Parkstr. / Parkstraße in 06712 Zeitz

Straßenprofil

Parkstraße in Zeitz

Die Straße Parkstraße liegt in Zeitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06712 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 12,7 km, A 4 16,6 km, A 38 20,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Parkstraße in Zeitz erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 178 m, weiterführend 989 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 243 m, S-Bahn 21,3 km, Regionalbahn 465 m, Tram 16,9 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 16,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.583 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +695 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +123
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Naumburg 12,7 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 7.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,3 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule178 mEvangelische Grundschule Zeitz
  • Weiterführende Schule989 mGeschwister-Scholl-Gymnasium
  • Kita117 mHort der evangelischen Grundschule Zeitz
  • Bus243 mZeitz, Badstubenvorstadt, ca. 81 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,3 kmRegis-Breitingen, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn465 mZeitz, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmSRH Klinikum Zeitz
  • Fernstraße4,6 km7.751 Kfz/Tag
  • A 912,7 kmA 9 / AS Naumburg
  • A 416,6 kmA 4 / AS Gera-Langenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmCJD Christophorusschule - Staatlich anerkanntes Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmSekundarschule III · Sekundarschule
  • Berufliche Schule17,1 kmStaatliche Berufsbildende Schule Gesundheit, Soziales und Sozialpädagogik Gera · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,2 kmBasisförderschule Pestalozzi · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzElsteraue, Kuhndorftal · 3,4 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,1 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 381 ha, Gewerbe 272 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elsteraue (Landschaftsschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Grubengelände Nordfeld Jaucha (Naturschutzgebiet, 9,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Kuhndorftal; Maibachtal | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 178 m, weiterführend 989 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 243 m, S-Bahn 21,3 km, Regionalbahn 465 m, Tram 16,9 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 657 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+695 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +123

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur58/10068,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %
  • Wohnungsmarkt61/1004,86 €/m² Miete, 16,6 % Leerstand
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.583 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ParkstraßeZeitz
Grundschule178 m

Evangelische Grundschule Zeitz

Kita117 m

Hort der evangelischen Grundschule Zeitz

Bus/Rufbus243 m

Zeitz, Badstubenvorstadt, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 243 m, S-Bahn 21,3 km, Regionalbahn 465 m, Tram 16,9 km

Klinik / Notfall3,4 km

SRH Klinikum Zeitz

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 24,6 km

7.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 657 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 905 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDonaliesstraße 51 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 657 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06712 Zeitz, Geraer Str. 15Geraer Str. 15 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 758 mQuelle
  • EDEKAEDEKA RotheSchützenstr. 1 06712 Zeitz
    Lebensmittel · 991 mQuelle
  • LidlLidlFriedensstr. 27 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny GranaLeipziger Straße 17 06712 Kretzschau-Grana
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • KauflandKaufland Zeitz, Schwarzer WegSchwarzer Weg 40 06712 Zeitz
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZeitz, 06712, Wendische Str. 14Wendische Str. 14 06712 Zeitz
    Drogerie · 905 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedensstraße 25 06712 Zeitz
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zeitzundefined Friedensstraße 29 06712 Zeitz
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 436 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 111 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 403 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei ThiemeSchädestraße 4a 06712 Zeitz
    Bäckerei · 436 mOSM
  • Getränke QuelleDonaliesstraße 52 06712 Zeitz
    Getränkemarkt · 686 mOSM
  • Schnaudertaler GutsfleischereiBrüderstraße 6 06712 Zeitz
    Metzgerei · 694 mOSM
  • Bäcker Hase
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Obsthof MartinKloster Posa 1 06712 Zeitz
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LaveraBadstubenvorstadt 8D 06712 Zeitz
    Restaurant · 111 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 393 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 399 mOSM
  • Eiscafé Millenium
    Café · 686 mOSM
  • Eisdiele Schloss Droyßig
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 106 mOSM
  • Klinkerhallen
    Sportzentrum · 167 mOSM
  • Japanischer Garten
    Gartenanlage · 195 mOSM
  • Park
    Park · 225 mOSM
  • Der kleine Baumeister
    Spielplatz · 265 mOSM
  • Johannisfriedhof
    Friedhof · 584 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache ZeitzSteinsgraben 27 06712 Zeitz
    Feuerwehr · 864 mOSM
  • PolizeiSchützenplatz 21a 06712 Zeitz
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 403 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 429 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Stadtwerke Zeitz - Zentralklärwerk
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 40 €/m² in 79 m; Mischgebiet 30 €/m² in 88 m; Mischgebiet 35 €/m² in 95 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 22: 2

Flurstück 824/23317 m²Parkstraße 1 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1935/35268 m²Parkstraße 1 A · 93,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 876/23352 m²Parkstraße 2 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 877/23351 m²Parkstraße 3 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 928/23348 m²Parkstraße 4 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 927/23343 m²Parkstraße 5 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3089/236 m²Parkstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3090/23324 m²Parkstraße 6 · 44,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1332/23224 m²Parkstraße 6 A · 62,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1373/23423 m²Parkstraße 7 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1372/23288 m²Parkstraße 8 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1394/23425 m²Parkstraße 9 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1395/23408 m²Parkstraße 10 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1414/23321 m²Parkstraße 11 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1453/23321 m²Parkstraße 17 · 70,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1450/23490 m²Parkstraße 18 · 54,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1449/23458 m²Parkstraße 19 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1447/23461 m²Parkstraße 20 · 58,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1706/23271 m²Parkstraße 21 · 63,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3042/23441 m²Parkstraße 22 · 37,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3043/2327 m²Parkstraße 22 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1720/23718 m²Parkstraße 23 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 913/23200 m²Parkstraße 24 · 74,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 875/23593 m²Parkstraße 25 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/1711 m²Parkstraße 26 · 57,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06712

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Parkstraße in Zeitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Parkstraße
AbkürzungParkstr.
Postleitzahl06712
OrtZeitz
Breitengrad51.053738
Längengrad12.126448
Vorwahl03441
TelefonnetzZeitz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeZeitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR