AutobahnenA 23 7,4 km, A 26 14,5 km, A 7 17,0 km Luftlinie
Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
84/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Parallelstraße in Moorrege erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Parallelstraße in Moorrege ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 230 m, weiterführend 977 m. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 72 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 18,6 km, ca. 125 Abfahrten werktags. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit.
Was genauer einzuordnen ist
Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 4,9 % Wald, 3,1 % Gewässer. Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark88
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 230 m, weiterführend 977 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 72 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 18,6 km, ca. 125 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 19,0 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagestark81
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken
Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,2 km, 4.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61
Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor
Naturnähe: 4,9 % Wald, 3,1 % Gewässer
Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt
Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.
Abstände im Umfeld
Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.
Grundschule230 mGrundschule Moorrege
Weiterführende Schule977 mGemeinschaftsschule des Schulverbandes Schulzentrum Moorrege in Moorrege, Gemeinschaftsschule Am Himmelsbarg
Kita169 mTagespflege Kleene Hummelbande
Bus72 mMoorrege, Parallelstraße, ca. 125 Abfahrten werktags
S-Bahn8,4 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
Regionalbahn3,9 kmTornesch, ca. 103 Abfahrten werktags
Klinik / Notfall9,0 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
Fernstraße15,2 km4.300 Kfz/Tag
A 237,4 kmA 23 / AS Tornesch
A 2614,5 kmA 26 / AS Stade-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
Gymnasium2,0 kmLudwig-Meyn-Gymnasium, Gymnasium der Stadt Uetersen in Uetersen · Gymnasium
Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmRosenstadtschule Uetersen, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Uetersen in Uetersen · Gemeinschaftsschule ; Grundschule ; Hauptschule ; Realschule ;
Berufliche Schule8,6 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Pinneberg · Berufsbildende Schule
Förderschule6,9 kmHeideweg-Schule · Förderzentrum
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 2,4 % FFHLandschaftsschutzHolmer Sandberge und Moorbereiche, LSG des Kreises Pinneberg · 61,6 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,5 %, Verkehr 4,6 %NutzungsstrukturWohnbau 126 ha, Gewerbe 25 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pinneberger Elbmarschen (Landschaftsschutzgebiet, 0,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tävsmoor / Haselauer Moor (Naturschutzgebiet, 3,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Holmer Sandberge und Moorbereiche; LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Pinnau; Pinneberger Elbmarschen | Vogelschutzgebiet: Unterelbe bis Wedel
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Schulen100/100Grundschule 230 m, weiterführend 977 m
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 72 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 18,6 km, ca. 125 Abfahrten werktags
Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 685 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
Alltagsversorgung74/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 19,0 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
ParallelstraßeMoorrege
Grundschule230 m
Grundschule Moorrege
Kita169 m
Tagespflege Kleene Hummelbande
Bus72 m
Moorrege, Parallelstraße, ca. 125 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 72 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 18,6 km
Klinik / Notfall9,0 km
Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
Lebensmittel3,4 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 7315,2 km
4.300 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Eigentümerumfeld71,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.246 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete7,68 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote71,2 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche112,8 m²Zensus 2022
Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft34.246 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 34.246 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.956 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.031 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 446,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 72 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 18,6 km, Fernzug 21,7 km, Rufbus 1,7 km; Bus: Moorrege, Parallelstraße (72 m); ca. 125 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 17 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn, lokales Traumazentrum, Elmshorn, 9,0 km
Schulen
Grundschule: Grundschule Moorrege (230 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Schulzentrum Moorrege in Moorrege, Gemeinschaftsschule Am Himmelsbarg (977 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 20,5 %, Verkehr 4,6 %, Wald 4,9 %, Landwirtschaft 64,0 %, Gewässer 3,1 %; Wohnbaufläche 126 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Moorrege, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 007 Pinneberg, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,9 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 28,9 %, SPD 20,2 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 15,6 %, Die Linke 7,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 007
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.800, verfügbares Einkommen 26.563 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 560 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 4.650 Einwohner (Stand 31.12.2024), +162 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo -3, -0,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
493 unter 10 Jahre (10,6 %), 969 ab 65 Jahre (20,8 %) (Moorrege, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
905 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Moorrege), Stand 30.06.2024
4.488 Einwohner (Moorrege, Abweichung zur Fortschreibung -56, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23 / AS Tornesch, A023015, 7,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 26 / AS Stade-Ost, A026005, 14,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 7 / Dreieck Hamburg-Nordwest, A007025#A023022, 17,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Tagespflege Kleene Hummelbande 169 m, Tagespflege Yvonne Bornholdt 201 m, DRK Kinderhaus Moorrege 251 m, Tagespflege Dienis-Schietbüddel 291 m
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.