Pestalozzistr. / Pestalozzistraße in 92637 Weiden

Straßenprofil

Pestalozzistraße in Weiden

Die Straße Pestalozzistraße liegt in Weiden im Bereich Lerchenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92637 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lerchenfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 1,4 km, A 6 13,7 km Luftlinie
  • Breitband94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pestalozzistraße in Weiden im Bereich Lerchenfeld erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 776 m, weiterführend 81 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 121 m, Regionalbahn 175 m, Rufbus 175 m, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,95 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.694 EUR/Ew., Steuerkraft 1.310 EUR/Ew., Einzelhandel 9.521 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +397 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +228
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Weiden-Frauenricht 1,4 km
  • E-Mobilität: 111 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.484 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Weiden i.d.OPf.
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.425 Betroffene, 3,4 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,8 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule776 mAlbert-Schweitzer-Grundschule Weiden i.d.OPf.
  • Weiterführende Schule81 mPestalozzi-Mittelschule Weiden i.d.OPf.
  • Kita54 mKindergarten Herz Jesu
  • Bus121 mWeiden Pestalozzistraße, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn175 mWeiden (Oberpf), ca. 614 Abfahrten werktags
  • Rufbus175 mWeiden (Oberpf), ca. 614 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmKlinikum Weiden
  • Fernstraße2,2 km10.912 Kfz/Tag
  • A 931,4 kmA 93 / AS Weiden-Frauenricht
  • A 613,7 kmA 6 / AS Leuchtenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium927 mElly-Heuss-Gymnasium Weiden · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule101,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule81 mPestalozzi-Mittelschule Weiden i.d.OPf. · Mittelschulen
  • Berufliche Schule785 mStaatl. Berufsschule Weiden i.d.Opf. · Berufsschulen
  • Förderschule796 mStötzner-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Weiden i.d.OPf. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzManteler Forst · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFeld- und Waldgebiet Almesbach - Im Ibelnest - Eichrangen - Fischerberg - Buchrangen-Ebene - Hint. Neuried - Hl. Staude - Sauhübel, LSG innerhalb des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone) · 40,3 % Flächenanteil
NaturparkNördlicher Oberpfälzer Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,2 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 564 ha, Gewerbe 393 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nördlicher Oberpfälzer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Etzenrichter Kirchberg (Naturschutzgebiet, 6,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lohen im Manteler Forst mit Schießlweiher und Straßweiherkette | Landschaftsschutzgebiet: Feld- und Waldgebiet Almesbach - Im Ibelnest - Eichrangen - Fischerberg - Buchrangen-Ebene - Hint. Neuried - Hl. Staude - Sauhübel; LSG innerhalb des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 121 m, Regionalbahn 175 m, Rufbus 175 m, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 504 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 776 m, weiterführend 81 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 7,8 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 4,9 %
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.484 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Weiden i.d.OPf.
  • Naturnähe66/10029,8 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PestalozzistraßeWeiden
Grundschule776 m

Albert-Schweitzer-Grundschule Weiden i.d.OPf.

Kita54 m

Kindergarten Herz Jesu

Bus121 m

Weiden Pestalozzistraße, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 121 m, Regionalbahn 175 m, Rufbus 175 m

Klinik / Notfall1,5 km

Klinikum Weiden

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 222,2 km

10.912 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 504 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 533 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska WeidenFrauenrichter Straße 89 92637 Weiden
    Lebensmittel · 504 mQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 92637 Weiden, Brenner-Schäffer-Str. 23Brenner-Schäffer-Str. 23 92637 Weiden
    Lebensmittel-Discounter · 556 mQuelle
  • LidlLidlLeimberger Str. 55 92637 Weiden
    Lebensmittel-Discounter · 791 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRobert-Bosch-Straße 1 92637 Weiden
    Lebensmittel-Discounter · 928 mQuelle
  • KauflandKaufland Weiden in der OberpfalzUntere Bauscherstraße 25 92637 Weiden in der Oberpfalz
    Verbrauchermarkt · 985 mQuelle
  • NORMANORMAPressather+Straße+51 92637 Weiden
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerWeidenMax-Reger-Str. 16 92637 Weiden
    Drogerie · 533 mQuelle
  • RossmannWeiden, 92637, Robert-Bosch-Str. 3Robert-Bosch-Str. 3 92637 Weiden
    Drogerie · 942 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktUntere Bauscherstraße 20 92637 Weiden i.d.OPf.
    Drogerie · 986 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeidenNeustädter Straße 49a 92637 Weiden
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 78 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 97 mnächste Gastronomie
  • Park 478 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 133 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei HaberbergerErmersrichter Straße 26 92637 Weiden i.d.OPf.
    Metzgerei · 78 mOSM
  • Bäckerei DoganErmersrichter Straße 38 92637 Weiden i.d.OPf.
    Bäckerei · 189 mOSM
  • Al-Bara MarktLerchenfeldstraße 1 92637 Weiden i.d.OPf.
    Kiosk / Convenience · 200 mOSM
  • Netto Getränke-DiscountBrenner-Schäffer-Straße 23 92637 Weiden i.d.OPf.
    Getränkemarkt · 552 mOSM
  • Ibo
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Parapluie
    Bar / Kneipe / Biergarten · 97 mOSM
  • Simitçi
    Café · 174 mOSM
  • MyPronto
    Imbiss / Fast Food · 206 mOSM
  • Ristorante ValentinoFrauenrichter Straße 53 92637 Weiden i.d.OPf.
    Restaurant · 269 mOSM
  • Eiscafé Giovanni L.
    Eisdiele · 700 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 478 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 501 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 505 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 677 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 778 mOSM
  • Stadtfriedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kriminalpolizeiliche Beratung
    Polizei · 664 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WeidenLandgerichtsstraße 13 92637 Weiden i.d.OPf.
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 133 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 538 mOSM
  • Stadtwerke Weiden Abwasserabteilung Kanalunterhalt
    Kläranlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis177,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.694 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Pestalozzistraße, 92637 Weiden
Position: 49.671272, 12.151739

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92637

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pestalozzistraße in Weiden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pestalozzistraße
AbkürzungPestalozzistr.
Postleitzahl92637
OrtWeiden in der Oberpfalz
OrtsteilLerchenfeld
Breitengrad49.671272
Längengrad12.151739
Vorwahl09605, 0961, 09659
TelefonnetzWeiherhammer, Weiden i d Opf, Leuchtenberg
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
Kreisfreie StadtWeiden i.d.OPf.
GemeindeWeiden i.d.OPf.

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.310 EUR/Ew.BBSR INKAR