Ottering in 84416 Inning

Straßenprofil

Ottering in Inning

Die Straße Ottering liegt in Inning im Bereich Ottering. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84416 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ottering.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 94 10,1 km, A 92 14,4 km Luftlinie
  • Breitband20,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ottering in Inning im Bereich Ottering erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 83 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 7,9 km, U-Bahn 30,2 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,78 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.594 EUR/Ew., Steuerkraft 1.075 EUR/Ew., Einzelhandel 8.361 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +17 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 20,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 94 / AS Lengdorf 10,1 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.771 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erding
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,3 km, 33.768 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Inning a.Holz
  • Weiterführende Schule4,8 kmStaatliche Realschule Taufkirchen (Vils)
  • Kita1,8 kmKinderhaus Inning
  • Bus83 mOttering, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,9 kmErding, ca. 1.129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmThann-Matzbach, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,4 kmKlinikum Landkreis Erding
  • Fernstraße10,3 km33.768 Kfz/Tag
  • A 9410,1 kmA 94 / AS Lengdorf
  • A 9214,4 kmA 92 / AS Moosburg-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Strogn mit Hammerbach und Köllinger Bächlein (FFH-Gebiet, 6,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Viehlaßmoos (Naturschutzgebiet, 14,03 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 83 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 7,9 km, U-Bahn 30,2 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,4 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,8 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.771 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erding

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10020,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,7 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 4,8 km
  • Naturnähe63/10024,8 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OtteringInning
Grundschule1,8 km

Grundschule Inning a.Holz

Kita1,8 km

Kinderhaus Inning

Bus83 m

Ottering, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 83 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 7,9 km, U-Bahn 30,2 km

Klinik / Notfall13,4 km

Klinikum Landkreis Erding

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9410,3 km

33.768 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA WesterfeldAm Bürgerpark 4 84416 Taufkirchen
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+1 84416 Taufkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlLandshuter Str. 46 84416 Taufkirchen/Vils
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLandshuter Straße 43 84416 Taufkirchen an der Vils
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny WartenbergStrogenstr. 18 85456 Wartenberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 85456 Wartenberg, Strogenstr. 43Strogenstr. 43 85456 Wartenberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerTaufkirchen a.d. VilsLandshuter Str. 44 84416 Taufkirchen a. d. Vils
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLandshuter Straße 43 84416 Taufkirchen (Vils)
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • RossmannDorfen, 84405, Unterer Marktplatz 30Unterer Marktplatz 30 84405 Dorfen
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 42 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 74 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hofer
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Bäckerei SellmaierAm Marienbach 1 85447 Fraunberg
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Lebensmittel Auer
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Lentner6 84416 Taufkirchen (Vils)
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Obst & Gemüse Zeltner
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rott
    Restaurant · 42 mOSM
  • Sellmaier
    Café · 4,0 kmOSM
  • Schloßbrauerei Grünbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM
  • Eiscafe CentroMarktplatz 3 84416 Taufkirchen (Vils)
    Eisdiele · 5,0 kmOSM
  • Tropea Döner & PizzahausLandshuter Straße 33 1/2 84416 Taufkirchen (Vils)
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 74 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 733 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stattauto München Station DOHochgernstraße 30 84405 Dorfen
    Carsharing · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Inning am HolzBierbacher Straße 1 84416 Inning am Holz
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion DorfenErdinger Straße 27 84405 Dorfen
    Polizei · 9,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld72,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.594 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche138,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis538,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.594 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ottering, 84416 Inning
Position: 48.336586, 12.063684

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 84416

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ottering in Inning

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit20,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ottering
NameOttering
Postleitzahl84416
OrtInning am Holz
OrtsteilOttering
Breitengrad48.336586
Längengrad12.063684
Vorwahl08084
TelefonnetzTaufkirchen Vils
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisErding
GemeindeInning a.Holz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.075 EUR/Ew.BBSR INKAR