Paul-Ehrlich-Str. / Paul-Ehrlich-Straße in 71229 Leonberg

Straßenprofil

Paul-Ehrlich-Straße in Leonberg

Die Straße Paul-Ehrlich-Straße liegt in Leonberg im Bereich Höfingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71229 zugeordnet. Ortsteilbezug: Höfingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 3,9 km, A 8 4,3 km, A 831 10,8 km Luftlinie
  • Breitband87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Paul-Ehrlich-Straße in Leonberg im Bereich Höfingen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 655 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 313 m, S-Bahn 463 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 11,5 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,65 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.661 EUR/Ew., Steuerkraft 1.429 EUR/Ew., Einzelhandel 10.160 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.143 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +413
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Stuttgart-Feuerbach 3,9 km
  • E-Mobilität: 171 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Böblingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.830 Betroffene, 3,8 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule655 mGrundschule Höfingen
  • Weiterführende Schule2,4 kmJohannes-Kepler-Gymnasium
  • Kita2,1 kmKinderhaus Spitalhof
  • Bus313 mHöf. Varnbülerstraße, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn463 mHöfingen, ca. 292 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmHeimerdingen, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmKrankenhaus Leonberg
  • Fernstraße4,5 km102.164 Kfz/Tag
  • A 813,9 kmA 81 / AS Stuttgart-Feuerbach
  • A 84,3 kmA 8 / Dreieck Leonberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium57,3 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule62,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmGerhart-Hauptmann-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule64,9 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule65,3 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGerlinger Heide · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlemswald und Stuttgarter Bucht, Strohgäu und unteres Enztal · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzGlemstal zwischen der Fleischmühle und Ditzingen und Streuobstwiesen im Gewann Weinbergpfad mit angrenzenden Gebieten, Glemswald · 45,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,2 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 483 ha, Gewerbe 135 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Glemswald (Landschaftsschutzgebiet, 0,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gerlinger Heide (Naturschutzgebiet, 2,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glemswald und Stuttgarter Bucht; Strohgäu und unteres Enztal | Landschaftsschutzgebiet: Glemstal zwischen der Fleischmühle und Ditzingen und Streuobstwiesen im Gewann Weinbergpfad mit angrenzenden Gebieten; Glemswald; Landschaftsteile entlang

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 192 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 313 m, S-Bahn 463 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 11,5 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.143 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +413
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 4,7 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 102.164 Kfz/Tag
  • Naturnähe67/10033,4 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.830 Betroffene, 3,8 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 4,8 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Paul-Ehrlich-StraßeLeonberg
Grundschule655 m

Grundschule Höfingen

Kita2,1 km

Kinderhaus Spitalhof

Bus313 m

Höf. Varnbülerstraße, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 313 m, S-Bahn 463 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 11,5 km

Klinik / Notfall2,6 km

Krankenhaus Leonberg

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 84,5 km

102.164 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 192 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA MatkovicDitzinger Str. 77 71229 Leonberg-Höfingen
    Lebensmittel · 192 mQuelle
  • LidlLidlDitzinger Str. 79 71229 Leonberg
    Lebensmittel-Discounter · 250 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71254 Ditzingen-Hirschlanden, Heimerdinger Str. 60Heimerdinger Str. 60 71254 Ditzingen-Hirschlanden
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland LeonbergRömerstraße 34 71229 Leonberg
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchweizer Mühle 9 71229 Leonberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny GiebelKroetenweg 3 70499 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHeimerdinger Straße 60/1 71254 Ditzingen
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannDitzingen, 71254, Marktstr. 28Marktstr. 28 71254 Ditzingen
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerDitzingenStuttgarter Str. 41 71254 Ditzingen
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LeonbergRömerstraße 31 71229 Leonberg
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 194 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 357 mnächste Gastronomie
  • Park 282 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 160 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • EDEKA
    Bäckerei · 194 mOSM
  • Metzgerei HessPforzheimer Straße 12 71229 Leonberg
    Metzgerei · 675 mOSM
  • Getränkehandel SojkaKirchstraße 11 71229 Leonberg
    Getränkemarkt · 768 mOSM
  • Blitz Markt
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • LazoWilhelmstraße 1 71229 Leonberg
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Trattoria
    Restaurant · 357 mOSM
  • CaféPforzheimer Straße 2 71229 Leonberg
    Café · 628 mOSM
  • Zum TilgshäusleTilgshäuslesweg 2 71229 Leonberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 879 mOSM
  • Royal Pizza & China ServicePforzheimer Straße 55 71229 Leonberg
    Imbiss / Fast Food · 938 mOSM
  • Giulia Ice & MoreRömerstraße 74 71229 Leonberg
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 282 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 388 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 429 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 507 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 569 mOSM
  • Sporthalle HöfingenAm Wäschbach 14 71229 Leonberg
    Sportzentrum · 756 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Jahnstraße/Strohgäustraße
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM
  • stadtmobil carsharing AG
    Carsharing · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwachePforzheimer Straße 62 71229 Leonberg
    Feuerwehr · 959 mOSM
  • Polizeirevier Leonberg
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof Leonberg-HöfingenRöntgenstraße 35
    Recyclingcontainer · 160 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 805 mOSM
  • Kläranlage Höfingen
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Gedea Windkraft Grüner Heiner KG
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.661 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis715,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.661 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Paul-Ehrlich-Straße, 71229 Leonberg
Position: 48.819176, 9.025451

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71229

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Paul-Ehrlich-Straße in Leonberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Paul-Ehrlich-Straße
AbkürzungPaul-Ehrlich-Str.
Postleitzahl71229
OrtLeonberg
OrtsteilHöfingen
Breitengrad48.819176
Längengrad9.025451
Vorwahl07152
TelefonnetzLeonberg Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisBöblingen
GemeindeLeonberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.429 EUR/Ew.BBSR INKAR