Pestalozzistr. / Pestalozzistraße in 01809 Dohna

Straßenprofil

Pestalozzistraße in Dohna

Die Straße Pestalozzistraße liegt in Dohna im Bereich Dohna. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01809 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dohna.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 1,7 km, A 4 18,1 km, A 13 21,1 km Luftlinie
  • Breitband61,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pestalozzistraße in Dohna im Bereich Dohna erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 354 m, weiterführend 354 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 112 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 4,9 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,55 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.440 EUR/Ew., Steuerkraft 776 EUR/Ew., Einzelhandel 8.205 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +54
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Pirna 1,7 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule354 mMarie-Curie-Grundschule Dohna
  • Weiterführende Schule354 mOberschule Dohna
  • Kita252 mKindertageseinrichtung / "Bummi"
  • Bus112 mDohna Dresdner Straße, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmHeidenau S-Bahnhof Süd, ca. 229 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmHeidenau Bahnhof, ca. 662 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße5,4 km42.463 Kfz/Tag
  • A 171,7 kmA 17 / AS Pirna
  • A 418,1 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmPestalozzi-Gymnasium Heidenau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,1 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule354 mOberschule Dohna · Oberschule
  • Berufliche Schule4,6 kmRECURA Schule für Gesundheitsberufe Sachsen gGmbH Berufsfachschule für Physiotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,9 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Heinrich-Ernst-Stötzner" · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSpargründe bei Dohna · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLockwitzgrund und Wilisch, Meuschaer Höhe · 7,9 % FFH, Osterzgebirgstäler · 5,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßsedlitzer Elbhänge und Hochflächen, Lockwitztal und Gebergrund · 20,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 147 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Osterzgebirgstäler (Vogelschutzgebiet, 0,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spargründe bei Dohna (Naturschutzgebiet, 1,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lockwitzgrund und Wilisch; Meuschaer Höhe; Müglitztal; Seidewitztal und Börnersdorfer Bach | Landschaftsschutzgebiet: Großsedlitzer Elbhänge und Hochflächen; Lockwitztal und Gebergrund; Unteres Osterzgebirge | Naturschutzgebiet: Spargründe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 354 m, weiterführend 354 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 112 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 4,9 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 82 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1009,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur57/10061,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.440 EUR/Ew., Steuerkraft 776 EUR/Ew., Einzelhandel 8.205 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PestalozzistraßeDohna
Grundschule354 m

Marie-Curie-Grundschule Dohna

Kita252 m

Kindertageseinrichtung / "Bummi"

Bus112 m

Dohna Dresdner Straße, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 112 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 4,9 km

Klinik / Notfall6,8 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 175,4 km

42.463 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 82 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny DohnaDresdner Str. 8 01809 Dohna
    Lebensmittel-Discounter · 82 m
  • NettoNetto Getränke-Discount - 01809 Dohna, Müglitztalstraße 95 aMüglitztalstraße 95 a 01809 Dohna
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlGabelsberger Str. 8 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto HeidenauHauptstrasse 41 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland HeidenauHauptstraße 3 01809 Heidenau
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+39 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSiegfried-Rädel-Straße 3 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • EDEKAE center PirnaRobert-Koch-Straße 7 01796 Pirna
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGabelsbergerstraße 10 01809 Heidenau
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannHeidenau, 01809, Bahnhofstr. 14Bahnhofstr. 14 01809 Heidenau
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeidenauGüterbahnhofstraße 44 01809 Heidenau
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 368 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 59 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 230 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 820 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Förster
    Bäckerei · 368 mOSM
  • Fristo
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Dresdner Eierpunsch GbR Manufaktur und LadenBahnhofstraße 9 01809 Heidenau
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Kotlowski & Sohn
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM
  • Dürrröhrsdorfer
    Metzgerei · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kunze's Softeis
    Eisdiele · 59 mOSM
  • Athen
    Restaurant · 134 mOSM
  • SchlosscaféGamig 2 01809 Dohna
    Café · 1,1 kmOSM
  • Güney Kebap HausGoethestraße 1 01809 Dohna
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • LSV Gorknitz 61 e.V.Gorknitzer Straße 23 01809 Dohna
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 230 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 244 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 280 mOSM
  • Park
    Park · 413 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 507 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 548 mOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM
  • Sandsteingärten
    Carsharing · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrAntonstraße 9a 01809 Dohna
    Feuerwehr · 556 mOSM
  • Polizeistandort HeidenauAugust-Bebel-Straße 30
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 820 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Papierfabrik
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.440 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 183/1388 m²Pestalozzistraße 1 · 50,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 184780 m²Pestalozzistraße 3 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185670 m²Pestalozzistraße 5 · 29,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 186/1700 m²Pestalozzistraße 7 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/1966 m²Pestalozzistraße 9 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204720 m²Pestalozzistraße 10 · 17,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 188920 m²Pestalozzistraße 11 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203/1614 m²Pestalozzistraße 12 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189410 m²Pestalozzistraße 13 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201140 m²Pestalozzistraße 14 · 79,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190620 m²Pestalozzistraße 15 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/2285 m²Pestalozzistraße 16 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/2652 m²Pestalozzistraße 16a · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/3388 m²Pestalozzistraße 17 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241580 m²Pestalozzistraße 19 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238870 m²Pestalozzistraße 20 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2421.210 m²Pestalozzistraße 21 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/1895 m²Pestalozzistraße 22 · 44,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 244330 m²Pestalozzistraße 23 · 39,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2362.190 m²Pestalozzistraße 24 · 31,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 248/2554 m²Pestalozzistraße 25 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/3857 m²Pestalozzistraße 27 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250/2529 m²Pestalozzistraße 29 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605/18.636 m²Pestalozzistraße 30 · 20,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 250/4521 m²Pestalozzistraße 31 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250/6488 m²Pestalozzistraße 33 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250/8471 m²Pestalozzistraße 35 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250/10482 m²Pestalozzistraße 37 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250/12461 m²Pestalozzistraße 39 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250/14475 m²Pestalozzistraße 41 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250/16487 m²Pestalozzistraße 43 · 17,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01809

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pestalozzistraße in Dohna

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pestalozzistraße
AbkürzungPestalozzistr.
Postleitzahl01809
OrtDohna
OrtsteilDohna
Breitengrad50.9585
Längengrad13.85611
Vorwahl03501, 035027, 0351, 035206, 03529
TelefonnetzPirna, Weesenstein, Dresden, Kreischa b Dresden, Heidenau Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeDohna, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft776 EUR/Ew.BBSR INKAR