mOSM
  • Park
    Park · 859 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike Verleih Wilhelm9Wilhelmstraße 9 58840 Plettenberg
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Werdohl - Löschzug Stadtmitte
    Feuerwehr · 774 mOSM
  • Polizei Werdohl
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 626 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 629 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 85 €/m² in 126 m; gewerbliche Baufläche 34 €/m² in 137 m; Wohnbaufläche 95 €/m² in 163 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.471 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 14: 2, Nr. 15: 2, Nr. 45: 2 …

Flurstück 8701.614 m²Oststraße 8 · 41,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 868645 m²Oststraße 10 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66479 m²Oststraße 11 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 864399 m²Oststraße 12 · 33,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86682 m²Oststraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65495 m²Oststraße 13 · 43,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 8655 m²Oststraße 14 · 74,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 867337 m²Oststraße 14 · 31,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6387 m²Oststraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64428 m²Oststraße 15 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666428 m²Oststraße 16 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62511 m²Oststraße 17 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 667438 m²Oststraße 18 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61530 m²Oststraße 19 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668446 m²Oststraße 20 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60525 m²Oststraße 21 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 669446 m²Oststraße 22 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59544 m²Oststraße 23 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154457 m²Oststraße 24 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153345 m²Oststraße 26 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152343 m²Oststraße 28 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151341 m²Oststraße 30 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150336 m²Oststraße 32 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149337 m²Oststraße 34 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6112.742 m²Oststraße 35 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148557 m²Oststraße 36 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138639 m²Oststraße 37 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147561 m²Oststraße 38 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137661 m²Oststraße 39 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461.060 m²Oststraße 40 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136631 m²Oststraße 41 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238653 m²Oststraße 43 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234515 m²Oststraße 45 · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2351 m²Oststraße 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132629 m²Oststraße 46 · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18229 m²Oststraße 46 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516526 m²Oststraße 47 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569535 m²Oststraße 48 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11023 m²Oststraße 49 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515646 m²Oststraße 49 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128168 m²Oststraße 50 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129819 m²Oststraße 50 · 27,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17915 m²Oststraße 50 · 32,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1800 m²Oststraße 50 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 126949 m²Oststraße 52 · 9,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127158 m²Oststraße 52 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125702 m²Oststraße 54 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124784 m²Oststraße 56 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123800 m²Oststraße 58 · 20,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58791

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oststraße in Werdohl

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oststraße
AbkürzungOststr.
Postleitzahl58791
OrtWerdohl
OrtsteilWerdohl
Breitengrad51.257992
Längengrad7.775916
Vorwahl02351, 02352, 02392
TelefonnetzLüdenscheid, Altena Westf, Werdohl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeWerdohl, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B668 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer485 %Gemeinde
  • Steuerkraft968 EUR/Ew.BBSR INKAR