Parkstr. / Parkstraße in 79802 Dettighofen

Straßenprofil

Parkstraße in Dettighofen

Die Straße Parkstraße liegt in Dettighofen im Bereich Dettighofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79802 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dettighofen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 10,2 km, A 81 24,0 km, A 864 40,7 km Luftlinie
  • Breitband59,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Parkstraße in Dettighofen im Bereich Dettighofen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 91 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 31,6 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,2 Min., Notfall 27,8 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,71 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.532 EUR/Ew., Steuerkraft 1.056 EUR/Ew., Einzelhandel 8.733 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +55 Einwohner seit Zensus 2022, +5,1 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Lauchringen 10,2 km
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.552 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldshut
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,4 km, 6.118 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,3 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Dettighofen-Baltersweil
  • Weiterführende Schule4,7 kmRealschule Klettgau
  • Kita1,7 kmKindergarten Bergenland
  • Bus91 mDettighofen Kirchholz, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmErzingen (Baden) Bahnhof, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmErzingen (Baden) Bahnhof, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,5 kmKlinikum Hochrhein GmbH
  • Fernstraße4,4 km6.118 Kfz/Tag
  • A 9810,2 kmA 98 / AS Lauchringen
  • A 8124,0 kmA 81 / AS Gottmadingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium92,5 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule158,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmRealschule Klettgau · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule92,7 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule106,6 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKapellenhalde - Wüster See · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKlettgaurücken, Wälder, Wiesen und Feuchtgebiete bei Jestetten · 2,6 % FFH
LandschaftsschutzHochrhein-Klettgau (6 Teilgebiete) · 2,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hochrhein-Klettgau (6 Teilgebiete) (Landschaftsschutzgebiet, 1,67 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kapellenhalde - Wüster See (Naturschutzgebiet, 3,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Klettgaurücken; Wälder, Wiesen und Feuchtgebiete bei Jestetten | Landschaftsschutzgebiet: Hochrhein-Klettgau (6 Teilgebiete) | Naturschutzgebiet: Kapellenhalde - Wüster See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 91 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 31,6 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+55 Einwohner seit Zensus 2022, +5,1 %, Wanderungssaldo +3
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt78/1006,71 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 5,2 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 15,5 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 4,7 km
  • Digitale Infrastruktur50/10059,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 4,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ParkstraßeDettighofen
Grundschule3,2 km

Grundschule Dettighofen-Baltersweil

Kita1,7 km

Kindergarten Bergenland

Bus91 m

Dettighofen Kirchholz, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 91 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 31,6 km

Klinik / Notfall19,5 km

Klinikum Hochrhein GmbH

Lebensmittel7,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 344,4 km

6.118 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA EbnerAm Güterbahnhof 8 79771 Klettgau-Erzingen
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny ErzingenAm Gueterbahnhof 8 79771 Klettgau
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 79771 Klettgau-Erzingen, Weisweiler Str. 6Weisweiler Str. 6 79771 Klettgau-Erzingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 66 79801 Hohentengen am Hochrhein
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 36 79807 Lottstetten
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWeisweiler Straße 8 79771 Klettgau
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • RossmannHohentengen am Hochrhein, 79801, Hauptstr. 44Hauptstr. 44 79801 Hohentengen am Hochrhein
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Klettgau/ErzingenAm Güterbahnhof 2 79771 Klettgau
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 356 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 874 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schlachthüsli SchaubHauptstraße 32 79802 Dettighofen
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • BäckereiMarktstraße 16 79771 Klettgau
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Maxi FrischprodukteGetränkehandel
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Obst/GemüseWilchingen
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM
  • Abend K.-H.Hauptstraße 37 79807 Lottstetten
    Getränkemarkt · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RebstockIm Eichberg 29 79802 Dettighofen
    Restaurant · 356 mOSM
  • Tanzlokal Hazienda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Café SabatoDorfstrasse 28
    Café · 4,0 kmOSM
  • Thai Takeaway
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Paulangelo
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 874 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 950 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Wangental Natur pur
    Park · 4,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Rafz Chrischonawäg8197 Rafz
    Carsharing · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr DettighofenBerwanger Straße 7 79802 Dettighofen
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiposten RafzerfeldSignalstrasse 5 8194 Hüntwangen
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclinghof
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.532 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis135,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.532 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+5,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Parkstraße, 79802 Dettighofen
Position: 47.628067, 8.468272

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79802

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Parkstraße
AbkürzungParkstr.
Postleitzahl79802
OrtDettighofen
OrtsteilDettighofen
Breitengrad47.628067
Längengrad8.468272
Vorwahl07742, 07745
TelefonnetzKlettgau, Jestetten
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisWaldshut
GemeindeDettighofen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.056 EUR/Ew.BBSR INKAR