Pascherhook in 48653 Coesfeld

Straßenprofil

Pascherhook in Coesfeld

Die Straße Pascherhook liegt in Coesfeld im Bereich Pascherhook. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48653 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lette.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 6,0 km, A 31 12,9 km, A 52 21,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pascherhook in Coesfeld im Bereich Pascherhook erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 82 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 1,9 km, Rufbus 1,8 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,29 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.453 EUR/Ew., Steuerkraft 1.183 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +866 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +342
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Dülmen 6,0 km
  • E-Mobilität: 105 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.986 je 100.000 Einwohner in Coesfeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,7 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmKardinal-von-Galen-Schule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule5,2 kmKreuzschule Städt. Gem. Hauptschule
  • Kita1,6 kmKath. Kindergarten St. Marien
  • Bus82 mPascherhook, Wigger, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,2 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmLette (Kreis COE), Bahnhof, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmChristophorus Kliniken Coesfeld Dülmen Nottuln, Standort Coesfeld
  • Fernstraße4,5 km8.354 Kfz/Tag
  • A 436,0 kmA 43 / AS Dülmen
  • A 3112,9 kmA 31 / AS Gescher/Coesfeld
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Berkelaue, NSG Berkelaue <LP> · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBerkel, Felsbachaue · 2,5 % FFH, VSG 'Heubachniederung, Lavesumer Bruch und Borkenberge' · 0,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Brink, LSG Bueren - Tungerloh - Cappellen · 41,2 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 79,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,4 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 577 ha, Gewerbe 295 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Berkelaue &lt;LP&gt; (Naturschutzgebiet, 2,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Berkel; Felsbachaue; Roruper Holz mit Kestenbusch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Brink; LSG Bueren - Tungerloh - Cappellen; LSG-Coesfelder Berg; LSG Frielinger Heide - Mersmannsbach; LSG-Gaupel; LSG-Gladbeck-Hoevel; LSG-Hastehausen-Hanloer Mark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 82 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 1,9 km, Rufbus 1,8 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+866 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +342
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • E-Mobilität90/100105 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen53/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 5,2 km
  • Naturnähe63/10015,7 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PascherhookCoesfeld
Grundschule2,1 km

Kardinal-von-Galen-Schule Kath. Grundschule

Kita1,6 km

Kath. Kindergarten St. Marien

Bus82 m

Pascherhook, Wigger, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 82 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 1,9 km, Rufbus 1,8 km

Klinik / Notfall6,5 km

Christophorus Kliniken Coesfeld Dülmen Nottuln, Standort Coesfeld

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5254,5 km

8.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA LittmannBruchstraße 9 48653 Coesfeld-Lette
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHansestraße 6 48653 Coesfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • KauflandKaufland CoesfeldHansestraße 2 (gegenüber Bahnhof) 48653 Coesfeld
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlRekener Str. 67 48653 Coesfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48653 Coesfeld, Poststr. 3Poststr. 3 48653 Coesfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny BaumschulenwegBaumschulenweg 2 48249 Dülmen
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannCoesfeld, 48653, Letter Str. 11Letter Str. 11 48653 Coesfeld
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKupferstraße 2 48653 Coesfeld
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CoesfeldDülmener Straße 25c 48653 Coesfeld
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 507 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 382 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BöckmannAlter Kirchplatz 3 48653 Coesfeld
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Brinkmann's LädchenWelte 140 48249 Dülmen
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM
  • Lars RoheSüringstraße 11 48653 Coesfeld
    Metzgerei · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HöltingshofLetter Berg 40 48653 Coesfeld
    Café · 1,6 kmOSM
  • PiepenprüörkerKirchstraße 4 48653 Coesfeld
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Tita's ImbissHauptstraße 5 48249 Dülmen
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Club Böll
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM
  • Roll n ConeMarkt 12 48653 Coesfeld
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 507 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 893 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Schwimmhalle LetteZur Gräfte 15 48653 Coesfeld
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Kommunaler Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Lastenrad Sharing
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Lette
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Kreispolizeibehörde CoesfeldDaruper Straße 7 48653 Coesfeld
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 382 mOSM
  • Klärwerk Rorup
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,2 kmOSM
  • KorthuesDreischkamp 32 48653 Coesfeld
    Recyclingcontainer · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.453 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 25 €/m² in 0 m; Acker 13 €/m² in 0 m; Grünland 8 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis248,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.453 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48653

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Pascherhook in Coesfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pascherhook
NamePascherhook
Postleitzahl48653
OrtCoesfeld
OrtsteilPascherhook
Breitengrad51.891434
Längengrad7.215078
Vorwahl02541, 02546
TelefonnetzCoesfeld, Coesfeld-Lette
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisCoesfeld
GemeindeCoesfeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B728 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.183 EUR/Ew.BBSR INKAR