Pappelweg in 03185 Peitz

Straßenprofil

Pappelweg in Peitz

Die Straße Pappelweg liegt in Peitz im Bereich Ottendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03185 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ottendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 15 15,7 km, A 13 32,9 km, A 12 52,2 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pappelweg in Peitz im Bereich Ottendorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 832 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 308 m, Regionalbahn 3,5 km, Tram 8,4 km, Fernzug 12,6 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 21,2 Min., Schwimmbad 15,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,97 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.028 EUR/Ew., Steuerkraft 773 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +35 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +20
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 15 / AS Cottbus-Süd 15,7 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,4 km, 4.458 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,3 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule832 mMosaik-Grundschule Peitz
  • Weiterführende Schule1,5 kmOberschule Peitzer Land
  • Kita693 mSpatzennest
  • Bus308 mPeitz, Teichschänke, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmPeitz, Ost Bhf, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Tram8,4 kmCottbus, Neu Schmellwitz
  • Klinik / Notfall13,3 kmMedizinische Universität Lausitz - Carl Thiem
  • Fernstraße1,4 km4.458 Kfz/Tag
  • A 1515,7 kmA 15 / AS Cottbus-Süd
  • A 1332,9 kmA 13 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmHumboldt-Gymnasium Europaschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,4 kmTheodor-Fontane-Gesamtschule mit GOST Cottbus · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,5 kmOberschule Peitzer Land · Oberschule
  • Berufliche Schule10,8 kmOberstufenzentrum Cottbus · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule10,5 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Spreeschule · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPeitzer Teiche mit dem Teichgebiet Bärenbrück und Laßzinswiesen · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzPeitzer Teiche, Spree · 10,2 % FFH, Spreewald und Lieberoser Endmoräne · 56,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzPeitzer Teichlandschaft mit Hammergraben · 4,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,3 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 117 ha, Gewerbe 79 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Spree (FFH-Gebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Peitzer Teiche mit dem Teichgebiet Bärenbrück und Laßzinswiesen (Naturschutzgebiet, 0,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Peitzer Teiche; Spree | Landschaftsschutzgebiet: Peitzer Teichlandschaft mit Hammergraben | Naturschutzgebiet: Peitzer Teiche mit dem Teichgebiet Bärenbrück und Laßzinswiesen | Vogelschutzgebiet: Spreewald und Lieberoser Endmoräne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 360 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 308 m, Regionalbahn 3,5 km, Tram 8,4 km, Fernzug 12,6 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Schulen86/100Grundschule 832 m, weiterführend 1,5 km
  • Wohnungsmarkt83/1004,97 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße
  • Digitale Infrastruktur45/10049,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 15 / AS Cottbus-Süd 15,7 km
  • Naturnähe58/1002,3 % Wald, 3,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PappelwegPeitz
Grundschule832 m

Mosaik-Grundschule Peitz

Kita693 m

Spatzennest

Bus308 m

Peitz, Teichschänke, ca. 102 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 308 m, Regionalbahn 3,5 km, Tram 8,4 km, Fernzug 12,6 km

Klinik / Notfall13,3 km

Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1681,4 km

4.458 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 360 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 590 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlCottbuser Str. 7 A 03185 Peitz
    Lebensmittel-Discounter · 360 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WeidemannCottbuser Str. 3 03185 Peitz
    Lebensmittel · 591 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 03185 Peitz, Gubener Str. 7Gubener Str. 7 03185 Peitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAGubener+Str.+5 03185 Peitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Cottbus-SchmellwitzSielower Chaussee 38 03044 Cottbus
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLimberger Straße 1 03044 Cottbus
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktCottbuser Straße 3 B 03185 Peitz
    Drogerie · 590 mQuelle
  • RossmannCottbus, 03044, Sielower Chaussee 38Sielower Chaussee 38 03044 Cottbus
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL CottbusGerhard-Hauptmann-Straße 15 03044 Cottbus
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 430 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 438 mnächste Gastronomie
  • Park 424 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • bilgroAm Teufelsteich 6 03185 Peitz
    Getränkemarkt · 430 mOSM
  • Fleischerei Verdie
    Metzgerei · 475 mOSM
  • Bäckerei UhlmannAm Teufelsteich 6 03185 Peitz
    Bäckerei · 478 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Futtern bei MutternAm Teufelsteich 2 03185 Peitz
    Imbiss / Fast Food · 438 mOSM
  • Restaurant Kruse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 726 mOSM
  • Eisdiele
    Café · 770 mOSM
  • Teich GUT PeitzHüttenwerk 1 03185 Peitz
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Eisdrachen
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 424 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 472 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 766 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 787 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Schul- und Vereinsgelände
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • GIVOVA;SchmellBlitz
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Landesbetrieb Forst Brandenburg
    Polizei · 772 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Amt Peitz Ortsfeuerwehr PeitzMauerstraße 1 03185 Peitz
    Feuerwehr · 894 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 32 €/m² in 3 m; gemischte Baufläche 38 €/m² in 167 m; Gewerbegebiet 8 €/m² in 281 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis20,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.028 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Peitz Ottendorfer Ausbau, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 03185

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Pappelweg in Peitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pappelweg
NamePappelweg
Postleitzahl03185
OrtPeitz
OrtsteilOttendorf
Breitengrad51.853951
Längengrad14.401694
Vorwahl035601
TelefonnetzPeitz
LandBrandenburg
LandkreisSpree-Neiße
GemeindePeitz/Picnjo, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B394 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft773 EUR/Ew.BBSR INKAR