Paitzdorf in 07580 Paitzdorf

Straßenprofil

Paitzdorf in Paitzdorf

Die Straße Paitzdorf liegt in Paitzdorf im Bereich Paitzdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07580 zugeordnet. Ortsteilbezug: Paitzdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl036602

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,5 km, A 9 23,1 km, A 72 27,3 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Paitzdorf in Paitzdorf im Bereich Paitzdorf erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 9,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 510 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 9,2 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,8 Min., Notfall 22,6 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,60 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.431 EUR/Ew., Steuerkraft 527 EUR/Ew., Einzelhandel 6.564 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Ronneburg 3,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 34.935 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,4 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmStaatliche Grundschule Rückersdorf
  • Weiterführende Schule9,6 kmOsterlandgymnasium Gera
  • Kita819 mAWO-Kindertagesstätte "Paitzdorfer Strolche"
  • Bus510 mPaitzdorf, obere Haltestelle, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,2 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmRonneburg (Thüringen), ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße3,5 km34.935 Kfz/Tag
  • A 43,5 kmA 4 / AS Ronneburg
  • A 923,1 kmA 9 / AS Lederhose
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmOsterlandgymnasium Gera · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,7 kmOstschule Gera - Europaschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmStaatliche Regelschule "Friedrich-Schiller" · Regelschule
  • Berufliche Schule10,5 kmStaatliche Berufsbildende Schule Wirtschaft/Verwaltung -Dr. Eduard Amthor- Gera, Ausbildungsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,8 kmStaatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 2,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 8 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sprottetal (Landschaftsschutzgebiet, 2,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brandrübeler Moor (Naturschutzgebiet, 7,11 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1003,60 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Ronneburg 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 510 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 9,2 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit78/1002,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -11
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,4 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.431 EUR/Ew., Steuerkraft 527 EUR/Ew., Einzelhandel 6.564 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PaitzdorfPaitzdorf
Grundschule2,1 km

Staatliche Grundschule Rückersdorf

Kita819 m

AWO-Kindertagesstätte "Paitzdorfer Strolche"

Bus510 m

Paitzdorf, obere Haltestelle, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 510 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 9,2 km

Klinik / Notfall12,2 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel8,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 43,5 km

34.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAdiska RonneburgAltenburger Straße 61 07580 Ronneburg
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07580 Ronneburg, Zeitzer Str. 11Zeitzer Str. 11 07580 Ronneburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny ZwötzenLiebschwitzer Str. 131 07551 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km
  • ALDI NordALDI NordBraustraße 13 07551 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGera, 07551, Straße der Völkerfreundschaft 36Straße der Völkerfreundschaft 36 07551 Gera
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 673 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei WeisheitHauptstraße 12 07580 Rückersdorf
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Aral ShopHauptstraße 12b 07580 Ronneburg
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Fleischerei AgrofarmAltenburger Straße 61 07580 Ronneburg
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • DonatAm Kühlen Grund 1 07580 Ronneburg
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Erdbeeren zum Selbstpflücken
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RestaurantHauptstraße 1 07580 Rückersdorf
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Didi's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Zur eisernen BankBurgberg 5 04626 Posterstein
    Café · 3,5 kmOSM
  • Terra Nova
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 673 mOSM
  • Friedhof Paitzdorf
    Friedhof · 705 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 819 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 2,9 kmOSM
  • Entdeckerturm
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PaitzdorfPaitzdorf 32 07580 Paitzdorf
    Feuerwehr · 621 mOSM
  • Landespolizeiinspektion Gera - EinsatzunterstützungZoitzbergstraße 1a 07551 Gera
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Wertstoffhof RonneburgPaitzdorfer Straße 32 07580 Ronneburg
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • WEA Günzel
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche (W) 25 €/m² in 269 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,60 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.431 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Zone Gebiet Paitzdorf, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07580

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Paitzdorf
NamePaitzdorf
Postleitzahl07580
OrtPaitzdorf
OrtsteilPaitzdorf
Breitengrad50.840225
Längengrad12.219248
Vorwahl036602
TelefonnetzRonneburg Thür
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindePaitzdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft527 EUR/Ew.BBSR INKAR