Parallelstr. / Parallelstraße in 26721 Emden

Straßenprofil

Parallelstraße in Emden

Die Straße Parallelstraße liegt in Emden im Bereich Harsweg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26721 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harsweg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 675 m, A 280 23,7 km, A 28 23,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Parallelstraße in Emden im Bereich Harsweg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 179 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 2,8 km, Rufbus 15,4 km, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,13 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.218 EUR/Ew., Steuerkraft 1.296 EUR/Ew., Einzelhandel 9.190 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +282 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -215
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Emden-Mitte 675 m
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.690 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Emden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.325 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 7,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Grüner Weg, FÖSKl. SR
  • Weiterführende Schule1,1 kmGrund- und Oberschule "Meine freie Schule"
  • Kita1,9 kmDie Kindertagesstätte Constantia
  • Bus179 mEmden-Harsweg Erikaweg, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,8 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmKlinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße8,5 km23.281 Kfz/Tag
  • A 31675 mA 31 / AS Emden-Mitte
  • A 28023,7 kmA 280 / AS Bunde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmJohannes-Althusius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmIntegrierte Gesamtschule Emden · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmGrund- und Oberschule "Meine freie Schule" · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule2,2 kmBerufsbildende Schulen Emden II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,9 kmFörderschule Emden, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAußenems, Bansmeer und Umgebung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUnterems und Außenems · überlagernd erfasst FFH, Emsmarsch von Leer bis Emden, Krummhörn · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 6,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzGroßes Meer und Umgebung, Krummhörn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,0 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 862 ha, Gewerbe 912 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unterems (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Unterems und Außenems | Landschaftsschutzgebiet: Großes Meer und Umgebung; Krummhörn; Ostfriesische Meere; Schlafdeich Constantia | Naturschutzgebiet: Außenems; Bansmeer und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 179 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 2,8 km, Rufbus 15,4 km, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 477 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,3 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 13,7 %, Kinderarmut 21,1 %, Altersarmut 3,8 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.690 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Emden
  • Naturnähe61/1000,4 % Wald, 7,2 % Gewässer
  • Schulen68/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ParallelstraßeEmden
Grundschule1,7 km

Grundschule Grüner Weg, FÖSKl. SR

Kita1,9 km

Die Kindertagesstätte Constantia

Bus179 m

Emden-Harsweg Erikaweg, ca. 148 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 179 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 2,8 km, Rufbus 15,4 km

Klinik / Notfall2,3 km

Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 318,5 km

23.281 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 477 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 505 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFritz-Reuter-Straße 11 26721 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 477 m
  • LidlLidlFritz-Reuter-Str. 6 26721 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 509 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26721 Emden, Auricher Str. 153Auricher Str. 153 26721 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 997 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MeeuwGeibelstr. 27 26721 Emden
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEmden, 26721, Fritz-Reuter-Str. 4Fritz-Reuter-Str. 4 26721 Emden
    Drogerie · 505 mQuelle
  • MüllerEmden NeutorstrasseNeutorstrasse 39 26721 Emden
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktUbierstraße 2a 26723 Emden
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Emden-BarenburgAuricher Straße 153 26721 Emden
    Tierbedarf · 975 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 199 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 258 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 90 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 568 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SikkenAuricher Straße 226 26721
    Bäckerei · 199 mOSM
  • Hol abWilhelm-Raabe-Straße 5
    Getränkemarkt · 377 mOSM
  • ZahmelKürenweg 9 26721 Emden
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Toto Lotto TjadenHermann-Allmers-Straße 1A 26721 Emden
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sHerderstraße 2 26721 Emden
    Imbiss / Fast Food · 258 mOSM
  • Asia Hung PhatFritz-Reuter-Straße 11
    Restaurant · 568 mOSM
  • Airdrome EmdenGorch-Fock-Straße 103 26721 Emden
    Café · 1,6 kmOSM
  • Eiscafe DolomitiGeibelstraße 28
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • No. 5
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bolzplatz
    Sportplatz · 90 mOSM
  • Stadt Emden
    Spielplatz · 107 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 314 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • BSV Kickers Emden e.V.
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing - Station EMD_BahnhofBahnhofsplatz 11 26721 Emden
    Carsharing · 2,9 kmOSM
  • Fahrradverleih EmdenGroße Straße 86a
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Emden StadtmitteAdalbert-Stifter-Straße 17 26721 Emden
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation HinteOsterhuser Straße 19 26759 Hinte
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Altkleider Container
    Recyclingcontainer · 568 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 607 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis119,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.218 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Harsweg - Harsweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 150/56320 m²Parallelstraße 1 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/2350 m²Parallelstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/56384 m²Parallelstraße 2 · 37,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/56358 m²Parallelstraße 3 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/56339 m²Parallelstraße 4 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/56362 m²Parallelstraße 5 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/56264 m²Parallelstraße 6 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/56374 m²Parallelstraße 7 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/27252 m²Parallelstraße 8 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210/57445 m²Parallelstraße 9 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/26254 m²Parallelstraße 10 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/13701 m²Parallelstraße 11 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/57226 m²Parallelstraße 12 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/14659 m²Parallelstraße 13 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/12525 m²Parallelstraße 14 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/57301 m²Parallelstraße 15 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/15539 m²Parallelstraße 16 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/57276 m²Parallelstraße 17 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/9598 m²Parallelstraße 18 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/57310 m²Parallelstraße 19 · 34,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26721

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Parallelstraße in Emden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Parallelstraße
AbkürzungParallelstr.
Postleitzahl26721
OrtEmden Stadt
OrtsteilHarsweg
Breitengrad53.39394
Längengrad7.20666
Vorwahl04921, 04924, 04927
TelefonnetzEmden Stadt, Moormerland-Oldersum, Krummhörn-Loquard
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtEmden, Stadt
GemeindeEmden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.296 EUR/Ew.BBSR INKAR