Paul-Gerhardt-Str. / Paul-Gerhardt-Straße in 59581 Warstein

Straßenprofil

Paul-Gerhardt-Straße in Warstein

Die Straße Paul-Gerhardt-Straße liegt in Warstein im Bereich Belecke. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59581 zugeordnet. Ortsteilbezug: Belecke.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02902, 02925

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 11,7 km, A 46 12,9 km, A 445 26,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Paul-Gerhardt-Straße in Warstein im Bereich Belecke erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 140 m, weiterführend 845 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 282 m, Regionalbahn 13,7 km, Fernzug 19,6 km, Rufbus 4,3 km, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,87 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.889 EUR/Ew., Steuerkraft 1.158 EUR/Ew., Einzelhandel 9.126 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -174 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +160
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Erwitte/Anröchte 11,7 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,1 km, 7.010 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule140 mGrundschule Westerberg Gem. Grundschule der Stadt Warstein - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule845 mSekundarschule der Stadt Warstein - Sekundarstufe I -
  • Kita277 mKath. Kindertageseinrichtung Heilig Kreuz, Belecke
  • Bus282 mBelecke, Lanfer, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,7 kmBestwig, Bahnhof, ca. 333 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,6 kmSoest, Bahnhof, ca. 693 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmMaria Hilf Krankenhaus Warstein
  • Fernstraße6,1 km7.010 Kfz/Tag
  • A 4411,7 kmA 44 / AS Erwitte/Anröchte
  • A 4612,9 kmA 46 / AS Olsberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmEuropa-Gymnasium Warstein Städt. Gymnasium der Sekundarstufe I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,9 kmGesamtschule der Stadt Büren Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule845 mSekundarschule der Stadt Warstein - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule13,8 kmBerufskolleg Meschede des Hochsauerlandkreises - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,0 kmGrimmeschule Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Arnsberger Wald, NSG Bormecke · 13,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzArnsberger Wald, Hamorsbruch und Quellbäche · 8,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde · 12,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Bestwig, LSG-Landschaftsschutzgebiet im Kreis Soest · 55,4 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald · 95,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 586 ha, Gewerbe 223 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Landschaftsschutzgebiet im Kreis Soest (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Waestertal (Naturschutzgebiet, 2,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Arnsberger Wald; Hamorsbruch und Quellbäche; Heveoberlauf; Liethöhle und Bachschwinde des Wäschebaches; Lörmecketal; Möhne Mittellauf | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bestwig; LSG-Landschaftsschutzgebiet im Kreis Soest; LSG-Meschede

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 140 m, weiterführend 845 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 282 m, Regionalbahn 13,7 km, Fernzug 19,6 km, Rufbus 4,3 km, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 729 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-174 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +160
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,8 %, Altersarmut 2,7 %
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 13,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Paul-Gerhardt-StraßeWarstein
Grundschule140 m

Grundschule Westerberg Gem. Grundschule der Stadt Warstein - Primarstufe -

Kita277 m

Kath. Kindertageseinrichtung Heilig Kreuz, Belecke

Bus282 m

Belecke, Lanfer, ca. 125 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 282 m, Regionalbahn 13,7 km, Fernzug 19,6 km, Rufbus 4,3 km

Klinik / Notfall4,4 km

Maria Hilf Krankenhaus Warstein

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 556,1 km

7.010 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 729 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59581 Warstein-Belecke, Pietrapaola-Platz 11Pietrapaola-Platz 11 59581 Warstein-Belecke
    Lebensmittel-Discounter · 729 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 40 59581 Warstein
    Lebensmittel-Discounter · 960 m
  • LidlLidlAlte Kreisstraße 11 59581 Warstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAE center DumkeAlte Kreisstraße 20 59581 Warstein
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWarstein, 59581, Franz-Hegemann-Str. 5Franz-Hegemann-Str. 5 59581 Warstein
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerWarstein-SichtigvorFritz-Joseph-Str. 5 59581 Warstein-Sichtigvor
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 237 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 161 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 97 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 232 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backstube AusterschmidtLanfer 45a 59581 Warstein
    Bäckerei · 237 mOSM
  • Fleischerei Schäfermeier
    Metzgerei · 876 mOSM
  • Rewe GetränkemarktBahnhofstraße 44 59581 Warstein
    Getränkemarkt · 999 mOSM
  • BioHofladen
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Markt AllagenDorfstraße 38 59581 Warstein
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Gasthof HoppeLanfer 62 59581 Warstein
    Restaurant · 161 mOSM
  • Magounis TheodosiusLanfer 55 59581 Warstein
    Imbiss / Fast Food · 194 mOSM
  • Api's Eiscafé Cortina
    Café · 682 mOSM
  • ENERGY Warstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Eiscafé BecksteinHauptstraße 82 59609 Anröchte
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Westerbergschule
    Spielplatz · 97 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 210 mOSM
  • Friedhof Belecke
    Friedhof · 290 mOSM
  • Park
    Park · 313 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 518 mOSM
  • Strength First
    Sportzentrum · 681 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Löschzug Warstein-Belecke
    Feuerwehr · 463 mOSM
  • Polizeiwache WarsteinHauptstraße 16 59581 Warstein
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 232 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 234 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.889 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.889 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 4, Nr. 18: 2, Nr. 20: 6, Nr. 25: 2 …

Flurstück 29584 m²Paul-Gerhardt-Straße 2 · 34,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50736 m²Paul-Gerhardt-Straße 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600836 m²Paul-Gerhardt-Straße 2 · 7,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 601325 m²Paul-Gerhardt-Straße 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 1044.126 m²Paul-Gerhardt-Straße 18 · 2,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 209731 m²Paul-Gerhardt-Straße 18 · 37,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 1061.650 m²Paul-Gerhardt-Straße 20 · 15,6 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 1154 m²Paul-Gerhardt-Straße 20 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 14015 m²Paul-Gerhardt-Straße 20 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 141312 m²Paul-Gerhardt-Straße 20 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 197631 m²Paul-Gerhardt-Straße 20 · 5,7 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 2359.663 m²Paul-Gerhardt-Straße 20 · 23,3 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 3211.076 m²Paul-Gerhardt-Straße 21 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94793 m²Paul-Gerhardt-Straße 23 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95958 m²Paul-Gerhardt-Straße 25 · 33,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1497 m²Paul-Gerhardt-Straße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150783 m²Paul-Gerhardt-Straße 27 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1545 m²Paul-Gerhardt-Straße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155754 m²Paul-Gerhardt-Straße 29 · 34,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179358 m²Paul-Gerhardt-Straße 29 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Garten

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59581

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Paul-Gerhardt-Straße in Warstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Paul-Gerhardt-Straße
AbkürzungPaul-Gerhardt-Str.
Postleitzahl59581
OrtWarstein
OrtsteilBelecke
Breitengrad51.479378
Längengrad8.338312
Vorwahl02902, 02925
TelefonnetzWarstein, Warstein-Allagen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeWarstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B850 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.158 EUR/Ew.BBSR INKAR