Pappelallee in 04821 Brandis

Straßenprofil

Pappelallee in Brandis

Die Straße Pappelallee liegt in Brandis im Bereich Brandis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04821 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brandis.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 3,3 km, A 38 4,5 km, A 72 17,7 km Luftlinie
  • Breitband82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pappelallee in Brandis im Bereich Brandis erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 398 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 9,0 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.977 EUR/Ew., Steuerkraft 925 EUR/Ew., Einzelhandel 8.561 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -131 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Naunhof 3,3 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,2 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Beucha
  • Weiterführende Schule398 mGymnasium Brandis
  • Kita586 mHort Brandis
  • Bus174 mBrandis (b. Wurzen), Mathildenstraße, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmGerichshain, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmBeucha, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße4,0 km11.102 Kfz/Tag
  • A 143,3 kmA 14 / AS Naunhof
  • A 384,5 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPolenzwald, Schmielteich Polenz · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLaubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma, Partheaue · 4,9 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig · 18,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßsteinberg-Ammelshain, Partheaue · 34,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,6 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 271 ha, Gewerbe 179 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Partheaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polenzwald (Naturschutzgebiet, 1,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Großsteinberg-Ammelshain; Partheaue | Naturschutzgebiet: Polenzwald; Schmielteich Polenz | Vogelschutzgebiet: Laubwaldgebiete östlich Leipzig

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 9,0 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 42 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,51 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-131 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +3
  • Schulen63/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 398 m
  • Naturnähe64/10017,2 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PappelalleeBrandis
Grundschule3,3 km

Grundschule Beucha

Kita586 m

Hort Brandis

Bus174 m

Brandis (b. Wurzen), Mathildenstraße, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 9,0 km

Klinik / Notfall12,1 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 64,0 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 51 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 42 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA DölzBeuchaer Straße 15 04821 Brandis
    Lebensmittel · 51 mQuelle
  • PENNYPenny BrandisWurzener Straße 1 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 518 m
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 564 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04821 Brandis, Gewerbeallee 8bGewerbeallee 8b 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGartenallee 4 04827 Machern
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • LidlLidlBrandiser Str. 88 04683 Naunhof
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Leipzig-PaunsdorfPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBrandis, 04821, Pappelallee 6Pappelallee 6 04821 Brandis
    Drogerie · 42 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLadestraße 5a 04683 Naunhof
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 43 mnächste lokale Versorgung
  • Café 134 mnächste Gastronomie
  • Park 298 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 300 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SteineckeBeuchaer Straße 15 04821 Brandis
    Bäckerei · 43 mOSM
  • Fleischerei SimonRathausgasse 4 04821 Brandis
    Metzgerei · 216 mOSM
  • Bauer´s BioladenHauptstraße 30 04821
    Obst/Gemüse · 473 mOSM
  • Getränkemarkt Lösch DepotBraustraße 04821 Brandis
    Getränkemarkt · 571 mOSM
  • Kletterwald-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • "Am Schloss"Beuchaer Straße 2a 04821 Brandis
    Café · 134 mOSM
  • Zur Linde
    Restaurant · 361 mOSM
  • Haci BabaHauptstraße 24 04821
    Imbiss / Fast Food · 425 mOSM
  • Zur Krone
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Lilien Café
    Eisdiele · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schlosspark
    Park · 298 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 402 mOSM
  • Sportplatz Freundschaft
    Sportzentrum · 430 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 434 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 725 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BrandisMarkt 4 04821 Brandis
    Feuerwehr · 326 mOSM
  • Polizeistandort BrandisGrimmaische Straße 2
    Polizei · 669 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 300 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 900 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,7 kmOSM
  • Heiwista Konzept GmbH & Co.
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.977 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.977 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 12: 2

Flurstück 222/311.262 m²Pappelallee 1 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/e1.020 m²Pappelallee 1a · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/20880 m²Pappelallee 2 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/26635 m²Pappelallee 3 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/10932 m²Pappelallee 3a · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230/32.018 m²Pappelallee 6 · 31,6 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 234/7608 m²Pappelallee 8 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/28297 m²Pappelallee 10 · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 242/6333 m²Pappelallee 10 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 234/22859 m²Pappelallee 12 · 10,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/23520 m²Pappelallee 12 · 34,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04821

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pappelallee in Brandis

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pappelallee
NamePappelallee
Postleitzahl04821
OrtBrandis
OrtsteilBrandis
Breitengrad51.333763
Längengrad12.606085
Vorwahl034292
TelefonnetzBrandis b Wurzen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBrandis, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft925 EUR/Ew.BBSR INKAR