Parscheider Str. / Parscheider Straße in 53567 Asbach

Straßenprofil

Parscheider Straße in Asbach

Die Straße Parscheider Straße liegt in Asbach im Bereich Asbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53567 zugeordnet. Ortsteilbezug: Asbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 6,6 km, A 560 14,7 km, A 59 20,5 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Parscheider Straße in Asbach im Bereich Asbach erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 633 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 714 m, S-Bahn 12,4 km, Regionalbahn 10,2 km, Tram 19,4 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 4,7 Min., Schwimmbad 17,9 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,05 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.235 EUR/Ew., Steuerkraft 916 EUR/Ew., Einzelhandel 8.658 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +130 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +106
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Neustadt (Wied) 6,6 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.112 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuwied
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Limbach Asbach
  • Weiterführende Schule633 mRealschule plus mit Fachoberschule Asbach
  • Kita796 mKatholische Kindertagesstätte St. Laurentius
  • Bus714 mAsbach Grundschule,Asbach (Wied), ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,4 kmEitorf Bf, ca. 278 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmKalenborn(Westerw), ca. 5 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,8 kmJohanniter Waldkrankenhaus Bonn
  • Fernstraße5,6 km84.977 Kfz/Tag
  • A 36,6 kmA 3 / AS Neustadt (Wied)
  • A 56014,7 kmA 560 / AS Hennef(Sieg)-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmWiedtal-Gymnasium Neustadt/Wied · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,0 kmIntegrierte Gesamtschule Horhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule633 mRealschule plus mit Fachoberschule Asbach · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule15,5 kmBerufsbildende Schule Linz Alice-Salomon-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,5 kmGustav-W.-Heinemann-Schule FSP Lernen u. Ganzheitliche Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuchholzer Moor mit Lökestein und Sauerwieser Heide, NSG Segelfluggelaende Eudenbach · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAsbacher Grubenfeld, Felsentäler der Wied · 0,8 % FFH
NaturparkRhein-Westerwald, Siebengebirge · 7,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 228 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Asbacher Grubenfeld (FFH-Gebiet, 2,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Berschaue (Naturschutzgebiet, 3,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Asbacher Grubenfeld; Felsentäler der Wied | Naturpark: Rhein-Westerwald; Siebengebirge | Naturschutzgebiet: Buchholzer Moor mit Lökestein und Sauerwieser Heide; NSG Segelfluggelaende Eudenbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 994 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1006,05 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 4,7 Min., Schwimmbad 17,9 Min.

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,8 km
  • Schulen63/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 633 m
  • Naturnähe64/10020,1 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,1 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 3,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Parscheider StraßeAsbach
Grundschule2,6 km

Grundschule Limbach Asbach

Kita796 m

Katholische Kindertagesstätte St. Laurentius

Bus714 m

Asbach Grundschule,Asbach (Wied), ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 714 m, S-Bahn 12,4 km, Regionalbahn 10,2 km, Tram 19,4 km

Klinik / Notfall21,8 km

Johanniter Waldkrankenhaus Bonn

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 35,6 km

84.977 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 994 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 53567 Asbach, Hauptstr. 20Hauptstr. 20 53567 Asbach
    Lebensmittel-Discounter · 994 mQuelle
  • LidlLidlAnton-Limbach-Str. 10 53567 Asbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZum Jägertal 1 53567 Asbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+40 53577 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAnah&gut HeckenVierwindener Straße 13 53578 Windhagen
    Lebensmittel · 6,3 km
  • PENNYPenny AegidienbergAegidienberger Strasse 71 53604 Bad Honnef
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAnton-Limbach-Straße 10 53567 Asbach
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannAsbach, 53567, Zum Jägertal 1Zum Jägertal 1 53567 Asbach
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 928 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 773 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 591 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 595 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Anhalt
    Bäckerei · 928 mOSM
  • Metzgerei Prangenberg
    Metzgerei · 938 mOSM
  • Getränke-Quelle
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Tabakwaren Becher
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Im Heidekrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 773 mOSM
  • Eiscafe Riviera
    Café · 895 mOSM
  • Grill-Hexe
    Imbiss / Fast Food · 901 mOSM
  • Bella Napoli
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Eis Cafe Valentino
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 591 mOSM
  • Städt. SporthalleMüllerstraße 18 53567 Asbach
    Sportzentrum · 632 mOSM
  • Friedhof Asbach
    Friedhof · 641 mOSM
  • Park
    Park · 759 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 786 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RSVG Bike
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr AsbachFlammersfelder Straße 1a 53567 Asbach
    Feuerwehr · 772 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 595 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.235 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.235 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 2060, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53567

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Parscheider Straße in Asbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert170 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Parscheider Straße
AbkürzungParscheider Str.
Postleitzahl53567
OrtAsbach
OrtsteilAsbach
Breitengrad50.662189
Längengrad7.437242
Vorwahl02683
TelefonnetzAsbach Westerw
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisNeuwied
GemeindeAsbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft916 EUR/Ew.BBSR INKAR