Pestalozzistr. / Pestalozzistraße in 01904 Weifa

Straßenprofil

Pestalozzistraße in Weifa

Die Straße Pestalozzistraße liegt in Weifa im Bereich Weifa. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01904 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 12,8 km, A 17 37,5 km, A 13 43,5 km Luftlinie
  • Breitband34,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pestalozzistraße in Weifa im Bereich Weifa erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 176 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 18,5 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.441 EUR/Ew., Steuerkraft 468 EUR/Ew., Einzelhandel 8.100 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -84 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 34,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Salzenforst 12,8 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,9 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule an den Sieben Linden
  • Weiterführende Schule3,3 kmGoethe-Oberschule Wilthen
  • Kita2,2 kmVolkssolidarität KV Bautzen e. V. / Integrative u. sprachförderliche / Kindertageseinrichtung / "Zwergenland"
  • Bus176 mWeifa Keglerstübl, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,9 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmWilthen, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße13,9 km6.928 Kfz/Tag
  • A 412,8 kmA 4 / AS Salzenforst
  • A 1737,5 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Wilthen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmGoethe-Oberschule Wilthen · Oberschule
  • Berufliche Schule7,4 kmBerufliches Gymnasium beim Evangelischen Schulzentrum Gaußig Fachrichtung Gesundheit- und Sozialwesen und Wirtschaftswissenschaften (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule12,9 kmFörderzentrum "Am Schützenplatz" Bautzen Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland · 90,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 104 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heilige Hallen (Naturschutzgebiet, 9,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwaldgebiet Wilthen; Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 176 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 18,5 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,9 km, 6.928 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,61 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-84 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo +1
  • Digitale Infrastruktur41/10034,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.441 EUR/Ew., Steuerkraft 468 EUR/Ew., Einzelhandel 8.100 EUR/Ew.
  • Schulen61/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 3,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PestalozzistraßeWeifa
Grundschule2,2 km

Grundschule an den Sieben Linden

Kita2,2 km

Volkssolidarität KV Bautzen e. V. / Integrative u. sprachförderliche / Kindertageseinrichtung / "Zwergenland"

Bus176 m

Weifa Keglerstübl, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 176 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 18,5 km

Klinik / Notfall12,7 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 613,9 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 01904 Steinigtwolmsdorf, Neue Straße 1 aNeue Straße 1 a 01904 Steinigtwolmsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RaueZittauer Str. 12 02681 Wilthen
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZittauer Straße 12 02681 Wilthen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • LidlLidlAm Ostbahnhof 5 a 01904 Neukirch
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto KirschauWilthener Straße 1 02681 Kirschau
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofBahnhofstr. 46 02689 Sohland
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeukirch, 01904, Am Ostbahnhof 5Am Ostbahnhof 5 01904 Neukirch
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 283 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 263 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 151 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 175 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Feinbäckerei BurkhardtWiesenstraße 7 01904 Steinigtwolmsdorf
    Bäckerei · 283 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Ulbricht
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • GetränkeLANDDresdener Straße 47 02681 Wilthen
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Keglerstüb'lLindenstraße 1a 01904 Steinigtwolmsdorf
    Restaurant · 263 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Eiscafe BesoldZittauer Straße 21 02681 Wilthen
    Café · 2,9 kmOSM
  • Uwe's Restaurant
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 151 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 203 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 253 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WeifaHauptstraße 9 01904 Steinigtwolmsdorf
    Feuerwehr · 270 mOSM
  • Polizeistandort WilthenBahnhofstraße 5 02681 Wilthen
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 175 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.441 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 4, Nr. 16: 3, Nr. 18: 2

Flurstück 1926/683.235 m²Pestalozzistraße 1 · 3,9 % bebautNutzung: StraßenverkehrFlurstück 169/1419 m²Pestalozzistraße 2 · 65,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1926/2273 m²Pestalozzistraße 2 · 28,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1926/2320 m²Pestalozzistraße 2 · 7,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1926/2427 m²Pestalozzistraße 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/1940 m²Pestalozzistraße 4 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/12.246 m²Pestalozzistraße 6 · 14,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 171/a1.960 m²Pestalozzistraße 7 · 16,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 901.010 m²Pestalozzistraße 8 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129390 m²Pestalozzistraße 9 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91590 m²Pestalozzistraße 10 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128590 m²Pestalozzistraße 11 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/41.157 m²Pestalozzistraße 12 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127570 m²Pestalozzistraße 13 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/101.145 m²Pestalozzistraße 14 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/13444 m²Pestalozzistraße 14a · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/1265 m²Pestalozzistraße 15 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/1298 m²Pestalozzistraße 16 · 58,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/2137 m²Pestalozzistraße 16 · 0,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1926/2077 m²Pestalozzistraße 16 · 24,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135760 m²Pestalozzistraße 17 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/345 m²Pestalozzistraße 18 · 36,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111220 m²Pestalozzistraße 18 · 48,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/21.063 m²Pestalozzistraße 19 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112170 m²Pestalozzistraße 20 · 63,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/13.143 m²Pestalozzistraße 21 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114500 m²Pestalozzistraße 22 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1374940 m²Pestalozzistraße 23 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113560 m²Pestalozzistraße 24 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/2500 m²Pestalozzistraße 24a · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/10733 m²Pestalozzistraße 24b · 26,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 115/7540 m²Pestalozzistraße 24c · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13751.460 m²Pestalozzistraße 25 · 14,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 115/21.096 m²Pestalozzistraße 26 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13761.310 m²Pestalozzistraße 27 · 25,9 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01904

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pestalozzistraße in Weifa

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit34,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pestalozzistraße
AbkürzungPestalozzistr.
Postleitzahl01904
OrtSteinigtwolmsdorf
OrtsteilWeifa
Breitengrad51.076656
Längengrad14.366242
Vorwahl035951
TelefonnetzNeukirch Lausitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeSteinigtwolmsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft468 EUR/Ew.BBSR INKAR