Patt in 57271 Hilchenbach

Straßenprofil

Patt in Hilchenbach

Die Straße Patt liegt in Hilchenbach im Bereich Allenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57271 zugeordnet. Ortsteilbezug: Allenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 12,0 km, A 45 15,2 km, A 46 42,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Patt in Hilchenbach im Bereich Allenbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 924 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 357 m, Regionalbahn 669 m, Fernzug 7,9 km, Rufbus 357 m, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.228 EUR/Ew., Steuerkraft 955 EUR/Ew., Einzelhandel 8.901 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -76 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -23
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Krombach 12,0 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.485 je 100.000 Einwohner in Siegen-Wittgenstein
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 68,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule924 mb school Allenbach Private Ersatzschule für die Primarstufe
  • Weiterführende Schule1,1 kmStift Keppel Öfftl. Gymnasium f. Jungen u. Mädchen
  • Kita575 mEv. Kindertageseinrichtung Allenbacher Arche
  • Bus357 mAllenbach Mitte, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn669 mStift Keppel-Allenbach Bf, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,9 kmKreuztal Bf, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmKlinikum Siegen
  • Fernstraße6,0 km3.486 Kfz/Tag
  • A 412,0 kmA 4 / AS Krombach
  • A 4515,2 kmA 45 / AS Freudenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmStift Keppel Öfftl. Gymnasium f. Jungen u. Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmClara-Schumann-Schule Städt. Gesamtschule - Sek. I und II - Schulzentrum Stählerwiese · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmCarl-Kraemer-Realschule der Stadt Hilchenbach - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule10,4 kmSemper Berufskolleg f. Kosmetik u. Ge- staltung,staatl.gen.Ersatzsch. d.Gemein. Gesellsch.SemperBildungsw.NRW mbH · Berufskolleg
  • Förderschule6,2 kmKindelsberg-Lachsbach-Förderschulverb., Fördersch.d.Schulzweckverb.Kreuztal-Bad Laasphe-Hilchenbach m. FSP LE, ES u. SQ · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Dollenbruch <OE>, NSG Dollenbruch <SI> · 12,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDollenbruch, Sellenbruch und Silberbachoberlauf, Elberndorfer und Oberes Zinser Bachtal · 11,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Erndtebrueck, LSG-Kreis Olpe · 74,6 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 382 ha, Gewerbe 73 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Rothaargebirge (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rothaarkamm und Wiesentaeler &lt;VO&gt; (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dollenbruch, Sellenbruch und Silberbachoberlauf; Elberndorfer und Oberes Zinser Bachtal; Grubengelände Littfeld; Rothaarkamm und Wiesentäler | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Erndtebrueck; LSG-Kreis Olpe; LSG-Kreuztal; LSG-Rothaargebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 357 m, Regionalbahn 669 m, Fernzug 7,9 km, Rufbus 357 m, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,67 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-76 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -23
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 3,0 %
  • Digitale Infrastruktur67/10074,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 18,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PattHilchenbach
Grundschule924 m

b school Allenbach Private Ersatzschule für die Primarstufe

Kita575 m

Ev. Kindertageseinrichtung Allenbacher Arche

Bus/Rufbus357 m

Allenbach Mitte, ca. 174 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 357 m, Regionalbahn 669 m, Fernzug 7,9 km, Rufbus 357 m

Klinik / Notfall10,4 km

Klinikum Siegen

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 626,0 km

3.486 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 57271 Hilchenbach, Im Unteren Marktfeld 2Im Unteren Marktfeld 2 57271 Hilchenbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlWittgensteiner Str. 123 57271 Hilchenbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMarburger Straße 388 57223 Kreuztal
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • NORMANORMAMarburger+Straße+79 57223 Kreuztal
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland KreuztalMarburger Straße 41 57223 Kreuztal/Westf.
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • EDEKAAndré Wagener e.K.Siegener Str. 195 57223 Kreuztal - Buschhütten
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHilchenbach, 57271, In der Herrenwiese 28In der Herrenwiese 28 57271 Hilchenbach
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarburger Straße 16-18 57223 Kreuztal
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Siegen-DillnhüttenGeisweiderstraße 163 57078 Siegen-Dillnhütten
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 489 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 634 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 380 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 308 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Thomas
    Getränkemarkt · 489 mOSM
  • Cornelia FeldmannWittgensteiner Straße 8 57271 Hilchenbach
    Kiosk / Convenience · 607 mOSM
  • Helmut Schneider - Obst und GemüseBruchstraße 7 57271 Hilchenbach
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM
  • Bäckerei HesseRothenberger Straße 19 57271 Hilchenbach
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • MetzgereiErnsdorfstraße 65 57223 Kreuztal
    Metzgerei · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant SiebelStift-Keppel-Weg 11 57271 Hilchenbach
    Restaurant · 634 mOSM
  • EXTRA DÖNERFriedrich-Ebert-Straße 1 57271 Hilchenbach
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • SchlemmertreffHilchenbacher Straße 4-8 57271 Hilchenbach
    Café · 1,7 kmOSM
  • Weinstube Günter KadenSterzenbacher Straße 51 57271 Hilchenbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Eis-Café CortinaMüsener Straße 5 57271 Hilchenbach
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 380 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 560 mOSM
  • Friedhof Allenbach
    Friedhof · 782 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hilchenbach
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 308 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 317 mOSM
  • Windpark Hilchenbach
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.228 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 35 €/m² in 28 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 28 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 28 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,30 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.228 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Siegen-Wittgenstein, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 30: 2

Flurstück 129589 m²Patt 1 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170933 m²Patt 2 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130493 m²Patt 3 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169536 m²Patt 4 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131624 m²Patt 5 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168503 m²Patt 6 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166500 m²Patt 10 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189852 m²Patt 11 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188845 m²Patt 11 a · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135633 m²Patt 13 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178435 m²Patt 14 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136631 m²Patt 15 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179367 m²Patt 16 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137673 m²Patt 17 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164491 m²Patt 18 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138692 m²Patt 19 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163406 m²Patt 20 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1391.108 m²Patt 21 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162382 m²Patt 22 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140885 m²Patt 23 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161571 m²Patt 24 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141818 m²Patt 25 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160541 m²Patt 26 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142769 m²Patt 27 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159497 m²Patt 28 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145647 m²Patt 29 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157759 m²Patt 30 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186113 m²Patt 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146618 m²Patt 31 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156579 m²Patt 32 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147474 m²Patt 33 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187465 m²Patt 34 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148560 m²Patt 35 · 28,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57271

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Patt in Hilchenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Patt
NamePatt
Postleitzahl57271
OrtHilchenbach
OrtsteilAllenbach
Breitengrad50.9837
Längengrad8.095051
Vorwahl02732, 02733, 02753
TelefonnetzKreuztal, Hilchenbach, Erndtebrück
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSiegen-Wittgenstein
GemeindeHilchenbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B640 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft955 EUR/Ew.BBSR INKAR