Ottostr. / Ottostraße in 28832 Achim

Straßenprofil

Ottostraße in Achim

Die Straße Ottostraße liegt in Achim im Bereich Achim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28832 zugeordnet. Ortsteilbezug: Achim.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisVerden
  • Vorwahl04202, 04207

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert205 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 925 m, A 1 3,9 km, A 281 17,5 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ottostraße in Achim im Bereich Achim erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 112 m, weiterführend 665 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 92 m, S-Bahn 798 m, Regionalbahn 798 m, Tram 6,4 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.574 EUR/Ew., Steuerkraft 1.129 EUR/Ew., Einzelhandel 9.584 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +694 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +340
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Achim-Nord 925 m
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.389 je 100.000 Einwohner im Landkreis Verden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.005 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,0 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule112 mGrundschule Astrid Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule665 mGymnasium am Markt
  • Kita87 mKindertagesstätte Achimer Schlaumäuse
  • Bus92 mAchim(b Bremen) Friedrichstraße, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn798 mAchim(b Bremen) (Zug), ca. 214 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn798 mAchim(b Bremen) (Zug), ca. 214 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser
  • Fernstraße5,8 km60.601 Kfz/Tag
  • A 27925 mA 27 / AS Achim-Nord
  • A 13,9 kmA 1 / AS Oyten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium665 mGymnasium am Markt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmIGS Oyten · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmGudewill-Schule, Oberschule Thedinghausen · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule15,3 kmBBS Verden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule561 mFörderzentrum Erich Kästner-Schule in Achim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSandtrockenrasen Achim · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandtrockenrasen Achim · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzAlte Aller und Weiße Berge, Baggersee Oyten · 16,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 731 ha, Gewerbe 303 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder (Landschaftsschutzgebiet, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandtrockenrasen Achim (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandtrockenrasen Achim | Landschaftsschutzgebiet: Alte Aller und Weiße Berge; Baggersee Oyten; Bremen 1968 39. Änderung; Schraderberg; Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder | Naturschutzgebiet: Sandtrockenrasen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 112 m, weiterführend 665 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 92 m, S-Bahn 798 m, Regionalbahn 798 m, Tram 6,4 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 621 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10094,2 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1006,0 % Wald, 3,4 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 124 Betten (Gemeinde)
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,8 km, 60.601 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.005 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OttostraßeAchim
Grundschule112 m

Grundschule Astrid Lindgren-Schule

Kita87 m

Kindertagesstätte Achimer Schlaumäuse

Bus92 m

Achim(b Bremen) Friedrichstraße, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 92 m, S-Bahn 798 m, Regionalbahn 798 m, Tram 6,4 km

Klinik / Notfall14,9 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 275,8 km

60.601 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 621 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 730 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny An der EisenbahnFritz-Lieken-Eck 8 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 621 m
  • ALDI NordALDI NordEmbser Landstraße 4-6 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 740 m
  • LidlLidlBremer Str. 9 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center SchieweckBierdener Kämpe 1 28832 Achim
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 28832 Achim-Uphusen, Uphuser Heerstr. 50Uphuser Heerstr. 50 28832 Achim-Uphusen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAchim, 28832, Königsworther Str. 3Königsworther Str. 3 28832 Achim
    Drogerie · 730 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Bredow-Str. 19 28307 Bremen
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • MüllerBremen - WeserparkHans-Bredow-Straße 19 28307 Bremen
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL BremenTeneverstraße 3 28325 Bremen
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 745 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 380 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 79 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 254 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SamKönigsworther Straße 5 28832 Achim
    Bäckerei · 745 mOSM
  • Fleischerei MindermannObernstraße 32 28832 Achim
    Metzgerei · 776 mOSM
  • Hol'abObernstraße 97/99 28832 Achim
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceMargarete-Steiff-Allee 2 28832 Achim
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MeteoraAm Freibad 20 28832 Achim
    Restaurant · 380 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 465 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 577 mOSM
  • Eiscafe CapriHerbergstraße 12 28832 Achim
    Eisdiele · 755 mOSM
  • Café im ClüverhausGroße Kirchenstraße 1 28832 Achim
    Café · 924 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 79 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 95 mOSM
  • SportzentrumMagdeburger Straße 28832 Achim
    Sportzentrum · 149 mOSM
  • Grüne Mitte
    Park · 192 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 637 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Achim
    Friedhof · 698 mOSM

Mobilität1 Typ

  • cambio CarSharing - Station Achim RathausAm Marktplatz 28832 Achim
    Carsharing · 781 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr AchimEmbser Landstraße 39 28832 Achim
    Feuerwehr · 780 mOSM
  • Polizeikommissariat AchimObernstraße 136 28832 Achim
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 254 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 271 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage AchimAm See 2 28832 Achim
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.574 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 205 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis161,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.574 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone205 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone ACH-Ottostraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 101/83608 m²Ottostraße 1 · 29,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 101/85783 m²Ottostraße 2 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/82608 m²Ottostraße 3 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/74707 m²Ottostraße 4 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/70602 m²Ottostraße 5 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/75707 m²Ottostraße 6 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/69602 m²Ottostraße 7 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/76707 m²Ottostraße 8 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/68602 m²Ottostraße 9 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/77708 m²Ottostraße 10 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/67601 m²Ottostraße 11 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/78686 m²Ottostraße 12 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/66602 m²Ottostraße 13 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/79599 m²Ottostraße 14 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/138742 m²Ottostraße 16 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/99743 m²Ottostraße 18 · 21,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ottostraße in Achim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert205 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ottostraße
AbkürzungOttostr.
Postleitzahl28832
OrtAchim
OrtsteilAchim
Breitengrad53.018291
Längengrad9.041578
Vorwahl04202, 04207
TelefonnetzAchim b Bremen, Oyten
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisVerden
GemeindeAchim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.129 EUR/Ew.BBSR INKAR