Pagenstecherstr. / Pagenstecherstraße in 49090 Osnabrück

Straßenprofil

Pagenstecherstraße in Osnabrück

Die Straße Pagenstecherstraße liegt in Osnabrück im Bereich Eversburg. Sie ist den Postleitzahlgebieten 49090, 49090 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eversburg, Hafen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert165 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 3,3 km, A 1 5,6 km, A 33 5,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pagenstecherstraße in Osnabrück im Bereich Eversburg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 456 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 248 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 3,2 km, Rufbus 12,4 km, ca. 541 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,30 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.181 EUR/Ew., Steuerkraft 1.158 EUR/Ew., Einzelhandel 9.674 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.159 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +733
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Osnabrück-Hellern 3,3 km
  • E-Mobilität: 93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.231 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 695 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,0 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule456 mGrundschule Heinrich-Schüren-Schule
  • Weiterführende Schule1,0 kmStudienseminar Osnabrück für das Lehramt an Gymnasien
  • Kita2,0 kmHort in Atter
  • Bus248 mOsnabrück Artilleriestraße, ca. 541 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmOsnabrück Altstadt, ca. 208 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,2 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmKlinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel
  • Fernstraße5,0 km74.841 Kfz/Tag
  • A 303,3 kmA 30 / AS Osnabrück-Hellern
  • A 15,6 kmA 1 / AS Osnabrück-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmAngelaschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmIntegrierte Gesamtschule Osnabrück · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmThomas-Morus-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule1,9 kmETOS Ergotherapieschule Osnabrück e.V. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,1 kmMontessori-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDüte (mit Nebenbächen), Kammmolch-Biotop Palsterkamp · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzArmenholz, Brinkmeyers Busch · 32,3 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 32,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,1 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.196 ha, Gewerbe 1.191 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gartlage (Landschaftsschutzgebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] (Naturschutzgebiet, 5,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Düte (mit Nebenbächen); Kammmolch-Biotop Palsterkamp; Mausohr-Jagdgebiet Belm; Piesbergstollen | Landschaftsschutzgebiet: Armenholz; Brinkmeyers Busch; Bürgerpark; Eversburg; FFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm; Gartlage; Gesmoldsberg; Grumpes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 248 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 3,2 km, Rufbus 12,4 km, ca. 541 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 194 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 456 m, weiterführend 1,0 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.231 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Osnabrück
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 18,7 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe51/10016,0 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PagenstecherstraßeOsnabrück
Grundschule456 m

Grundschule Heinrich-Schüren-Schule

Kita2,0 km

Hort in Atter

Bus248 m

Osnabrück Artilleriestraße, ca. 541 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 248 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 3,2 km, Rufbus 12,4 km

Klinik / Notfall2,2 km

Klinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 305,0 km

74.841 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 194 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 571 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlPagenstecher Str. 96 49090 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 194 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49090 Osnabrück, Springmannskamp 1Springmannskamp 1 49090 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 407 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordPagenstecherstraße 144 49090 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 751 m
  • EDEKAEDEKA KutscheNatruper Str. 233 49090 Osnabrück
    Lebensmittel · 901 mQuelle
  • PENNYPenny LotteLandwehrstraße 50-52 49504 Lotte
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • KauflandKaufland Osnabrück-WeststadtKurt-Schumacher-Damm 52-54 49078 Osnabrück
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPagenstecherstraße 133 49090 Osnabrück
    Drogerie · 571 mQuelle
  • MüllerOsnabrückGroße Straße 65-66 49074 Osnabrück
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • RossmannOsnabrück, 49074, Große Str. 17-19Große Str. 17-19 49074 Osnabrück
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Osnabrück-HafenPagenstecherstraße 145 49090 Osnabrück
    Tierbedarf · 746 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 159 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 40 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 102 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 126 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke SchröderBerghoffstraße 33 49090 Osnabrück
    Getränkemarkt · 159 mOSM
  • Bakings Friends Middelberg
    Bäckerei · 223 mOSM
  • Schürlkamp
    Metzgerei · 223 mOSM
  • Q1 Shop & GoLise-Meitner-Straße 49076 Osnabrück
    Kiosk / Convenience · 498 mOSM
  • Meierrose
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sPagenstecherstraße 72 49090 Osnabrück
    Imbiss / Fast Food · 40 mOSM
  • Gourmet TempelPagenstecherstraße 80
    Restaurant · 137 mOSM
  • Aw Bistro
    Café · 187 mOSM
  • Im SchüttingNatruper Straße 133 49076 Osnabrück
    Bar / Kneipe / Biergarten · 442 mOSM
  • Eisbar since 2024Piesberger Straße 8 49090 Osnabrück
    Eisdiele · 849 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 102 mOSM
  • Park
    Park · 196 mOSM
  • Spielpletz Memeler Straße
    Spielplatz · 341 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 416 mOSM
  • benefit OsnabrückPagenstecherstraße 138 49090 Osnabrück
    Sportzentrum · 653 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stat>k
    Carsharing · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache WinkelhausenstraßeWinkelhausenstraße 2 49090 Osnabrück
    Polizei · 959 mOSM
  • Berufsfeuerwehr Osnabrück - Wache 1Nobbenburger Straße 4 49076 Osnabrück
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 126 mOSM
  • HHO Osnabrücker Werstätten gGmbH
    Recyclingcontainer · 829 mOSM
  • Kläranlage EversburgKlöcknerstraße 6 49090 Osnabrück
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Stadtwerke Osnabrück AG
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 165 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis465,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone165 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Stadt Osnabrück, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49090

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pagenstecherstraße in Osnabrück

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße8 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert165 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pagenstecherstraße
AbkürzungPagenstecherstr.
Postleitzahl49090
OrtOsnabrück
OrtsteilEversburg
Breitengrad52.290802
Längengrad8.024473
Vorwahl05401, 05402, 05405, 05406, 05407, 0541
TelefonnetzGeorgsmarienhütte, Bissendorf Kr Osnabrück, Hasbergen Kr Osnabrück, Belm, Wallenhorst, Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtOsnabrück, Stadt
GemeindeOsnabrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.158 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Pagenstecherstraße