Otrang / Otranger Straße in 54636 Fließem

Straßenprofil

Otranger Straße in Fließem

Die Straße Otranger Straße liegt in Fließem. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54636 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert0 €/m² · forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 3,1 km, A 1 24,7 km, A 602 26,3 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Otranger Straße in Fließem erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 91 m, Regionalbahn 2,5 km, Rufbus 2,5 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,1 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,80 €/m² Miete, 8,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.543 EUR/Ew., Steuerkraft 935 EUR/Ew., Einzelhandel 8.484 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Bitburg 3,1 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 9,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 23.182 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,5 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmBischöfl. Grundschule St. Matthias Bitburg
  • Weiterführende Schule4,5 kmStaatl. anerkannte Realschule plus St. Matthias
  • Kita3,4 kmIntegrative Kindertagesstätte der Lebenshilfe Bitburg
  • Bus91 mOtrang, Abzw., ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus2,5 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße6,0 km23.182 Kfz/Tag
  • A 603,1 kmA 60 / AS Bitburg
  • A 124,7 kmA 1 / AS Manderscheid
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmSt.-Willibrord-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,1 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmStaatl. anerkannte Realschule plus St. Matthias · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,1 kmTheobald-Simon-Schule Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,4 kmValdocco-Schule SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzZwischen Uess und Kyll · 71,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 24 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zwischen Uess und Kyll (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: In der Held bei Hüttingen (Naturschutzgebiet, 6,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 91 m, Regionalbahn 2,5 km, Rufbus 2,5 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 5,0 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
  • Autobahnanbindung82/100A 60 / AS Bitburg 3,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 4,4 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 3,6 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,5 km
  • Verkehrssicherheit50/1009,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Otranger StraßeFließem
Grundschule4,3 km

Bischöfl. Grundschule St. Matthias Bitburg

Kita3,4 km

Integrative Kindertagesstätte der Lebenshilfe Bitburg

Bus91 m

Otrang, Abzw., ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 91 m, Regionalbahn 2,5 km, Rufbus 2,5 km

Klinik / Notfall5,0 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel8,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 516,0 km

23.182 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • KauflandKaufland BitburgKölner Straße 11 54634 Bitburg
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlBademerstr. 73 54655 Kyllburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut PlattnerBitburger Straße 20 54657 Badem
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLimbourgs Hof 1 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54634 Bitburg, Südring 11Südring 11 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktLimbourgs Hof 4 54634 Bitburg
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BitburgSaarstraße 46 54634 Bitburg
    Tierbedarf · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 382 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • nah und gut
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Josef EwenHauptstraße 43 54634 Bitburg
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM
  • Trink OaseOrdorfer Straße 6 54647 Dudeldorf
    Getränkemarkt · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Am Bahnhof
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Kleingartenanlage Bitburg e.V.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Campingschänke
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Schlosscafé MalbergSchloßstraße 54655
    Café · 4,3 kmOSM
  • Eiscafé am Spittel
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 382 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 855 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Kleingartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NattenheimSchulstraße 11 54636 Nattenheim
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion BitburgErdorfer Straße 10 54634 Bitburg
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • EnerVest AG
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Francois Entsorgung GmbH
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • A.R.T.54634 Bitburg
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 0 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.543 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone0 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9900, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 35: 2

Flurstück 5718.359 m²Otrang 1 · 4,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 39385 m²Otranger Straße 1 · 44,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 144672 m²Otranger Straße 2 · 36,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40529 m²Otranger Straße 3 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1411.181 m²Otranger Straße 4 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41646 m²Otranger Straße 5 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140330 m²Otranger Straße 6 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45/8815 m²Otranger Straße 7 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 139507 m²Otranger Straße 8 · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 474.784 m²Otranger Straße 9 · 7,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 137/1814 m²Otranger Straße 10 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 502.917 m²Otranger Straße 13 · 19,9 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 87/2492 m²Otranger Straße 14 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 513.307 m²Otranger Straße 15 · 12,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 861.137 m²Otranger Straße 16 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 521.811 m²Otranger Straße 17 · 6,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 531.935 m²Otranger Straße 17 A · 8,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 851.133 m²Otranger Straße 18 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 543.230 m²Otranger Straße 19 · 2,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84717 m²Otranger Straße 20 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 552.108 m²Otranger Straße 21 · 9,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 83733 m²Otranger Straße 22 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56/24.711 m²Otranger Straße 23 · 37,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 651.261 m²Otranger Straße 25 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81731 m²Otranger Straße 26 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 791.443 m²Otranger Straße 26 A · 8,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66199 m²Otranger Straße 27 · 42,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 781.427 m²Otranger Straße 28 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 67200 m²Otranger Straße 29 · 47,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 771.284 m²Otranger Straße 30 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68/1261 m²Otranger Straße 31 · 36,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68/4688 m²Otranger Straße 31 A · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 761.311 m²Otranger Straße 32 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 751.312 m²Otranger Straße 34 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68/3135 m²Otranger Straße 35 · 2,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 70/101.558 m²Otranger Straße 35 · 9,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 741.271 m²Otranger Straße 36 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 70/11988 m²Otranger Straße 37 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 70/121.010 m²Otranger Straße 39 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 70/131.147 m²Otranger Straße 41 · 16,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54636

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Otranger Straße in Fließem

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert0 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Otranger Straße
AbkürzungOtrang
Postleitzahl54636
OrtFließem
Breitengrad50.013889
Längengrad6.546389
Vorwahl06569
TelefonnetzBickendorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeFließem

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft935 EUR/Ew.BBSR INKAR