Oveneystr. / Oveneystraße in 44797 Bochum

Straßenprofil

Oveneystraße in Bochum

Die Straße Oveneystraße liegt in Bochum im Bereich Stiepel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 44797 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stiepel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert350 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 889 m, A 448 4,4 km, A 40 8,1 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oveneystraße in Bochum im Bereich Stiepel erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 873 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 3,2 km, ca. 280 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.640 EUR/Ew., Steuerkraft 1.038 EUR/Ew., Einzelhandel 9.266 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.388 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.262
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Witten-Herbede 889 m
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.601 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bochum
  • Schienenlärm: EBA: ca. 465 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen45

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmHerbeder Schule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,7 kmGesamtschule Hardenstein - Sekundarstufen I und II -
  • Kita859 mKrabbelstube Killekak e.V.
  • Bus873 mBochum Am Brunen, ca. 280 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,3 kmWitten Hbf, ca. 935 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmWitten Hbf, ca. 935 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmBG Universitätsklinikum Bergmannsheil Bochum GmbH
  • Fernstraße4,7 km61.880 Kfz/Tag
  • A 43889 mA 43 / AS Witten-Herbede
  • A 4484,4 kmA 448 / AS Bochum-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Bochum · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmGesamtschule Hardenstein - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmHans-Böckler-Schule Städtische Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule4,7 kmBerufskolleg im Europäischen Bildungs-, Forschungs-u. Informationszentrum der Immobilienwirt. -Gemeinnützige Stiftung- · Berufskolleg
  • Förderschule2,2 kmKämpenschule, Förderschule des Ennepe- Ruhr-Kreises, Förderschwerp. Geistige Entwicklung,Primarstufe,Sekundarst.Iu.II · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alte Ruhr-Katzenstein, NSG Blumenkamp · 2,6 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Am Hedtberg in Bochum-Suedwest, 6, Linden, Dahlhausen · 27,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,9 %, Verkehr 14,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.490 ha, Gewerbe 1.615 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Gruenzug Wiemelhausen/Am Langen Seil in Bochum-Süd, 5, Wiemelhausen (Landschaftsschutzgebiet, 1,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Koenigsbuescher Waeldchen (Naturschutzgebiet, 4,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Am Hedtberg in Bochum-Suedwest, 6, Linden, Dahlhausen; LSG-Am Oppenpoll, Karwe, Normarge, Driebusch, Am Kamper Holzkamp, Berghofer Feld in Bochum-Nord; LSG-Auf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1009 Einrichtungen, 3.163 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 451 m, Apotheke 590 m, Grundschule 566 m, Autobahn 3,1 Min.
  • Autobahnanbindung88/100A 43 / AS Witten-Herbede 889 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,4 %, Kinderarmut 23,3 %, Altersarmut 5,2 %
  • Naturnähe45/1007,1 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 61.880 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.601 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bochum
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OveneystraßeBochum
Grundschule1,7 km

Herbeder Schule Städt. Gem. Grundschule

Kita859 m

Krabbelstube Killekak e.V.

Bus873 m

Bochum Am Brunen, ca. 280 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 873 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 3,2 km

Klinik / Notfall6,1 km

BG Universitätsklinikum Bergmannsheil Bochum GmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 434,7 km

61.880 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 58456 Witten, Wittener Str. 21Wittener Str. 21 58456 Witten
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GrütterWittener Straße 12 58456 Witten-Herbede
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny WelperMarxstrasse 96/100 45527 Hattingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • ALDI NordALDI NordMarkstraße 139 44803 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • LidlLidlZum Ludwigstal 60 45527 Hattingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Witten-MitteBreite Straße 23 58452 Witten
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMADortmunder+Straße+19 58455 Witten
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWitten, 58456, Meesmannstr. 39Meesmannstr. 39 58456 Witten
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarkstraße 418 44795 Bochum
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Witten-HevenHaldenweg 1 58455 Witten
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 928 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 70 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 252 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 825 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceZeche-Holland-Straße 6 58456 Witten
    Kiosk / Convenience · 928 mOSM
  • Getränke Fritze
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • WodantalerKemnader Straße 333 44797 Bochum
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Kruse
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Hofladen GrünendiekHaarstraße 227a 44797 Bochum
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fabricca Italiana
    Restaurant · 70 mOSM
  • Sonnensteg
    Imbiss / Fast Food · 93 mOSM
  • Al’s Dorado See-Kiosk
    Café · 996 mOSM
  • Vereinsheim SV Herbede
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé KemnadeKemnader Straße 320 44797 Bochum
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 252 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 875 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 927 mOSM
  • Medi FitKemnader Straße 334 44797 Bochum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Unterer evangelischer Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Herbede
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • LE HerbedeMeesmannstraße 100a 58456 Witten
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion Witten
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Witten-HerbedeZeche-Holland-Straße 16 58456 Witten
    Kläranlage · 825 mOSM
  • USB Bochum
    Glascontainer · 910 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • GLS Gemeinschaftsbank eG
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 350 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 620 €/m² in 532 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis331,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.640 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone350 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bochum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 44797

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Oveneystraße in Bochum

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert350 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oveneystraße
AbkürzungOveneystr.
Postleitzahl44797
OrtBochum
OrtsteilStiepel
Breitengrad51.422146
Längengrad7.257193
Vorwahl02327, 0234
TelefonnetzBochum-Wattenscheid, Bochum
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtBochum, Stadt
GemeindeBochum, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B645 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.038 EUR/Ew.BBSR INKAR