Otto-Schäfer-Str. / Otto-Schäfer-Straße in 36214 Nentershausen

Straßenprofil

Otto-Schäfer-Straße in Nentershausen

Die Straße Otto-Schäfer-Straße liegt in Nentershausen im Bereich Bauhaus. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36214 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bauhaus.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,7 km, A 44 8,9 km, A 7 24,1 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Otto-Schäfer-Straße in Nentershausen im Bereich Bauhaus erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,8 km, S-Bahn 29,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 26,7 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 24,9 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,15 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.666 EUR/Ew., Steuerkraft 655 EUR/Ew., Einzelhandel 8.811 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -167 Einwohner seit Zensus 2022, -6,6 %, Wanderungssaldo -17
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Wildeck-Hönebach 5,7 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmTannenberg-Schule
  • Weiterführende Schule7,8 kmBrüder-Grimm-Gesamtschule
  • Kita2,7 kmEvang. Kita Solz
  • Bus1,8 kmBebra-Iba Ortsmitte, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,3 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmRonshausen, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmKreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda
  • Fernstraße5,8 km35.157 Kfz/Tag
  • A 45,7 kmA 4 / AS Wildeck-Hönebach
  • A 448,9 kmA 44 / AS Sontra-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,2 kmStaatliches Gymnasium "Philipp-Melanchthon" Gerstungen, Schule der deutschen Einheit · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmBrüder-Grimm-Gesamtschule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule13,5 kmStaatliche Regelschule "Eichelbergschule" Berka/Werra · Regelschule
  • Berufliche Schule7,7 kmBerufliche Schulen Bebra · Berufliche Schule
  • Förderschule7,3 kmAugust-Wilhelm-Mende-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSorgwiesen bei Weißenhasel, Wacholderberg und Schmiedsberg bei Dens · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkmagerrasen zwischen Morschen und Sontra, Wald südöstlich Nentershausen · 6,8 % FFH
LandschaftsschutzTannenberg Nentershausen · 0,8 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 71,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 82 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sorgwiesen bei Weißenhasel (Naturschutzgebiet, 2,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkmagerrasen zwischen Morschen und Sontra; Wald südöstlich Nentershausen | Landschaftsschutzgebiet: Tannenberg Nentershausen | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land | Naturschutzgebiet: Sorgwiesen bei Weißenhasel; Wacholderberg und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1000,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,15 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Wildeck-Hönebach 5,7 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-167 Einwohner seit Zensus 2022, -6,6 %, Wanderungssaldo -17
  • Schulen41/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,8 km, S-Bahn 29,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 26,7 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Otto-Schäfer-StraßeNentershausen
Grundschule4,5 km

Tannenberg-Schule

Kita2,7 km

Evang. Kita Solz

Bus/Rufbus1,8 km

Bebra-Iba Ortsmitte, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,8 km, S-Bahn 29,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 26,7 km

Klinik / Notfall12,5 km

Kreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,8 km

35.157 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAK. Raub u. Sohn KGMarktplatz 12 36214 Nentershausen
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBismarckstraße 10 36179 Bebra
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • LidlLidlHersfelder Straße 11 36179 Bebra
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • NORMANORMANürnberger+Straße+61-65 36199 Lispenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNürnberger Straße 43-47 36179 Bebra
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • RossmannWildeck, 36208, Eisenacher Str. 194Eisenacher Str. 194 36208 Wildeck
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BebraNürnberger Straße 43-47 36179 Bebra
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Park 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 69 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei GlapaBebraer Straße 22 36179 Bebra
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Kiosk am SchwanenteichAm Schwimmbad 7 36214 Nentershausen
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Edeka
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • BornkesselBurgstraße 9
    Metzgerei · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthaus DächeSchieferstraße 59 36179 Bebra
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Hohe BucheAn der K55 36179 Bebra
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Deler GrillEisenacher Straße 29 36217 Ronshausen
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Unser Dorfladen
    Café · 7,0 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaNürnberger Straße 46 36179 Bebra
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gemeinschaftsanlage
    Park · 1,6 kmOSM
  • Stadt Bebra
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Friedhof Iba
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil BebraBahnhofstraße 16 36179 Bebra
    Carsharing · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr IbaAn der Pfarrwiese 10 36179 Bebra
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation SontraWichmannswiese 7 36205 Sontra
    Polizei · 9,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ae group Nentershausen
    Kläranlage · 69 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • L+W Windkraft GmbH
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 0 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m; Acker 1 €/m² in 275 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.666 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Nentershausen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36214

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Otto-Schäfer-Straße in Nentershausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Otto-Schäfer-Straße
AbkürzungOtto-Schäfer-Str.
Postleitzahl36214
OrtNentershausen
OrtsteilBauhaus
Breitengrad50.984699
Längengrad9.897968
Vorwahl05653, 06627
TelefonnetzSontra, Nentershausen Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeNentershausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft655 EUR/Ew.BBSR INKAR