Pappenheimring in 86690 Mertingen

Straßenprofil

Pappenheimring in Mertingen

Die Straße Pappenheimring liegt in Mertingen im Bereich Druisheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86690 zugeordnet. Ortsteilbezug: Druisheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 24,4 km, A 7 44,6 km, A 9 49,1 km Luftlinie
  • Breitband86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pappenheimring in Mertingen im Bereich Druisheim erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 132 m, S-Bahn 42,8 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 26,4 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagestark87

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,90 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.396 EUR/Ew., Steuerkraft 2.982 EUR/Ew., Einzelhandel 8.809 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +137 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +88
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Neusäß 24,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.266 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donau-Ries
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 11,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,2 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmAntonius-von-Steichele-Grundschule Mertingen
  • Weiterführende Schule5,3 kmMittelschule Asbach-Bäumenheim
  • Kita2,2 kmKindergarten Mertingen
  • Bus132 mDruisheim, Ort, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,8 kmAltomünster, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmMertingen Bahnhof, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmDonau-Ries Klinik Donauwörth
  • Fernstraße9,0 km24.143 Kfz/Tag
  • A 824,4 kmA 8 / AS Neusäß
  • A 744,6 kmA 7 / AS Heidenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,5 kmGymnasium Donauwörth · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule169,3 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmMittelschule Asbach-Bäumenheim · Mittelschulen
  • Berufliche Schule10,3 kmStaatl. Fachschule für Kunststofftechnik u.Faserverbundtechnologie Donauwörth · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule14,8 kmAbt-Ulrich-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Kaisheim · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMertinger Hölle · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMertinger Hölle und umgebende Feuchtgebiete · 20,3 % FFH, Wiesenbrüterlebensraum Schwäbisches Donauried · 32,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAm Langweidlegraben östlich von Heißesheim, Augsburg - Westliche Wälder · 22,4 % Flächenanteil
NaturparkAugsburg - westliche Wälder · 27,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Augsburg - westliche Wälder (Naturpark, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mertinger Hölle (Naturschutzgebiet, 1,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mertinger Hölle und umgebende Feuchtgebiete | Landschaftsschutzgebiet: Am Langweidlegraben östlich von Heißesheim; Augsburg - Westliche Wälder; Firnhabermoos (Mertinger Hölle); Schmutterwäldchen bei Bäumenheim | Naturpark: Augsburg -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 132 m, S-Bahn 42,8 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 26,4 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+137 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +88
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,4 %, Kinderarmut 4,0 %, Altersarmut 1,4 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.266 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donau-Ries

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 445 Betroffene, 11,6 % der Einwohner
  • Schulen53/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 5,3 km
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Neusäß 24,4 km
  • Naturnähe60/10017,2 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PappenheimringMertingen
Grundschule2,1 km

Antonius-von-Steichele-Grundschule Mertingen

Kita2,2 km

Kindergarten Mertingen

Bus132 m

Druisheim, Ort, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 132 m, S-Bahn 42,8 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 26,4 km

Klinik / Notfall10,7 km

Donau-Ries Klinik Donauwörth

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 29,0 km

24.143 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 86690 Mertingen, Bahnhofstr. 2Bahnhofstr. 2 86690 Mertingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny MertingenIm Schmutterfeld 2 86690 Mertingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • EDEKAEDEKA DebrassineJosef-Dunau-Ring 10 86663 Asbach-Bäumenheim
    Lebensmittel · 5,5 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Oberfeld 3 86707 Westendorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • LidlLidlArtur-Proeller-Str. 2 86609 Donauwörth
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • NORMANORMAMünchner+Straße+10-12 86641 Rain
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Oberfeld 3a 86707 Westendorf
    Drogerie · 9,2 kmQuelle
  • MüllerMeitingenVia Claudia 3 86405 Meitingen
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeitingenVia Claudia 7 86405 Meitingen
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 89 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 515 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Netto Getränke-DiscountBahnhofstraße 4 86690 Mertingen
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Zott Genusswelt & OutletAnton-Jaumann-Straße 1 86663 Asbach-Bäumenheim
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum ReiterstüberlHagenmühlenweg 1 86690 Mertingen
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Café Wohlgefühl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Claudias Cafe
    Café · 5,0 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Eiscafé Lorenzo
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 89 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 580 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Sportplatz Mertingen
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Druisheim
    Feuerwehr · 490 mOSM
  • Verkehrspolizeiinspektion DonauwörthLangemarckstraße 1 86609 Donauwörth
    Polizei · 9,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 515 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 516 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Uhl Windkraftanlagen Projektierung GmbH
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.396 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis115,11 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.396 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Pappenheimring, 86690 Mertingen
Position: 48.636189, 10.814285

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86690

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pappenheimring in Mertingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pappenheimring
NamePappenheimring
Postleitzahl86690
OrtMertingen
OrtsteilDruisheim
Breitengrad48.636189
Längengrad10.814285
Vorwahl09078
TelefonnetzMertingen
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisDonau-Ries
GemeindeMertingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer295 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.982 EUR/Ew.BBSR INKAR