Papiermühle in 23823 Seedorf

Straßenprofil

Papiermühle in Seedorf

Die Straße Papiermühle liegt in Seedorf im Bereich Hornsmühlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23823 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hornsmühlen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 9,5 km, A 20 17,5 km, A 1 24,1 km Luftlinie
  • Breitband79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Papiermühle in Seedorf im Bereich Hornsmühlen erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Papiermühle in Seedorf ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,99 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 10,6 km, 16.742 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,1 km, weiterführend 9,3 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -5.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 9,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 559 m, Regionalbahn 8,1 km, Fernzug 25,5 km, Rufbus 1,0 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 15,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,99 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.189 EUR/Ew., Steuerkraft 689 EUR/Ew., Einzelhandel 7.726 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -5
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Trappenkamp 9,5 km
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,6 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,1 % Wald, 3,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule Schlamersdorf
  • Weiterführende Schule9,3 kmGymnasium Schloss Plön
  • Kita957 mKindergarten Liliput der Gemeinde Nehmten
  • Bus559 mSeedorf, Hornsmühlen, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,1 kmAscheberg(Holst), ca. 94 Abfahrten werktags
  • Fernzug25,5 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,6 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße10,6 km16.742 Kfz/Tag
  • A 219,5 kmA 21 / AS Trappenkamp
  • A 2017,5 kmA 20 / AS Weede
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,4 kmGymnasium Schloss Plön · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,7 kmSventana-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Sventana Bornhöved in Bornhöved · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule54,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule9,2 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Plön, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,0 kmArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeidmoor, Mittlerer Stocksee und Umgebung · 5,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeidmoorniederung, Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung · 5,8 % FFH, Großer Plöner See-Gebiet, Heidmoor-Niederung · 4,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNehmtener Forst und Nehmtener Ufer des Großen Plöner Sees und Umgebung, Stocksee-Tensfelder Au · 6,5 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 2,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 94 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seedorfer See und Umgebung (Naturschutzgebiet, 0,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidmoorniederung; Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung; Wälder am Stocksee; Wälder zwischen Schlamersdorf und Garbek | Landschaftsschutzgebiet: Nehmtener Forst und Nehmtener Ufer des Großen Plöner Sees und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,99 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,6 km, 16.742 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur81/10079,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 9,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 11,1 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 13,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 7,9 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PapiermühleSeedorf
Grundschule4,1 km

Grundschule Schlamersdorf

Kita957 m

Kindergarten Liliput der Gemeinde Nehmten

Bus559 m

Seedorf, Hornsmühlen, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 559 m, Regionalbahn 8,1 km, Fernzug 25,5 km, Rufbus 1,0 km

Klinik / Notfall24,6 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2110,6 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,5 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA VoigtHauptstraße 2a 23715 Bosau/Hutzfeld
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPlöner Chaussee 74 24326 Ascheberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • LidlLidlKieler Tor 25 24619 Bornhöved
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPlön, 24306, Markt 6-8Markt 6-8 24306 Plön
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.189 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Papiermühle, 23823 Seedorf
Position: 54.077530, 10.368716

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23823

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Papiermühle in Seedorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Papiermühle
NamePapiermühle
Postleitzahl23823
OrtSeedorf
OrtsteilHornsmühlen
Breitengrad54.07753
Längengrad10.368716
Vorwahl04555, 04556
TelefonnetzSeedorf b Bad Segeberg, Ahrensbök-Gnissau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeSeedorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft689 EUR/Ew.BBSR INKAR