Otto-Engau-Str. / Otto-Engau-Straße in 07749 Jena

Straßenprofil

Otto-Engau-Straße in Jena

Die Straße Otto-Engau-Straße liegt in Jena im Bereich Ziegenhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07749 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ziegenhain.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert580 €/m² · reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,0 km, A 9 16,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Otto-Engau-Straße in Jena im Bereich Ziegenhain erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 318 m, weiterführend 703 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 127 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 645 m, Fernzug 1,0 km, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 5,0 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule318 mGrundschule Talschule
  • Weiterführende Schule703 mGymnasium Adolf-Reichwein
  • Kita173 mKindergarten Löwenzahn
  • Bus127 mJena, Kernbergstraße Ersatzhaltestelle, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmJena Paradies, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Tram645 mJena, Geschwister-Scholl-Straße, ca. 394 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße4,9 km57.410 Kfz/Tag
  • A 45,0 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 916,9 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium703 mGymnasium Adolf-Reichwein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmFreie Ganztagsschule Leonardo · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,9 kmUnter den Dornburger Schlössern · Regelschule
  • Berufliche Schule911 mSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,1 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 318 m, weiterführend 703 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 127 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 645 m, Fernzug 1,0 km, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Lidl 853 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 57.410 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Otto-Engau-StraßeJena
Grundschule318 m

Grundschule Talschule

Kita173 m

Kindergarten Löwenzahn

Bus127 m

Jena, Kernbergstraße Ersatzhaltestelle, ca. 176 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 127 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 645 m, Fernzug 1,0 km

Klinik / Notfall1,6 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 44,9 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 853 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlSteinweg 10 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 853 mQuelle
  • EDEKAPeter Jakobi e.K.Kunitzer Straße 1 07749 Jena
    Lebensmittel · 950 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07749 Jena, Heinrich.-Heine-Str. 1Heinrich.-Heine-Str. 1 07749 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeutragraben 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannJena, 07749, Wiesenstr. 2Wiesenstr. 2 07749 Jena
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTeichgraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 385 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 236 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 195 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 198 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Konditorei CzechZiegenhainer Straße 56 07749 Jena
    Bäckerei · 385 mOSM
  • Markt Awadh
    Kiosk / Convenience · 547 mOSM
  • Fleischerei HönngerOberlauengasse 23 07743 Jena
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Trink StubeNeugasse 7 07743 Jena
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schlemmer-KaeferFriedrich-Engels-Straße 85 07749 Jena
    Restaurant · 236 mOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenAn der Leite 9 07749 Jena
    Bar / Kneipe / Biergarten · 593 mOSM
  • DersimoKarl-Liebknecht-Straße 21 07749 Jena
    Imbiss / Fast Food · 661 mOSM
  • Café LenzSchenkstraße 21 07749 Jena
    Café · 789 mOSM
  • Eisgarten07743
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 195 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 269 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 360 mOSM
  • Park
    Park · 653 mOSM
  • USV DreifelderhalleSeidelstraße 20a 07749 Jena
    Sportzentrum · 933 mOSM
  • Ostfriedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Karl-Liebknecht-Straße
    Carsharing · 808 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jena OT Jena-MitteAm Anger 26 Jena
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Landespolizeiinspektion JenaAm Anger 30 07743 Jena
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 198 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 220 mOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 580 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Freizeitgartenfläche (FGA) 24 €/m² in 38 m; reines Wohngebiet (WR) 375 €/m² in 58 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 315 €/m² in 91 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone580 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B), Zone Am Gänseberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 5: 2, Nr. 7: 2, Nr. 11: 2 …

Flurstück 24/5665 m²Otto-Engau-Straße 1 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28414 m²Otto-Engau-Straße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 63/7276 m²Otto-Engau-Straße 2 · 37,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63/123 m²Otto-Engau-Straße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24/4500 m²Otto-Engau-Straße 3 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63/6245 m²Otto-Engau-Straße 4 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24/3751 m²Otto-Engau-Straße 5 · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25/132 m²Otto-Engau-Straße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63/5242 m²Otto-Engau-Straße 6 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26374 m²Otto-Engau-Straße 7 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2754 m²Otto-Engau-Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63/4248 m²Otto-Engau-Straße 8 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 62334 m²Otto-Engau-Straße 9 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63/10638 m²Otto-Engau-Straße 10 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54/1783 m²Otto-Engau-Straße 11 · 3,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 59/3434 m²Otto-Engau-Straße 11 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 58458 m²Otto-Engau-Straße 13 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61/1606 m²Otto-Engau-Straße 15 · 23,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 32410 m²Otto-Engau-Straße 17 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31419 m²Otto-Engau-Straße 19 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/1378 m²Otto-Engau-Straße 20 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/2420 m²Otto-Engau-Straße 22 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69/3304 m²Otto-Engau-Straße 26 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 71.962 m²Otto-Engau-Straße 27 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69/4322 m²Otto-Engau-Straße 28 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21498 m²Otto-Engau-Straße 31 · 8,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 66/6532 m²Otto-Engau-Straße 32 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 66/4479 m²Otto-Engau-Straße 34 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34/1103 m²Otto-Engau-Straße 39 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34/21.177 m²Otto-Engau-Straße 39 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 52701 m²Otto-Engau-Straße 41 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54/2937 m²Otto-Engau-Straße 43 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 74508 m²Otto-Engau-Straße 49 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/2520 m²Otto-Engau-Straße 51 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 77/1499 m²Otto-Engau-Straße 53 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78835 m²Otto-Engau-Straße 55 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 95/21.513 m²Otto-Engau-Straße 61 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 97/2693 m²Otto-Engau-Straße 65 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 98593 m²Otto-Engau-Straße 67 · 27,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07749

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Otto-Engau-Straße in Jena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert580 €/m²reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Otto-Engau-Straße
AbkürzungOtto-Engau-Str.
Postleitzahl07749
OrtJena
OrtsteilZiegenhain
Breitengrad50.923599
Längengrad11.601881
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR