Paul-Cezanne-Weg / Paul-Cézanne-Weg in 66564 Ottweiler

Straßenprofil

Paul-Cézanne-Weg in Ottweiler

Die Straße Paul-Cézanne-Weg liegt in Ottweiler im Bereich Neumünster. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66564 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ottweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 7,9 km, A 6 10,7 km, A 623 11,5 km Luftlinie
  • Breitband68,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Paul-Cézanne-Weg in Ottweiler im Bereich Neumünster erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 844 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 107 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 18,4 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,37 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.863 EUR/Ew., Steuerkraft 619 EUR/Ew., Einzelhandel 8.333 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -170 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -2
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Neunkirchen-Oberstadt 7,9 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neunkirchen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 755 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule844 mGrundschule Neumünster
  • Weiterführende Schule1,6 kmGymnasium Ottweiler
  • Kita1,4 kmKath. Kinderhaus Clara Fey
  • Bus107 mOtw M.Chagall S
  • S-Bahn13,7 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmOttweiler (Saar), ca. 171 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße9,1 km47.426 Kfz/Tag
  • A 87,9 kmA 8 / AS Neunkirchen-Oberstadt
  • A 610,7 kmA 6 / AS Homburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGymnasium Ottweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmGemeinschaftsschule Ottweiler - Anton-Hansen-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmLandgraf-Ludwig-Realschule plus Pirmasens · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule4,8 kmTechn.-gew. und sozialpflegerisches Berufsbildungszentrum Neunkirchen · Berufliche Schule
  • Förderschule4,8 kmFörderschule geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBlieswiesen Niederlinxweiler / Ottweiler, Naturschutzgebiet "Ostertal" (N 6509-301) · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNaturschutzgroßvorhaben Ill, Ostertal · 1,2 % FFH, Naturschutzgroßvorhaben Ill, Ostertal · 1,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBaltersbacherhof - Bauershaus, Bliesaue bei Wiebelskirchen · 66,2 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,5 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 333 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ottweiler, Steinbach, Ostertal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Ostertal" (N 6509-301) (Naturschutzgebiet, 1,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Naturschutzgroßvorhaben Ill; Ostertal | Landschaftsschutzgebiet: Baltersbacherhof - Bauershaus; Bliesaue bei Wiebelskirchen; Hangard - Muenchwies; Höcherberg–Westrich; Illingen - Hirzweiler/Welschbach; In der Meisbach; Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 107 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 18,4 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 781 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 844 m, weiterführend 1,6 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-170 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -2
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 12,0 %, Kinderarmut 20,6 %, Altersarmut 3,4 %
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 755 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur60/10068,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Paul-Cézanne-WegOttweiler
Grundschule844 m

Grundschule Neumünster

Kita1,4 km

Kath. Kinderhaus Clara Fey

Bus107 m

Otw M.Chagall S · weitere Modi: Bus 107 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 18,4 km

Klinik / Notfall6,0 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 89,1 km

47.426 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 781 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny OttweilerLeonardo-da-Vinci-Str. 2 66564 Ottweiler
    Lebensmittel-Discounter · 781 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDBlieszentrum 1 66564 Ottweiler
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchuckAm Blieszentrum 2 66564 Ottweiler
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66540 Neunkirchen, Kuchenbergstr. 194Kuchenbergstr. 194 66540 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMARingstraße+2 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlBliesstr. 68 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland NeunkirchenKirkeler Straße 50 66538 Neunkirchen
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBliesstraße 8 66564 Ottweiler
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannNeunkirchen, 66540, Schillerstr. 38Schillerstr. 38 66540 Neunkirchen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerNeunkirchen / SaarStummplatz 1 66538 Neunkirchen / Saar
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neunkirchen-WellesweilerUntere Bliesstraße 63 66539 Neunkirchen
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 773 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 963 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 104 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 706 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleisch & Wurst
    Metzgerei · 773 mOSM
  • SchneiderSaarbrücker Straße 113a 66564 Ottweiler
    Getränkemarkt · 830 mOSM
  • Klosterbäckerei
    Bäckerei · 980 mOSM
  • Nimschderer Lädche
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rambau
    Restaurant · 963 mOSM
  • Zur Erholung
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Saray
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe Venezia
    Café · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé Dolomiti
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 104 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 819 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 950 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Barock-Rosengarten
    Park · 1,4 kmOSM
  • Rosengarten Stennweiler
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache Ottweiler
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Feuerwehr Ottweiler Löschbezirk OttweilerIm Alten Weiher 12 66564 Ottweiler
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 706 mOSM
  • Kläranlage Ottweiler
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Neustromland Energieprojekt 2
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis117,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.863 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Paul-Cézanne-Weg, 66564 Ottweiler
Position: 49.399094, 7.182196

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66564

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Paul-Cézanne-Weg in Ottweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Paul-Cézanne-Weg
AbkürzungPaul-Cezanne-Weg
Postleitzahl66564
OrtOttweiler
OrtsteilNeumünster
Breitengrad49.399094
Längengrad7.182196
Vorwahl06824, 06858
TelefonnetzOttweiler, Ottweiler-Fürth
LandSaarland
LandkreisNeunkirchen
GemeindeOttweiler, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer455 %Gemeinde
  • Steuerkraft619 EUR/Ew.BBSR INKAR