Papiermühle in 37603 Holzminden

Straßenprofil

Papiermühle in Holzminden

Die Straße Papiermühle liegt in Holzminden im Bereich Holzminden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37603 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holzminden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert44 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 35,2 km, A 44 46,3 km, A 2 48,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Papiermühle in Holzminden im Bereich Holzminden erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 218 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 939 m, Fernzug 36,6 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,04 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.260 EUR/Ew., Steuerkraft 1.362 EUR/Ew., Einzelhandel 9.369 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +123 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +3
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Northeim-West 35,2 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,3 km, 10.700 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Karlstraße
  • Weiterführende Schule1,1 kmOberschule Holzminden
  • Kita879 mHeilpädagogischer Kindergarten „Abenteuerland“
  • Bus218 mHolzminden Liethstraße, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,4 kmLügde, Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn939 mHolzminden, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße2,3 km10.700 Kfz/Tag
  • A 735,2 kmA 7 / AS Northeim-West
  • A 4446,3 kmA 44 / AS Warburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmInternat Solling · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,1 kmMarie-Durand-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmOberschule Holzminden · Oberschule
  • Berufliche Schule403 mBBS Holzminden, Georg-von-Langen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,8 kmFöS an der Weser, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAhlewiesen, Kleines Bruch und Düsteres Bruch · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMoore und Wälder im Hochsolling, Hellental, Teiche am Erzbruch und Finkenbruch im Solling · 3,8 % FFH, Solling · 3,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Durch Kerbtaeler und Rinnen gegliederter Solling-Westhang bei Luechtringen, LSG-Hoexter Ost · 69,4 % Flächenanteil
NaturparkSolling-Vogler im Weserbergland, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 77,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,3 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 402 ha, Gewerbe 231 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Solling-Vogler im Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stuckenstein-Eichen (Naturschutzgebiet, 2,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moore und Wälder im Hochsolling, Hellental; Teiche am Erzbruch und Finkenbruch im Solling | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Durch Kerbtaeler und Rinnen gegliederter Solling-Westhang bei Luechtringen; LSG-Hoexter Ost; Solling; Solling-Vogler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 218 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 939 m, Fernzug 36,6 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 109 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Northeim-West 35,2 km
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,4 %, Kinderarmut 16,1 %, Altersarmut 3,1 %
  • INKAR-Erreichbarkeit63/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 989 m, Grundschule 1,1 km, Autobahn 53,5 Min.
  • Schulen68/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PapiermühleHolzminden
Grundschule1,6 km

Grundschule Karlstraße

Kita879 m

Heilpädagogischer Kindergarten „Abenteuerland“

Bus218 m

Holzminden Liethstraße, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 218 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 939 m, Fernzug 36,6 km

Klinik / Notfall8,1 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 642,3 km

10.700 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 109 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37603 Holzminden, Papiermühle 7Papiermühle 7 37603 Holzminden
    Lebensmittel-Discounter · 109 mQuelle
  • EDEKAEDEKA RinzaBahnhofstr. 12 37603 Holzminden
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlAllersheimer Straße 38 37603 Holzminden
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland HolzmindenBülte 4 37603 Holzminden
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKopernikusstraße 13 37603 Holzminden
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHolzminden, 37603, Bülte 7Bülte 7 37603 Holzminden
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerHöxterAm Markt 1 37671 Höxter
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPfennigbreite 36 37671 Höxter
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HolzmindenGaußstraße 1 37603 Holzminden
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 99 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 421 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 305 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 618 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei KossPapiermühle 7 37603 Holzminden
    Bäckerei · 99 mOSM
  • Fleischerei GebhardtAltendorfer Straße 26 37603 Holzminden
    Metzgerei · 512 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktFürstenberger Straße 20d 37603 Holzminden
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Toto Lotto Unsold. S.Lindenhof 9 37603 Holzminden
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Altendorfer HofAltendorfer Straße 34 37603 Holzminden
    Restaurant · 421 mOSM
  • AlibabaCorveyblick 20 37603 Holzminden
    Imbiss / Fast Food · 506 mOSM
  • Leclaires MühleErnst-August-Straße 16 37603 Holzminden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Pizza Cafe S.A.M.Bahnhofstraße 3 37603 Holzminden
    Café · 1,3 kmOSM
  • Eissalon MosenaObere Straße 10 37603 Holzminden
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 305 mOSM
  • Fussballplatz Asphaltplatz und Basketballkörbe
    Spielplatz · 318 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 345 mOSM
  • St. Josef Park
    Park · 917 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum/HalleLiebigstraße 1 37603 Holzminden
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Sommer
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat HolzmindenAllersheimer Straße 2 37603 Holzminden
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HolzmindenWallstraße 7 37603 Holzminden
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 618 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 622 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 44 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis54,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.260 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone44 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Gewebegebiet Papiermühle, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37603

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Papiermühle in Holzminden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert44 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Papiermühle
NamePapiermühle
Postleitzahl37603
OrtHolzminden
OrtsteilHolzminden
Breitengrad51.820778
Längengrad9.46719
Vorwahl05531, 05536
TelefonnetzHolzminden, Holzminden-Neuhaus
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHolzminden
GemeindeHolzminden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B348 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.362 EUR/Ew.BBSR INKAR