Pestalozziweg in 04425 Taucha

Straßenprofil

Pestalozziweg in Taucha

Die Straße Pestalozziweg liegt in Taucha im Bereich Taucha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04425 zugeordnet. Ortsteilbezug: Taucha.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 2,9 km, A 38 9,7 km, A 72 17,3 km Luftlinie
  • Breitband92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pestalozziweg in Taucha im Bereich Taucha erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 521 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 1,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.138 EUR/Ew., Steuerkraft 981 EUR/Ew., Einzelhandel 8.530 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +120
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Nordost 2,9 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 645 Betroffene, 4,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Am Park Taucha
  • Weiterführende Schule1,2 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Taucha
  • Kita911 mKindertageseinrichtung / "Grashüpfer"
  • Bus521 mTaucha (b. Leipzig), Sportplatz Graßdorf, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmTaucha(Leipzig), ca. 125 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmTaucha (b Leipzig) Bahnhof
  • Klinik / Notfall7,9 kmKlinikum St. Georg gGmbH
  • Fernstraße4,6 km55.772 Kfz/Tag
  • A 142,9 kmA 14 / AS Leipzig-Nordost
  • A 389,7 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPartheaue · 7,1 % FFH
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Lübschützer Teiche-Tresenwald · 65,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,0 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 388 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wölperner Torfwiesen (Naturschutzgebiet, 7,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Lübschützer Teiche-Tresenwald; Parthenaue Machern; Paunsdorfer Wäldchen - Heiterblick

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100Netto Marken-Discount 872 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10045 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Leipzig-Nordost 2,9 km
  • Wohnungsmarkt87/1006,19 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,6 km, 55.772 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +120
  • Naturnähe57/1003,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PestalozziwegTaucha
Grundschule1,4 km

Grundschule Am Park Taucha

Kita911 m

Kindertageseinrichtung / "Grashüpfer"

Bus521 m

Taucha (b. Leipzig), Sportplatz Graßdorf, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 521 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 1,2 km

Klinik / Notfall7,9 km

Klinikum St. Georg gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 144,6 km

55.772 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 872 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04425 Taucha, Graßdorfer Str. 15aGraßdorfer Str. 15a 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 872 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PotrzebskiEilenburger Straße 84 A 04425 Taucha
    Lebensmittel · 953 mQuelle
  • KauflandKaufland TauchaPortitzer Straße 34 04425 Taucha
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 104 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlLeipziger Str. 117 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Goldene HufeGoldene Hufe 1 04329 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannTaucha, 04425, Markt 6Markt 6 04425 Taucha
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LeipzigHandelsstraße 10 04356 Leipzig
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 655 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 394 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 328 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 730 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 655 mOSM
  • Obst & Gemüse am Markt
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • GDS
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei Schönfeld
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Biohof Bienert & HänselPüchauer Straße 4 04425 Taucha
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gut Graßdorf
    Restaurant · 394 mOSM
  • INGrid's 42
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Dönerhaus Yildiz
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé VictoriaEilenburger Straße 4 04425 Taucha
    Café · 1,1 kmOSM
  • Baba EiscafèHermelinstraße 2-4 04329 Leipzig
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 328 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 697 mOSM
  • Friedhof Taucha
    Friedhof · 956 mOSM
  • Park
    Park · 988 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • PartheBad Taucha
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Paunsdorf
    Carsharing · 4,8 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polzeistandort TauchaSchloßstraße 13 04425 Taucha
    Polizei · 961 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr TauchaSommerfelder Straße 50 04425 Taucha
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 730 mOSM
  • Kläranlage Taucha
    Kläranlage · 877 mOSM
  • REMONDIS Sachsen GmbH // Niederlassung Taucha
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.138 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.138 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 36/r1.070 m²Pestalozziweg 1 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1031.080 m²Pestalozziweg 2 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/s1.060 m²Pestalozziweg 3 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1041.070 m²Pestalozziweg 4 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/t1.050 m²Pestalozziweg 5 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1051.070 m²Pestalozziweg 6 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/u1.060 m²Pestalozziweg 7 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1061.080 m²Pestalozziweg 8 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/v1.070 m²Pestalozziweg 9 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1071.070 m²Pestalozziweg 10 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/w1.060 m²Pestalozziweg 11 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081.080 m²Pestalozziweg 12 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/x1.070 m²Pestalozziweg 13 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1091.070 m²Pestalozziweg 14 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/y1.040 m²Pestalozziweg 15 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1101.080 m²Pestalozziweg 16 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/z1.020 m²Pestalozziweg 17 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1111.150 m²Pestalozziweg 18 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1171.010 m²Pestalozziweg 19 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1121.080 m²Pestalozziweg 20 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1131.050 m²Pestalozziweg 22 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1141.010 m²Pestalozziweg 24 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1151.010 m²Pestalozziweg 26 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/1512 m²Pestalozziweg 28 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/2511 m²Pestalozziweg 28a · 20,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04425

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pestalozziweg in Taucha

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pestalozziweg
NamePestalozziweg
Postleitzahl04425
OrtTaucha
OrtsteilTaucha
Breitengrad51.390049
Längengrad12.494056
Vorwahl0341, 034298
TelefonnetzLeipzig, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeTaucha, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft981 EUR/Ew.BBSR INKAR