Otterberger Str. / Otterberger Straße in 67724 Gundersweiler

Straßenprofil

Otterberger Straße in Gundersweiler

Die Straße Otterberger Straße liegt in Gundersweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67724 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 7,7 km, A 6 14,6 km, A 62 25,8 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Otterberger Straße in Gundersweiler erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 122 m, S-Bahn 17,1 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 31,6 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,38 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.786 EUR/Ew., Steuerkraft 636 EUR/Ew., Einzelhandel 8.007 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 15,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 7,7 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,7 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmPaula-Best Grundschule Imsweiler/Gehrweiler
  • Weiterführende Schule4,7 kmIntegrierte Gesamtschule Rockenhausen
  • Kita235 mKita Nordpfälzer Glückskinder, Standort Gundersweiler
  • Bus122 mGundersweiler, Ortsmitte, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,1 kmKennelgarten, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmImsweiler, Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,7 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße3,6 km5.776 Kfz/Tag
  • A 637,7 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 614,6 kmA 6 / Dreieck Kaiserslautern
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Donnersberg (Landschaftsschutzgebiet, 2,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schelmenkopf - Falkenstein (Naturschutzgebiet, 6,79 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 122 m, S-Bahn 17,1 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 31,6 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+14 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +4
  • Wohnungsmarkt89/1004,38 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10015,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 5,1 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 12,3 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 4,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Otterberger StraßeGundersweiler
Grundschule2,9 km

Paula-Best Grundschule Imsweiler/Gehrweiler

Kita235 m

Kita Nordpfälzer Glückskinder, Standort Gundersweiler

Bus/Rufbus122 m

Gundersweiler, Ortsmitte, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 122 m, S-Bahn 17,1 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 31,6 km

Klinik / Notfall16,7 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 483,6 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny RockenhausenKaiserslauterer Str. 11 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • LidlLidlKaiserslauterer Str. 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StreseAn der Linde 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Linde 14 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 215 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 300 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Dexheimer
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Metzgerei Cherdron
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • HEMKaiserslauterer Straße 11 67806 Rockenhausen
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Moni's LädchenHauptstraße 68 67697 Otterberg
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gartenwirtschaft1 67806 Felsbergerhof
    Café · 2,9 kmOSM
  • Gaststätte Zur Alten Welt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Alt' Schul
    Restaurant · 4,3 kmOSM
  • Pascha Döner
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 215 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 261 mOSM
  • Park
    Park · 287 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 469 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gundersweiler
    Feuerwehr · 166 mOSM
  • Polizeiinspektion RockenhausenWiesenstraße 2b 67806 Rockenhausen
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 300 mOSM
  • LHI GII2 WP Ims Gun 2369 GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche135,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.786 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 1000, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 8: 2, Nr. 12: 3, Nr. 19: 2 …

Flurstück 187/22.098 m²Otterberger Straße 1 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1019/21.835 m²Otterberger Straße 2 · 8,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1805/21.655 m²Otterberger Straße 3 · 9,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1013/12.456 m²Otterberger Straße 4 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1803/21.439 m²Otterberger Straße 5 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 164/3620 m²Otterberger Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 165/2750 m²Otterberger Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1821.543 m²Otterberger Straße 8 · 10,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1005/1792 m²Otterberger Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 165/6760 m²Otterberger Straße 9 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97/9280 m²Otterberger Straße 10 · 40,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 169/755 m²Otterberger Straße 11 · 85,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 184/2140 m²Otterberger Straße 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 184/31.140 m²Otterberger Straße 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 186/31.613 m²Otterberger Straße 12 · 22,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 174/6449 m²Otterberger Straße 13 · 63,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 174748 m²Otterberger Straße 13 A · 49,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 176679 m²Otterberger Straße 15 · 43,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140734 m²Otterberger Straße 17 · 6,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 138340 m²Otterberger Straße 19 · 57,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 139/2197 m²Otterberger Straße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 100/11735 m²Otterberger Straße 20 · 62,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 137191 m²Otterberger Straße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 139/3200 m²Otterberger Straße 23 · 71,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 79/2359 m²Otterberger Straße 25 · 63,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 684/8175 m²Otterberger Straße 26 · 44,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/2218 m²Otterberger Straße 27 · 44,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 674/4330 m²Otterberger Straße 28 · 9,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 684/12664 m²Otterberger Straße 28 · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 77589 m²Otterberger Straße 29 · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 663/24306 m²Otterberger Straße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 675/41.717 m²Otterberger Straße 30 · 42,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 675/2677 m²Otterberger Straße 30 A · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81674 m²Otterberger Straße 31 · 32,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 82/2230 m²Otterberger Straße 31 · 70,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 769/41.142 m²Otterberger Straße 32 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 777/31.563 m²Otterberger Straße 34 · 8,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 953/2653 m²Otterberger Straße 35 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 952/2707 m²Otterberger Straße 37 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 950/2320 m²Otterberger Straße 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 951390 m²Otterberger Straße 39 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7652.098 m²Otterberger Straße 43 · 20,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche Betriebsfläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67724

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit15,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Otterberger Straße
AbkürzungOtterberger Str.
Postleitzahl67724
OrtGundersweiler
Breitengrad49.591133
Längengrad7.782727
Vorwahl06361, 06363
TelefonnetzRockenhausen, Niederkirchen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeGundersweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft636 EUR/Ew.BBSR INKAR