Pestalozzistr. / Pestalozzistraße in 67304 Eisenberg

Straßenprofil

Pestalozzistraße in Eisenberg

Die Straße Pestalozzistraße liegt in Eisenberg im Bereich Eisenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67304 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eisenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert275 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 4,0 km, A 63 7,2 km, A 650 15,4 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pestalozzistraße in Eisenberg im Bereich Eisenberg erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 56 m, weiterführend 735 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 156 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 956 m, Tram 13,3 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,00 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.533 EUR/Ew., Steuerkraft 818 EUR/Ew., Einzelhandel 8.039 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -87 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +105
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Wattenheim 4,0 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 36.188 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule56 mGrundschule Jakob Böshenz Bockenheim
  • Weiterführende Schule735 mIntegrierte Gesamtschule Eisenberg
  • Kita148 mKommunale Kindertagesstätte "Ortswiesen"
  • Bus156 mEisenberg, Goethestraße, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,7 kmFrankenstein, Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn956 mEisenberg (Pfalz), Bahnhof, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße4,0 km36.188 Kfz/Tag
  • A 64,0 kmA 6 / AS Wattenheim
  • A 637,2 kmA 63 / AS Göllheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmLeininger-Gymnasium Grünstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule735 mIntegrierte Gesamtschule Eisenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmRealschule plus Göllheim Gutenbergschule · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule12,5 kmBerufsbildende Schule Bad Dürkheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,1 kmHans-Zulliger-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 47,4 % Biosphäre
LandschaftsschutzErdekaut · 1,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,6 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sippersfelder Weiher (Naturschutzgebiet, 6,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Kalkmagerrasen zwischen Ebertsheim und Grünstadt | Landschaftsschutzgebiet: Erdekaut

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 56 m, weiterführend 735 m
  • Digitale Infrastruktur99/10099,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten95/100PENNY 787 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 156 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 956 m, Tram 13,3 km, ca. 1 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-87 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +105
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,0 km, 36.188 Kfz/Tag
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.533 EUR/Ew., Steuerkraft 818 EUR/Ew., Einzelhandel 8.039 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,2 %, Altersarmut 2,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PestalozzistraßeEisenberg
Grundschule56 m

Grundschule Jakob Böshenz Bockenheim

Kita148 m

Kommunale Kindertagesstätte "Ortswiesen"

Bus156 m

Eisenberg, Goethestraße, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 156 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 956 m, Tram 13,3 km

Klinik / Notfall11,8 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 64,0 km

36.188 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 787 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 807 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Eisenberg/PfalzKerzenheimer Str. 94 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 787 m
  • LidlLidlIn den Geldäckern 2 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 824 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Gielbrunnen 2 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 944 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67310 Hettenleidelheim, Schamottestr. 1Schamottestr. 1 67310 Hettenleidelheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland GrünstadtKirchheimer Straße 39 67269 Grünstadt
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RößStetter Straße 5 67308 Albisheim
    Lebensmittel · 10,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIn den Geldäckern 6 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Drogerie · 807 mQuelle
  • RossmannGöllheim, 67307, Dreisener Str. 45Dreisener Str. 45 67307 Göllheim
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrünstadtKirchheimer Str. 65 67269 Grünstadt
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 146 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 331 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schäfer-MarktWürzgasse 37 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Kiosk / Convenience · 146 mOSM
  • Getränkedepot MeinkeSchulstraße 29 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Getränkemarkt · 366 mOSM
  • Metzgerei Bohn
    Metzgerei · 401 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 474 mOSM
  • Giardino di Frutta
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria CastelloJakob-Schiffer-Straße 13 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Imbiss / Fast Food · 331 mOSM
  • Da Nicola
    Restaurant · 448 mOSM
  • Eiscafe Cortina
    Eisdiele · 473 mOSM
  • Stadtcafé Ferraris
    Café · 475 mOSM
  • Café Munzur
    Bar / Kneipe / Biergarten · 681 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Mehrgenerationenspielplatz
    Spielplatz · 153 mOSM
  • Turnhalle Pestalozzigrundschule
    Sportzentrum · 216 mOSM
  • Park
    Park · 398 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 813 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 840 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Eisenberg (Pfalz)Goethestraße 7 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Feuerwehr · 190 mOSM
  • Polizeiinspektion GrünstadtBitzenstraße 2 67269 Grünstadt
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Eisenberg
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windpark Kerzenheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 275 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.533 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone275 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 61: 2

Flurstück 2244/7879 m²Pestalozzistraße 1 B · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2237/7970 m²Pestalozzistraße 2 · 25,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2237/8496 m²Pestalozzistraße 2 A · 39,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2244/36566 m²Pestalozzistraße 3 · 47,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2231/2310 m²Pestalozzistraße 5 · 38,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2231/3210 m²Pestalozzistraße 7 · 45,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2109/91.138 m²Pestalozzistraße 8 · 42,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2231/4220 m²Pestalozzistraße 9 · 49,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2231/5290 m²Pestalozzistraße 9 A · 54,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2109/101.097 m²Pestalozzistraße 10 · 42,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2231/6250 m²Pestalozzistraße 11 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2231/7250 m²Pestalozzistraße 13 · 47,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2231/8250 m²Pestalozzistraße 15 · 61,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2231/9250 m²Pestalozzistraße 17 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2231/10250 m²Pestalozzistraße 19 · 37,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2124/5634 m²Pestalozzistraße 20 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2231/11260 m²Pestalozzistraße 21 · 49,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2231/12270 m²Pestalozzistraße 23 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2231/13250 m²Pestalozzistraße 25 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2231/14250 m²Pestalozzistraße 27 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2109/4579 m²Pestalozzistraße 29 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1854/2560 m²Pestalozzistraße 30 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1854/3568 m²Pestalozzistraße 32 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1854/4506 m²Pestalozzistraße 34 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1854/5509 m²Pestalozzistraße 36 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1854/6509 m²Pestalozzistraße 38 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1854/7509 m²Pestalozzistraße 40 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1854/8510 m²Pestalozzistraße 42 · 44,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1854/9502 m²Pestalozzistraße 42 A · 45,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1840/17916 m²Pestalozzistraße 52 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1840/18849 m²Pestalozzistraße 54 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2120/5811 m²Pestalozzistraße 55 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1840/19713 m²Pestalozzistraße 56 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1854/121.253 m²Pestalozzistraße 57 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1840/20620 m²Pestalozzistraße 58 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1854/131.429 m²Pestalozzistraße 59 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1854/141.429 m²Pestalozzistraße 61 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1854/34374 m²Pestalozzistraße 61 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1870/21665 m²Pestalozzistraße 73 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1870/18671 m²Pestalozzistraße 75 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1870/261.274 m²Pestalozzistraße 79 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1870/16671 m²Pestalozzistraße 81 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1870/23671 m²Pestalozzistraße 85 · 19,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67304

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pestalozzistraße in Eisenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert275 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pestalozzistraße
AbkürzungPestalozzistr.
Postleitzahl67304
OrtEisenberg
OrtsteilEisenberg
Breitengrad49.562569
Längengrad8.07472
Vorwahl06351
TelefonnetzEisenberg Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeEisenberg (Pfalz), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft818 EUR/Ew.BBSR INKAR