Paul-Ehrlich-Str. / Paul-Ehrlich-Straße in 63322 Rödermark

Straßenprofil

Paul-Ehrlich-Straße in Rödermark

Die Straße Paul-Ehrlich-Straße liegt in Rödermark im Bereich Ober-Roden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63322 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ober-Roden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert175 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 661 9,6 km, A 3 10,8 km, A 45 14,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Paul-Ehrlich-Straße in Rödermark im Bereich Ober-Roden erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 187 m, S-Bahn 840 m, Regionalbahn 840 m, Tram 12,5 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,53 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.492 EUR/Ew., Steuerkraft 1.233 EUR/Ew., Einzelhandel 9.621 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +108 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +147
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 661 / AS Egelsbach 9,6 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.208 je 100.000 Einwohner im Landkreis Offenbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 2,3 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,7 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmTrinkbornschule
  • Weiterführende Schule2,0 kmOswald-von-Nell-Breuning-Schule
  • Kita291 mVEF Rödermark Minikids
  • Bus187 mRödermark-Ober-Roden Carl-Zeiss-Straße, ca. 101 Abfahrten werktags
  • S-Bahn840 mRödermark-Ober-Roden Bahnhof, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn840 mRödermark-Ober-Roden Bahnhof, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmAsklepios Klinik Langen
  • Fernstraße1,6 km27.905 Kfz/Tag
  • A 6619,6 kmA 661 / AS Egelsbach
  • A 310,8 kmA 3 / AS Seligenstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,2 kmRudolf-Steiner-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmOswald-von-Nell-Breuning-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,2 kmAdolf-Reichwein-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule7,7 kmLandrat-Gruber-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,8 kmMira-Lobe-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErlenwiesen bei Ober-Roden, Niederrodener Lache · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNeuwiese und Wald nordöstlich von Messel, NSG Nieder-Rodener Lache · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzLandkreis Offenbach · 51,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,7 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 361 ha, Gewerbe 121 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landkreis Offenbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rodauwiesen bei Rollwald (Naturschutzgebiet, 2,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Neuwiese und Wald nordöstlich von Messel; NSG Nieder-Rodener Lache; Sandrasen bei Urberach | Landschaftsschutzgebiet: Landkreis Offenbach | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Erlenwiesen bei Ober-Roden; Niederrodener Lache; Rodauwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 187 m, S-Bahn 840 m, Regionalbahn 840 m, Tram 12,5 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 302 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 27.905 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 13,0 %, Altersarmut 4,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+108 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +147
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 670 Betroffene, 2,3 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Paul-Ehrlich-StraßeRödermark
Grundschule1,1 km

Trinkbornschule

Kita291 m

VEF Rödermark Minikids

Bus187 m

Rödermark-Ober-Roden Carl-Zeiss-Straße, ca. 101 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 187 m, S-Bahn 840 m, Regionalbahn 840 m, Tram 12,5 km

Klinik / Notfall10,6 km

Asklepios Klinik Langen

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 451,6 km

27.905 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 418 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 302 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSenefelder Straße 32 63322 Rödermark/Ober-Roden
    Lebensmittel-Discounter · 418 mQuelle
  • LidlLidlOdenwaldstr. 71 63322 Rödermark
    Lebensmittel-Discounter · 444 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 63322 Rödermark-Ober-Roden, Odenwaldstr. 78Odenwaldstr. 78 63322 Rödermark-Ober-Roden
    Lebensmittel-Discounter · 488 mQuelle
  • KauflandKaufland RödermarkOber-Rodener Straße 13, 15, 17 63322 Rödermark
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny EppertshausenEinsteinstr. 2 64859 Eppertshausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NORMANORMADarmstädter+Straße+28 64839 Münster
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KampmannDarmstädter Straße 85b 64839 Münster
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRödermark, 63322, Senefelderstr. 30Senefelderstr. 30 63322 Rödermark
    Drogerie · 302 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktOber-Rodener Straße 15 63322 Rödermark
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerDietzenbach Rathaus CenterOffenbacher Str. 9 63128 Dietzenbach
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RödermarkOber-Rodener Straße 11a 63322 Rödermark
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 104 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 292 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 627 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 447 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gotta Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 104 mOSM
  • Der Bäcker Eifler
    Bäckerei · 712 mOSM
  • Zeki's Treff
    Kiosk / Convenience · 891 mOSM
  • Zeiss
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Müller
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Da LuigiMax-Planck-Straße 1 63322 Rödermark
    Restaurant · 292 mOSM
  • Ruck Zuck Grilll Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 440 mOSM
  • Kaffeerösterei HansenForststraße 2 63322 Rödermark
    Café · 716 mOSM
  • Biergarten TS GaststätteFriedrich-Ebert-Straße 24 63322 Rödermark
    Bar / Kneipe / Biergarten · 958 mOSM
  • Eis ZalivaniDieburger Straße 9-11 63322 Rödermark
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 627 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 717 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 806 mOSM
  • Turnhalle-Saal Turnerschaft Geschäftsstelle
    Sportzentrum · 988 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Ober-Roden
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Maingau Energie
    Carsharing · 6,3 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rödermark-Urberach 1891 e.V.Am Festplatz 14 63322 Rödermark
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeistation Dietzenbach
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 447 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 485 mOSM
  • Kläranlage Rödermark
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.492 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 175 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 450 €/m² in 318 m; landwirtschaftliche Fläche 5 €/m² in 318 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 318 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis680,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.492 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone175 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Rödermark, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9A: 2, Nr. 11: 2, Nr. 13: 2, Nr. 25: 3 …

Flurstück 233/71.435 m²Paul-Ehrlich-Straße 1 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235/1414.803 m²Paul-Ehrlich-Straße 4 · 44,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 231/20548 m²Paul-Ehrlich-Straße 5D · 40,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 237/1625.338 m²Paul-Ehrlich-Straße 8 · 29,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 227/12.511 m²Paul-Ehrlich-Straße 9 · 27,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 22625 m²Paul-Ehrlich-Straße 9A · 52,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 227/21.837 m²Paul-Ehrlich-Straße 9A · 63,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 237/2112.681 m²Paul-Ehrlich-Straße 10 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/695 m²Paul-Ehrlich-Straße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 225/126.012 m²Paul-Ehrlich-Straße 11 · 56,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 225/191.104 m²Paul-Ehrlich-Straße 11A · 53,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 225/181.000 m²Paul-Ehrlich-Straße 11B · 58,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 225/163.000 m²Paul-Ehrlich-Straße 11C · 24,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 225/151.000 m²Paul-Ehrlich-Straße 11D · 49,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 225/142.300 m²Paul-Ehrlich-Straße 11E · 44,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 237/206.000 m²Paul-Ehrlich-Straße 12 · 2,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 225/202.914 m²Paul-Ehrlich-Straße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 225/215.487 m²Paul-Ehrlich-Straße 13 · 39,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 237/196.000 m²Paul-Ehrlich-Straße 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/616.458 m²Paul-Ehrlich-Straße 15 · 22,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 237/42.748 m²Paul-Ehrlich-Straße 16 · 37,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 225/82.147 m²Paul-Ehrlich-Straße 17 · 34,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 237/61.448 m²Paul-Ehrlich-Straße 18 · 41,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 225/91.200 m²Paul-Ehrlich-Straße 19 · 42,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 260/15.001 m²Paul-Ehrlich-Straße 21 · 55,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 257/1464 m²Paul-Ehrlich-Straße 25 · 75,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 257/2854 m²Paul-Ehrlich-Straße 25 · 83,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 258/31.616 m²Paul-Ehrlich-Straße 25 · 87,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 258/21.222 m²Paul-Ehrlich-Straße 25A · 18,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 256/1238 m²Paul-Ehrlich-Straße 27 · 45,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 256/2544 m²Paul-Ehrlich-Straße 27 · 55,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 237/141.280 m²Paul-Ehrlich-Straße 32 · 51,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 264/51.184 m²Paul-Ehrlich-Straße 38 · 54,7 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63322

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Paul-Ehrlich-Straße in Rödermark

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße8 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert175 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Paul-Ehrlich-Straße
AbkürzungPaul-Ehrlich-Str.
Postleitzahl63322
OrtRödermark
OrtsteilOber-Roden
Breitengrad49.966885
Längengrad8.82329
Vorwahl06074
TelefonnetzRödermark
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOffenbach
GemeindeRödermark, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B990 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.233 EUR/Ew.BBSR INKAR