Papenbusch in 29416 Kuhfelde

Straßenprofil

Papenbusch in Kuhfelde

Die Straße Papenbusch liegt in Kuhfelde im Bereich Kuhfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29416 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kuhfelde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 40,0 km, A 39 44,3 km, A 2 56,6 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Papenbusch in Kuhfelde im Bereich Kuhfelde erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 752 m, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 514 m, S-Bahn 43,2 km, Regionalbahn 8,6 km, Fernzug 8,6 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,7 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 13,4 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,14 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.606 EUR/Ew., Steuerkraft 516 EUR/Ew., Einzelhandel 6.691 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -21
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Osterburg 40,0 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.846 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,8 km, 5.629 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule752 mGrundschule Kuhfelde
  • Weiterführende Schule7,2 kmGanztagsgemeinschaftsschule "Comenius"
  • Kita796 mHort Kuhfelde
  • Bus514 mKuhfelde, Neubau, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,2 kmOsterburg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmSalzwedel, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmAltmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel
  • Fernstraße8,8 km5.629 Kfz/Tag
  • A 1440,0 kmA 14 / AS Osterburg
  • A 3944,3 kmA 39 / AS Weyhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,3 kmFr.-L.-Jahn-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmJeetzeschule - Integrierte Gesamtschule - · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,8 kmSekundarschule Beetzendorf-Dähre · Sekundarschule
  • Berufliche Schule20,0 kmBBS Lüchow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule26,4 kmHermann-Löns-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFerchauer Forst · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzJeetze zwischen Beetzendorf und Salzwedel, Waldgebiet Ferchau bei Salzwedel · 12,8 % FFH
LandschaftsschutzSalzwedel-Diesdorf · 51,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Salzwedel-Diesdorf (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ferchauer Forst (Naturschutzgebiet, 2,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Jeetze zwischen Beetzendorf und Salzwedel; Waldgebiet Ferchau bei Salzwedel | Landschaftsschutzgebiet: Salzwedel-Diesdorf | Naturschutzgebiet: Ferchauer Forst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt83/1004,14 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,8 km, 5.629 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 514 m, S-Bahn 43,2 km, Regionalbahn 8,6 km, Fernzug 8,6 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit78/1002,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -21
  • INKAR-Erreichbarkeit32/100Hausarzt 7,9 km, Apotheke 7,7 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 46,7 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 14 / AS Osterburg 40,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 7,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PapenbuschKuhfelde
Grundschule752 m

Grundschule Kuhfelde

Kita796 m

Hort Kuhfelde

Bus514 m

Kuhfelde, Neubau, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 514 m, S-Bahn 43,2 km, Regionalbahn 8,6 km, Fernzug 8,6 km

Klinik / Notfall8,1 km

Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel

Lebensmittel9,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1908,8 km

5.629 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 7,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordNeutorstraße 63+65 29410 Salzwedel
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • EDEKAEDEKA DorbritzBuchenallee 2-4 29410 Salzwedel
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle
  • LidlLidlArendseer Str. 8 29410 Salzwedel
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 29410 Salzwedel, Ernst-Thälmann-Str. 1 bErnst-Thälmann-Str. 1 b 29410 Salzwedel
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am WasserturmVor dem Neuperver Tor 15d 29410 Salzwedel
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • KauflandKaufland SalzwedelKarl-Marx-Straße 13 29410 Salzwedel
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle
  • NettoNetto SalzwedelBahnhofstraße 2 29410 Salzwedel
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSalzwedel, 29410, Buchenallee 1Buchenallee 1 29410 Salzwedel
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SalzwedelArendseer Straße 4a 29410 Salzwedel
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 696 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 498 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 277 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 311 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Bock
    Bäckerei · 696 mOSM
  • Hol'abArendseer Straße 4B 29410 Salzwedel
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM
  • Landfleischerei WinterfeldArendseer Straße 8 29410 Salzwedel
    Metzgerei · 7,3 kmOSM
  • Kalinka
    Kiosk / Convenience · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kuhfelder HofAm Parkplatz 1 29416 Kuhfelde
    Restaurant · 498 mOSM
  • Cafe ParzivalhofWöpel 7 29416 Kuhfelde
    Café · 2,8 kmOSM
  • McDonald'sMagdeburger Straße 7a 29410 Salzwedel
    Imbiss / Fast Food · 7,2 kmOSM
  • Lutze`s ButzeBurgstraße 35 29410 Salzwedel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,8 kmOSM
  • Lerches EiscaféBurgstraße 1 29410 Salzwedel
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 277 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 658 mOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 803 mOSM
  • Polizeirevier SalzwedelGroße Pagenbergstraße 10 29410 Salzwedel
    Polizei · 8,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 311 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 16 €/m² in 63 m; allgemeines Wohngebiet 9 €/m² in 246 m; Dorfgebiet 20 €/m² in 508 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis22,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.606 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 113/5691 m²Papenbusch 1 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/9761 m²Papenbusch 2 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/4682 m²Papenbusch 3 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 113/8770 m²Papenbusch 4 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/3686 m²Papenbusch 5 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/12543 m²Papenbusch 6 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/2781 m²Papenbusch 7 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/13527 m²Papenbusch 8 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/7906 m²Papenbusch 9 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/16640 m²Papenbusch 10 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/11785 m²Papenbusch 11 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/15663 m²Papenbusch 12 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/14868 m²Papenbusch 13 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196628 m²Papenbusch 14 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/20875 m²Papenbusch 15 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/18616 m²Papenbusch 16 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 111/21779 m²Papenbusch 17 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/24836 m²Papenbusch 19 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/251.024 m²Papenbusch 21 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/23688 m²Papenbusch 22 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/22804 m²Papenbusch 23 · 21,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29416

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Papenbusch in Kuhfelde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Papenbusch
NamePapenbusch
Postleitzahl29416
OrtKuhfelde
OrtsteilKuhfelde
Breitengrad52.784908
Längengrad11.11953
Vorwahl039035
TelefonnetzKuhfelde
LandSachsen-Anhalt
LandkreisAltmarkkreis Salzwedel
GemeindeKuhfelde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft516 EUR/Ew.BBSR INKAR