Peter-Seifert-Str. / Peter-Seifert-Straße in 36129 Gersfeld

Straßenprofil

Peter-Seifert-Straße in Gersfeld

Die Straße Peter-Seifert-Straße liegt in Gersfeld im Bereich Gersfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36129 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gersfeld.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06654, 06656, 06658

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 15,2 km, A 66 15,2 km, A 71 29,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Peter-Seifert-Straße in Gersfeld im Bereich Gersfeld erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 284 m, weiterführend 284 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 218 m, Regionalbahn 357 m, Fernzug 20,5 km, Rufbus 17,3 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 24,4 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,23 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.591 EUR/Ew., Steuerkraft 797 EUR/Ew., Einzelhandel 8.225 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +99 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +56
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / Dreieck Fulda 15,2 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,1 km, 5.696 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,5 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule284 mOtto-Lilienthal-Schule Gersfeld
  • Weiterführende Schule284 mRhönschule Gersfeld
  • Kita661 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus218 mGersfeld (Rhön) Realschule, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn357 mGersfeld (Rhön) Bahnhof, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Fernzug20,5 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,7 kmKlinikum Fulda gAG
  • Fernstraße1,1 km5.696 Kfz/Tag
  • A 715,2 kmA 7 / Dreieck Fulda
  • A 6615,2 kmA 66 / Dreieck Fulda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,8 kmHermann-Lietz-Schule Schloss Bieberstein · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule284 mRhönschule Gersfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,8 kmSinntalschule Wildflecken - Mittelschule · Mittelschulen
  • Berufliche Schule8,1 kmStaatliche Berufsfachschule für Holzbildhauer in Bischofsheim a.d. Rhön · Gewerbliche Berufsfachschulen
  • Förderschule284 mAnne-Frank-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEube, Höllwald bei Rodenbach · 3,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBayerische Hohe Rhön, Haderwald · 36,9 % FFH, Bayerische Hohe Rhön, Hessische Rhön · 75,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 75,5 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön, Hessische Rhön · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessische Rhön (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eube (Naturschutzgebiet, 2,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Bayerische Hohe Rhön; Haderwald; Hochrhön; Obere und Mittlere Fuldaaue | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc.; Hessische Rhön

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 284 m, weiterführend 284 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 428 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 218 m, Regionalbahn 357 m, Fernzug 20,5 km, Rufbus 17,3 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,23 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 7 / Dreieck Fulda 15,2 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.591 EUR/Ew., Steuerkraft 797 EUR/Ew., Einzelhandel 8.225 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 16,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Peter-Seifert-StraßeGersfeld
Grundschule284 m

Otto-Lilienthal-Schule Gersfeld

Kita661 m

Evangelischer Kindergarten

Bus218 m

Gersfeld (Rhön) Realschule, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 218 m, Regionalbahn 357 m, Fernzug 20,5 km, Rufbus 17,3 km

Klinik / Notfall18,7 km

Klinikum Fulda gAG

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2791,1 km

5.696 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 428 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKARehm oHGEbersberger Platz 2 36129 Gersfeld
    Lebensmittel · 428 mQuelle
  • NORMANORMAFuldaer+Straße+9A 36129 Gersfeld+(Rhön)
    Lebensmittel-Discounter · 496 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97653 Bischofsheim, Rhönstr. 7Rhönstr. 7 97653 Bischofsheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 20 97653 Bischofsheim an der Rhön
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBischofsheim, 97653, Bahnhofstr. 20 aBahnhofstr. 20 a 97653 Bischofsheim
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 448 mnächste lokale Versorgung
  • Café 113 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 222 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 448 mOSM
  • Bäckerei Lebensmittel R. HeilGeigensteinstraße 25 97653 Bischofsheim in der Rhön
    Bäckerei · 5,1 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Paradieshof-MetzgereiGeorgstraße 15 36163 Poppenhausen
    Metzgerei · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe GersfeldPeter-Seifert-Straße 1 36129 Gersfeld
    Café · 113 mOSM
  • Café WahlKippelbachstraße 1 36129
    Restaurant · 143 mOSM
  • Gaststätte im WildparkIm Ehrengrund 36129 Gersfeld
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • NABU-Haus am Roten Moor
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Die EisheiligenHauptstraße 51 36129 Gersfeld
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 167 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 206 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 335 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 400 mOSM
  • Schloßpark
    Park · 544 mOSM
  • Friedhof Gersfeld
    Friedhof · 595 mOSM

Mobilität1 Typ

  • natürlich RhönMarktplatz 9 36129 Gersfeld
    Fahrradverleih · 299 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Gersfeld
    Feuerwehr · 313 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 222 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 19 m; Grünland 1 €/m² in 19 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 19 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.591 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Gersfeld (Rhön), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36129

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Peter-Seifert-Straße in Gersfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Peter-Seifert-Straße
AbkürzungPeter-Seifert-Str.
Postleitzahl36129
OrtGersfeld
OrtsteilGersfeld
Breitengrad50.448299
Längengrad9.91973
Vorwahl06654, 06656, 06658
TelefonnetzGersfeld Rhön, Ebersburg, Poppenhausen Wasserkuppe
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeGersfeld (Rhön), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer394 %Gemeinde
  • Steuerkraft797 EUR/Ew.BBSR INKAR