Patkenheide in 49124 Georgsmarienhütte

Straßenprofil

Patkenheide in Georgsmarienhütte

Die Straße Patkenheide liegt in Georgsmarienhütte im Bereich Holzhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49124 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holzhausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05401, 05402, 05403, 05409, 0541

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 3,2 km, A 33 5,9 km, A 1 7,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Patkenheide in Georgsmarienhütte im Bereich Holzhausen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,7 km, weiterführend 9,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 213 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 6,8 km, Rufbus 18,9 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,76 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.735 EUR/Ew., Steuerkraft 1.327 EUR/Ew., Einzelhandel 9.070 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -304 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -106
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Osnabrück-Sutthausen 3,2 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,7 kmGem. Grundschule Lienen
  • Weiterführende Schule9,0 kmFreie Waldorfschule Lienen Priv.Ersatzschule eigener Art d. Träger- vereins Freie Waldorfschule Lienen e.V.
  • Kita4,1 kmHort 'Klecks'
  • Bus213 mHolzhausen(GMHütte) Sportplatz, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmOsnabrück-Sutthausen, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,8 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmNiels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück
  • Fernstraße3,1 km74.841 Kfz/Tag
  • A 303,2 kmA 30 / AS Osnabrück-Sutthausen
  • A 335,9 kmA 33 / AS Harderberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung], Harderburg · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAndreasstollen, Düte (mit Nebenbächen) · 1,9 % FFH
LandschaftsschutzNaturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge, Teiche an den Sieben Quellen und Umgebung · 49,4 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 65,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,1 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 668 ha, Gewerbe 318 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] (Naturschutzgebiet, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] (Naturschutzgebiet, 0,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Andreasstollen; Düte (mit Nebenbächen); Teiche an den Sieben Quellen | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge; Teiche an den Sieben Quellen und Umgebung; Teutoburger Wald | Naturpark: TERRA.vita

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 213 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 6,8 km, Rufbus 18,9 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 243 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 8,7 km, weiterführend 9,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-304 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -106
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 74.841 Kfz/Tag
  • Naturnähe67/10029,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PatkenheideGeorgsmarienhütte
Grundschule8,7 km

Gem. Grundschule Lienen

Kita4,1 km

Hort 'Klecks'

Bus213 m

Holzhausen(GMHütte) Sportplatz, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 213 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 6,8 km, Rufbus 18,9 km

Klinik / Notfall6,3 km

Niels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 303,1 km

74.841 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 243 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut DütmannKreuzstr. 29 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel · 243 mQuelle
  • LidlLidlIm Loh 44 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 806 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMalberger Straße 1 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • PENNYPenny im SteinbruchIm Steinbruch 6 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49205 Hasbergen, Osnabrücker Straße 45Osnabrücker Straße 45 49205 Hasbergen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Osnabrück-WeststadtKurt-Schumacher-Damm 52-54 49078 Osnabrück
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOsnabrück, 49082, Am Wulfter Turm 2 AAm Wulfter Turm 2 A 49082 Osnabrück
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLengericher Landstraße 2 49078 Osnabrück
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • MüllerOsnabrückGroße Straße 65-66 49074 Osnabrück
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeorgsmarienhütteGlückaufstraße 11 49124 Georgsmarienhütte
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 404 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 92 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 196 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brinkhege
    Bäckerei · 404 mOSM
  • Fleischerei PlogmannSandstraße 2
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • AltenhoffIburger Straße 49170 Hagen am Teutoburger Wald
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Grave
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportplatz Gaststätte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 92 mOSM
  • Thuy Saigon
    Restaurant · 385 mOSM
  • City Grill
    Imbiss / Fast Food · 447 mOSM
  • Cafe im HeimathausAm Kasinopark 7 49124
    Café · 2,6 kmOSM
  • EisBergHermann-Ehlers-Straße 7 49082 Osnabrück
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 196 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 211 mOSM
  • Park
    Park · 315 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 324 mOSM
  • Friedhof Holzhausen
    Friedhof · 773 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stadtteilautoSutthauser Straße 49080 Osnabrück
    Carsharing · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sutthausen
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation Sutthausen
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof Sutthausen
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.735 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Stadt Georgsmarienhütte, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 4, Nr. 14: 3, Nr. 24: 2

Flurstück 44/2061.097 m²Patkenheide 1 · 0,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/161595 m²Patkenheide 2 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/299311 m²Patkenheide 6 · 58,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/275405 m²Patkenheide 7 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/27612 m²Patkenheide 7 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/2773 m²Patkenheide 7 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/278397 m²Patkenheide 7 · 20,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/300358 m²Patkenheide 8 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/131725 m²Patkenheide 9 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/66646 m²Patkenheide 11 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/255689 m²Patkenheide 12 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/214520 m²Patkenheide 13 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/2694 m²Patkenheide 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/289901 m²Patkenheide 14 · 24,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/291266 m²Patkenheide 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/87560 m²Patkenheide 15 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/297369 m²Patkenheide 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/298375 m²Patkenheide 17A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/72883 m²Patkenheide 18 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/139505 m²Patkenheide 19 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/263784 m²Patkenheide 20 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/150613 m²Patkenheide 21 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/261801 m²Patkenheide 22 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/151624 m²Patkenheide 23 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/28511 m²Patkenheide 24 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/2609 m²Patkenheide 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/201339 m²Patkenheide 25 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/200310 m²Patkenheide 25A · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/30509 m²Patkenheide 26 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/135788 m²Patkenheide 27 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/32577 m²Patkenheide 28 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/79657 m²Patkenheide 29 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/93511 m²Patkenheide 30 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/78614 m²Patkenheide 31 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/112728 m²Patkenheide 32 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/77585 m²Patkenheide 33 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/190842 m²Patkenheide 34 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/97851 m²Patkenheide 36 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/611.145 m²Patkenheide 38 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/691.000 m²Patkenheide 39 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/621.156 m²Patkenheide 40 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/244649 m²Patkenheide 41 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/441.020 m²Patkenheide 42 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/245936 m²Patkenheide 43 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/921.021 m²Patkenheide 44 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/100857 m²Patkenheide 46 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/103802 m²Patkenheide 46A · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/1761.031 m²Patkenheide 48 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/224533 m²Patkenheide 50 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/223503 m²Patkenheide 52 · 24,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49124

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Patkenheide in Georgsmarienhütte

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Patkenheide
NamePatkenheide
Postleitzahl49124
OrtGeorgsmarienhütte
OrtsteilHolzhausen
Breitengrad52.219807
Längengrad8.011906
Vorwahl05401, 05402, 05403, 05409, 0541
TelefonnetzGeorgsmarienhütte, Bissendorf Kr Osnabrück, Bad Iburg, Hilter am Teutoburger Wald, Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeGeorgsmarienhütte, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.327 EUR/Ew.BBSR INKAR