Paradeis in 97342 Obernbreit

Straßenprofil

Paradeis in Obernbreit

Die Straße Paradeis liegt in Obernbreit. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97342 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,8 km, A 3 14,1 km, A 81 25,8 km Luftlinie
  • Breitband0,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Paradeis in Obernbreit erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 53 m, S-Bahn 18,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 16,2 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.627 EUR/Ew., Steuerkraft 1.104 EUR/Ew., Einzelhandel 8.336 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -64 Einwohner seit Zensus 2022, -3,7 %, Wanderungssaldo -29
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Marktbreit 1,8 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.759 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kitzingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.350 Betroffene, 78,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,3 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Marktbreit
  • Weiterführende Schule1,1 kmGymnasium Marktbreit
  • Kita63 mEvangelischer Kindergarten Apfelwiese
  • Bus53 mObernbreit Rathaus, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,7 kmMarkt Bibart, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmMarktbreit, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmMain-Klinik Ochsenfurt
  • Fernstraße13,5 km27.925 Kfz/Tag
  • A 71,8 kmA 7 / AS Marktbreit
  • A 314,1 kmA 3 / AS Kitzingen/Schwarzach a.Main
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWälder zwischen Willanzheim, Mainbernheim und Tiefenstockheim · 0,1 % FFH, Südliches Steigerwaldvorland · 6,6 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 8,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 34 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Südliches Steigerwaldvorland (Vogelschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Marktstefter Tännig (Naturschutzgebiet, 4,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wälder zwischen Willanzheim, Mainbernheim und Tiefenstockheim | Vogelschutzgebiet: Südliches Steigerwaldvorland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 53 m, S-Bahn 18,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 16,2 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 478 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,9 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,6 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1000,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-64 Einwohner seit Zensus 2022, -3,7 %, Wanderungssaldo -29
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.350 Betroffene, 78,4 % der Einwohner
  • Naturnähe55/1006,3 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ParadeisObernbreit
Grundschule1,8 km

Grundschule Marktbreit

Kita63 m

Evangelischer Kindergarten Apfelwiese

Bus53 m

Obernbreit Rathaus, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 53 m, S-Bahn 18,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 16,2 km

Klinik / Notfall5,8 km

Main-Klinik Ochsenfurt

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 713,5 km

27.925 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 478 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAdiska ObernbreitMarktbreiter Straße 37 97342 Obernbreit
    Lebensmittel · 478 mQuelle
  • NORMANORMAAm+Traugraben+13 97342 Marktsteft
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPestalozzistraße 2 97199 Ochsenfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • LidlLidlPestalozzistr. 1a 97199 Ochsenfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97199 Ochsenfurt, Tückelhäuser Str. 10Tückelhäuser Str. 10 97199 Ochsenfurt
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarktbreiter Straße 54 a 97199 Ochsenfurt
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • RossmannIphofen, 97346, Bahnhofstr. 67 aBahnhofstr. 67 a 97346 Iphofen
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • MüllerKitzingenDagmar-Voßkühler-Straße 4 97318 Kitzingen
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 147 mnächste lokale Versorgung
  • Café 88 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 178 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 292 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • PröschelSchwarzenberger Straße 1 97342 Obernbreit
    Bäckerei · 147 mOSM
  • Bahnsteig 1
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Gernets HofladenHans-Kesenbrod-Straße 22 97340 Segnitz
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Obstbrennerei Familie Auer
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Antalya Feinkost Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • CafeMeile
    Café · 88 mOSM
  • Zum goldenen Stern
    Restaurant · 139 mOSM
  • fundus Bistro und Bühne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 307 mOSM
  • Kerims Döner HäusleSchustergasse 1 97340 Marktbreit
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • CremamarenaOchsenfurter Straße 22 97340 Marktbreit
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 178 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 590 mOSM
  • Skate Funpark
    Sportplatz · 736 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Aral
    Carsharing · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Gerätehaus
    Feuerwehr · 280 mOSM
  • Polizeiinspektion OchsenfurtTückelhäuser Straße 39 97199 Ochsenfurt
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 292 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis126,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.627 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Paradeis, 97342 Obernbreit
Position: 49.658230, 10.167486

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97342

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Paradeis in Obernbreit

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Paradeis
NameParadeis
Postleitzahl97342
OrtObernbreit
Breitengrad49.65823
Längengrad10.167486
Vorwahl09332
TelefonnetzMarktbreit
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisKitzingen
GemeindeObernbreit, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.104 EUR/Ew.BBSR INKAR