Pater-Fonck-Str. / Pater-Fonck-Straße in 47652 Weeze

Straßenprofil

Pater-Fonck-Straße in Weeze

Die Straße Pater-Fonck-Straße liegt in Weeze im Bereich Weeze. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47652 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weeze.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKleve
  • Vorwahl02823, 02837

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert185 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 3,0 km, A 3 25,5 km, A 40 27,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pater-Fonck-Straße in Weeze im Bereich Weeze erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 372 m, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 440 m, Regionalbahn 587 m, Tram 36,1 km, U-Bahn 41,8 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,23 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 23.923 EUR/Ew., Steuerkraft 917 EUR/Ew., Einzelhandel 8.116 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.320 Einwohner seit Zensus 2022, +11,5 %, Wanderungssaldo +990
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Goch 3,0 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 13.808 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,7 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule372 mPetrus-Canisius-Schule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule4,7 kmGymnasium Goch Städt. Gymnasium mit Sekundarstufen I und II
  • Kita257 mKath. Kindergarten St. Cyriakus
  • Bus440 mWeeze Karl-Arnold-Straße, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn587 mWeeze Bahnhof, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Tram36,1 kmKrefeld Auf dem Graben
  • Klinik / Notfall14,5 kmSt.-Clemens-Hospital Geldern
  • Fernstraße7,8 km13.808 Kfz/Tag
  • A 573,0 kmA 57 / AS Goch
  • A 325,5 kmA 3 / AS Emmerich-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmGymnasium Goch Städt. Gymnasium mit Sekundarstufen I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmGesamtschule Mittelkreis Erste Gesamtschule im Kreis Kleve - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmLeni-Valk-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule15,5 kmLiebfrauenschule Geldern Berufskolleg des Bistums Münster - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule5,5 kmFörderzentrum an d. Niers,Förderschule d.Kr.Kleve m.d. FSP SQ -Primarstufe-, LE u. ES-Primar.u.Sek.I- i.integr. Verb. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Erlenbruchwald-Kalbeck, NSG Kalbecker Torfkuhle · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzErlenwälder bei Gut Hovesaat · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG Die Gebiete Kalbeck, Vorselaer, Grafendonk, Grotendonk, Berberheide, Schravelner Heide, Knappheide, Baalerbruch, Gocher Veen, Weezer Veen, Wember Veen, Hees, Laarbruch, LSG Kendeldonken, Asperheide, Huelmer Heide, Villersches Feld, Unteres Nierstal, Boentum. · 69,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,1 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 220 ha, Gewerbe 184 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Die Gebiete Kalbeck, Vorselaer, Grafendonk, Grotendonk, Berberheide, Schravelner Heide, Knappheide, Baalerbruch, Gocher Veen, Weezer Veen, Wember Veen, Hees, Laarbruch (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Niersaltarm bei Weeze (Naturschutzgebiet, 1,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlenwälder bei Gut Hovesaat | Landschaftsschutzgebiet: LSG Die Gebiete Kalbeck, Vorselaer, Grafendonk, Grotendonk, Berberheide, Schravelner Heide, Knappheide, Baalerbruch, Gocher Veen, Weezer Veen, Wember Veen, Hees, Laarbruch; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+1.320 Einwohner seit Zensus 2022, +11,5 %, Wanderungssaldo +990
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 117 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 372 m, weiterführend 4,7 km

Prüfpunkte

  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 23.923 EUR/Ew., Steuerkraft 917 EUR/Ew., Einzelhandel 8.116 EUR/Ew.
  • Flughafenumfeld62/100Niederrhein 7,2 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Pater-Fonck-StraßeWeeze
Grundschule372 m

Petrus-Canisius-Schule Kath. Grundschule

Kita257 m

Kath. Kindergarten St. Cyriakus

Bus440 m

Weeze Karl-Arnold-Straße, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 440 m, Regionalbahn 587 m, Tram 36,1 km, U-Bahn 41,8 km

Klinik / Notfall14,5 km

St.-Clemens-Hospital Geldern

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 97,8 km

13.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 117 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 522 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 47652 Weeze, Küstersweg 10Küstersweg 10 47652 Weeze
    Lebensmittel-Discounter · 117 mQuelle
  • PENNYPenny WeezeKevelaerer Str. 30-32 47652 Weeze
    Lebensmittel-Discounter · 588 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 38 47652 Weeze
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KusenbergAm Sandthof 20-22 47574 Goch
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlWeezer Str. 18 47574 Goch-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMAMarktstraße+27 47623 Kevelaer
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWeeze, 47652, Cyriakusplatz 9Cyriakusplatz 9 47652 Weeze
    Drogerie · 522 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktVoßstraße 49-51 47574 Goch
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • MüllerKevelaerHauptstr. 36 47623 Kevelaer
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GochAm Bössershof 24 47574 Goch
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 371 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 329 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 147 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 217 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei GroßAlter Markt 4 47652 Weeze
    Bäckerei · 371 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 394 mOSM
  • GS Getränke SchnellkaufSent-Jan-Straße 2 47652 Weeze
    Getränkemarkt · 865 mOSM
  • LandmetzgereiWember Straße 70 47623 Kevelaer
    Metzgerei · 5,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kevin's PubWasserstraße 50 47652 Weeze
    Bar / Kneipe / Biergarten · 329 mOSM
  • MicheloneAlter Markt 2 47652 Weeze
    Restaurant · 367 mOSM
  • CroonenbroekWasserstraße 6 47652 Weeze
    Imbiss / Fast Food · 399 mOSM
  • Markt-CaféWasserstraße 33 47652 Weeze
    Café · 400 mOSM
  • Eiscafé Calabria von Antonio RomanoKevelaerer Straße 2 47652 Weeze
    Eisdiele · 419 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Rosenweg
    Spielplatz · 147 mOSM
  • Park am Fährsteg
    Park · 431 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 535 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 570 mOSM
  • SportzentrumUedemer Straße 3 47652 Weeze
    Sportzentrum · 603 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 754 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Train StopAm Bahnhof 55 47623 Kevelaer
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 270 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Weeze
    Feuerwehr · 334 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Gemeinde Weeze
    Glascontainer · 217 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 914 mOSM
  • Siegfried Jans SchrotthändlerIndustriestraße 29 47652 Weeze
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windpark Kalbeck Betriebs GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld50,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 185 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 11,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 88 €/m² in 351 m; gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 351 m; Acker 13 €/m² in 351 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft23.923 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone185 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47652

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Pater-Fonck-Straße in Weeze

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert185 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pater-Fonck-Straße
AbkürzungPater-Fonck-Str.
Postleitzahl47652
OrtWeeze
OrtsteilWeeze
Breitengrad51.629169
Längengrad6.194286
Vorwahl02823, 02837
TelefonnetzGoch, Weeze
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeWeeze

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft917 EUR/Ew.BBSR INKAR