Otto-Wels-Str. / Otto-Wels-Straße in 59192 Bergkamen

Straßenprofil

Otto-Wels-Straße in Bergkamen

Die Straße Otto-Wels-Straße liegt in Bergkamen im Bereich Rünthe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59192 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rünthe.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUnna
  • Vorwahl02306, 02307, 02389

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 2,9 km, A 2 5,8 km, A 44 13,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Otto-Wels-Straße in Bergkamen im Bereich Rünthe erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 147 m, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 11,4 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.473 EUR/Ew., Steuerkraft 726 EUR/Ew., Einzelhandel 8.281 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +625 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +222
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hamm/Bergkamen 2,9 km
  • E-Mobilität: 77 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.840 je 100.000 Einwohner in Unna
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,0 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmFreiherr-von-Ketteler-Schule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,4 kmMarga-Spiegel-Sekundarschule Werne
  • Kita200 mAWO KitaTraumland
  • Bus147 mRünthe, Otto-Wels-Straße, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,7 kmKönigsborn, Bahnhof, ca. 272 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmWerne, Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmSt. Marien Hospital Lünen
  • Fernstraße5,1 km78.680 Kfz/Tag
  • A 12,9 kmA 1 / AS Hamm/Bergkamen
  • A 25,8 kmA 2 / Kamener Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmAnne-Frank-Gymnasium Städt. Gymnasium Sekundarstufen I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmWilly-Brandt-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmMarga-Spiegel-Sekundarschule Werne · Sekundarschule
  • Berufliche Schule2,2 kmFreiherr-vom-Stein-Berufskolleg Werne Technische Schule des Kreises Unna - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,3 kmRegenbogenschule, Förderschule d.Kreises Unna mit dem Förderschwerp. Emotionale u. soz. Entwicklung in der Primarstufe · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Beversee, NSG Feuchtgebietskomplex zwischen Landwehrstrasse und Datteln-Hamm-Kanal · 9,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBeversee, Disselkamp, Lippeaue südlich Waterhues und Unterlauf Beverbach · 6,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Horstmar, Niederaden, Methler, zwischen BAB2 und Seseke, oestlich des Asternweges und oestlich des suedlichen Abschnittes des Lueserbaches, LSG-Koernebachtal · 33,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,5 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 747 ha, Gewerbe 338 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Nr. 20 (Landschaftsschutzgebiet, 0,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Beversee (Naturschutzgebiet, 1,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Beversee; Disselkamp, Lippeaue südlich Waterhues und Unterlauf Beverbach; In den Kämpen, Im Mersche und Langerner Hufeisen; Lippe zwischen Hamm und Werne; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 320 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 147 m, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 11,4 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 16,5 %, Altersarmut 3,4 %
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.473 EUR/Ew., Steuerkraft 726 EUR/Ew., Einzelhandel 8.281 EUR/Ew.
  • Naturnähe61/10014,0 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur63/10074,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Otto-Wels-StraßeBergkamen
Grundschule1,5 km

Freiherr-von-Ketteler-Schule Städt. Gem. Grundschule

Kita200 m

AWO KitaTraumland

Bus147 m

Rünthe, Otto-Wels-Straße, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 147 m, S-Bahn 10,7 km, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 11,4 km

Klinik / Notfall9,0 km

St. Marien Hospital Lünen

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 25,1 km

78.680 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 320 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlWestenhellweg 2 59192 Bergkamen
    Lebensmittel-Discounter · 320 mQuelle
  • PENNYPenny Werner WelleAn Den 12 Bäumen 8 59368 Werne
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59192 Bergkamen-Rünthe, Rünther Str. 149Rünther Str. 149 59192 Bergkamen-Rünthe
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRünther Straße 151 59192 Bergkamen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • KauflandKaufland Bergkamen-RüntheAn der Bummannsburg 1 59192 Bergkamen
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMAWerner+Straße+76-78 59192 Bergkamen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WeberDortmunder Straße 255 59077 Hamm
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWerne, 59368, Konrad-Adenauer-Platz 2Konrad-Adenauer-Platz 2 59368 Werne
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWilly-Brandt-Platz 11 59174 Kamen
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • MüllerLuenenLange Str. 15 - 19 44532 Lünen
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WerneKlöcknerstraße 3 59368 Werne
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 809 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 189 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 176 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 139 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 809 mOSM
  • Holtmann
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Getränkeparadies GefrommAn den 12 Bäumen 1 59368 Werne
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Hofladen Hubracht
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM
  • Kralemann
    Metzgerei · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sam's Döner
    Imbiss / Fast Food · 189 mOSM
  • Hafen CafeHafenweg 4 59192 Bergkamen
    Café · 325 mOSM
  • Pier 47Hafenweg 4 59192 Bergkamen
    Restaurant · 330 mOSM
  • Liquid LibertyHafenweg Bergkamen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 334 mOSM
  • KuhbarKonrad-Adenauer-Platz 2 Werne
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 176 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 286 mOSM
  • Ev.Friedhof Rünthe
    Friedhof · 371 mOSM
  • California
    Sportzentrum · 663 mOSM
  • Landwehrpark
    Park · 1,2 kmOSM
  • Bauerngarten
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Radstation Bönen Bahnhof
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM
  • Drive Carsharing
    Carsharing · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Einheit RüntheMartin-Luther-Straße 5 59192 Bergkamen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei Werne
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 139 mOSM
  • Kläranlage Werne - Lippeverband
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 105 €/m² in 64 m; Nutzungsart L 8 €/m² in 64 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 64 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis171,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.473 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59192

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Otto-Wels-Straße in Bergkamen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Otto-Wels-Straße
AbkürzungOtto-Wels-Str.
Postleitzahl59192
OrtBergkamen
OrtsteilRünthe
Breitengrad51.645
Längengrad7.643186
Vorwahl02306, 02307, 02389
TelefonnetzLünen, Kamen, Werne
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisUnna
GemeindeBergkamen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B670 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft726 EUR/Ew.BBSR INKAR