Petersfelsstr. / Petersfelsstraße in 78234 Engen

Straßenprofil

Petersfelsstraße in Engen

Die Straße Petersfelsstraße liegt in Engen im Bereich Bittelbrunn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78234 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bittelbrunn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 1,6 km, A 98 7,4 km, A 864 21,2 km Luftlinie
  • Breitband19,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Petersfelsstraße in Engen im Bereich Bittelbrunn erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 168 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 3,2 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,34 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.356 EUR/Ew., Steuerkraft 1.276 EUR/Ew., Einzelhandel 9.093 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +282 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 19,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Engen 1,6 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 835 Betroffene, 7,6 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule
  • Weiterführende Schule2,7 kmAnne-Frank-Schulverbund Werkreal- und Realschule
  • Kita3,4 kmKath. Kindergarten St. Martin
  • Bus168 mBittelbrunn Rathaus, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,2 kmEngen Bahnhof, ca. 265 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmEngen Bahnhof, ca. 265 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmHegau-Bodensee-Klinikum Singen
  • Fernstraße7,9 km38.792 Kfz/Tag
  • A 811,6 kmA 81 / AS Engen
  • A 987,4 kmA 98 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium74,3 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule137,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmAnne-Frank-Schulverbund Werkreal- und Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule74,7 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule85,5 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBiezental-Kirnerberg, Binninger Ried · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHegaualb, Südliche Baaralb · 13,9 % FFH
LandschaftsschutzHegau · 37,6 % Flächenanteil
NaturparkObere Donau · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 217 ha, Gewerbe 100 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hegaualb (FFH-Gebiet, 0,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Biezental-Kirnerberg (Naturschutzgebiet, 1,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hegaualb; Südliche Baaralb; Westlicher Hegau | Landschaftsschutzgebiet: Hegau | Naturpark: Obere Donau | Naturschutzgebiet: Biezental-Kirnerberg; Binninger Ried; Hohenhewen; Mühlebol-Wolfental; Schopfeln-Rehletal; Schoren

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 168 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 3,2 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+282 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +40
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 81 / AS Engen 1,6 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10019,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 3,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 835 Betroffene, 7,6 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PetersfelsstraßeEngen
Grundschule2,7 km

Grundschule

Kita3,4 km

Kath. Kindergarten St. Martin

Bus168 m

Bittelbrunn Rathaus, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 168 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 3,2 km

Klinik / Notfall11,9 km

Hegau-Bodensee-Klinikum Singen

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 817,9 km

38.792 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAAm+Bahndamm+5 78234 Engen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78234 Engen, Breitestr. 12Breitestr. 12 78234 Engen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlHegaustr. 3 78234 Engen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHegaustraße 4 78234 Engen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HolzkyHegaustraße 5a 78234 Engen
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEngen, 78234, Breitestr. 12 aBreitestr. 12 a 78234 Engen
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHohenkräher Brühl 16 78259 Mühlhausen-Ehingen
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 147 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 47 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 197 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MTB-Shop
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Bäckerei HerrRichard-Stocker-Straße 14a 78234 Engen
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • FristoAm Bahndamm 8a 78234 Engen
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Eckes
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Verkaufsautomat
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus RiglingHonstetter Straße 10 78234 Engen
    Restaurant · 147 mOSM
  • McDonald'sJahnstraße 45 78234 Engen
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Schneckenburger
    Café · 3,1 kmOSM
  • Zum Bahnhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Bittelbrunn
    Spielplatz · 47 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 53 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 224 mOSM
  • INJOY EngenJahnstraße 47 78234 Engen
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 3,3 kmOSM
  • Kath. Pfarrgarten
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BittelbrunnPetersfelsstraße 10 78234 Engen
    Feuerwehr · 134 mOSM
  • Krenkinger SchloßHauptstraße 43 78234 Engen
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 197 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 249 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.356 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis363,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.356 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Petersfelsstraße, 78234 Engen
Position: 47.866222, 8.812305

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 71/01.404 m²Petersfelsstraße 1 · 23,1 % bebautNutzung: 41006Flurstück 40/08.153 m²Petersfelsstraße 2 · 10,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 64/11.648 m²Petersfelsstraße 3 · 18,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 39/0927 m²Petersfelsstraße 4 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 63/0924 m²Petersfelsstraße 5 · 16,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 35/0433 m²Petersfelsstraße 6 · 44,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 53/01.665 m²Petersfelsstraße 7 · 30,3 % bebautNutzung: 41006Flurstück 13/0138 m²Petersfelsstraße 8 · 39,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 55/0580 m²Petersfelsstraße 9 · 14,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 12/2256 m²Petersfelsstraße 10 · 56,8 % bebautNutzung: 41006Flurstück 52/0720 m²Petersfelsstraße 11 · 16,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6/0840 m²Petersfelsstraße 12 · 14,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6/2265 m²Petersfelsstraße 12 a · 38,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 47/0850 m²Petersfelsstraße 13 · 33,3 % bebautNutzung: 41006Flurstück 107/31.252 m²Petersfelsstraße 14 · 10,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 46/01.406 m²Petersfelsstraße 15 · 46,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 107/41.547 m²Petersfelsstraße 16 · 21,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 43/0438 m²Petersfelsstraße 17 · 55,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 101/0879 m²Petersfelsstraße 18 · 24,3 % bebautNutzung: 41006Flurstück 42/0599 m²Petersfelsstraße 19 · 30,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 100/01.430 m²Petersfelsstraße 20 · 12,5 % bebautNutzung: 43001Flurstück 601/72.350 m²Petersfelsstraße 21 · 21,5 % bebautNutzung: 41006Flurstück 98/0725 m²Petersfelsstraße 22 · 32,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 495/1501 m²Petersfelsstraße 23 · 40,5 % bebautNutzung: 41007Flurstück 92/0389 m²Petersfelsstraße 24 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 495/21.053 m²Petersfelsstraße 25 · 16,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 90/0419 m²Petersfelsstraße 26 · 27,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 492/2870 m²Petersfelsstraße 27 · 14,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 89/0185 m²Petersfelsstraße 28 · 43,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 490/02.006 m²Petersfelsstraße 29 · 10,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 484/11850 m²Petersfelsstraße 29 a · 18,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 88/0452 m²Petersfelsstraße 30 · 48,6 % bebautNutzung: 41006Flurstück 484/1442 m²Petersfelsstraße 31 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 484/3243 m²Petersfelsstraße 31 a · 27,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 484/4336 m²Petersfelsstraße 31 b · 20,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 85/0553 m²Petersfelsstraße 32 · 47,5 % bebautNutzung: 41006Flurstück 484/7282 m²Petersfelsstraße 33 · 29,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 484/6225 m²Petersfelsstraße 33 a · 28,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 484/5361 m²Petersfelsstraße 33 b · 23,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 83/0320 m²Petersfelsstraße 34 · 69,5 % bebautNutzung: 41006Flurstück 479/02.695 m²Petersfelsstraße 35 · 4,6 % bebautNutzung: 43001Flurstück 80/01.965 m²Petersfelsstraße 36 · 11,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 477/01.667 m²Petersfelsstraße 37 · 9,0 % bebautNutzung: 43001Flurstück 82/2590 m²Petersfelsstraße 38 · 24,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 476/1542 m²Petersfelsstraße 39 · 30,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 476/2366 m²Petersfelsstraße 39 a · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 474/01.556 m²Petersfelsstraße 41 · 8,5 % bebautNutzung: 43001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78234

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Petersfelsstraße in Engen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit19,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Petersfelsstraße
AbkürzungPetersfelsstr.
Postleitzahl78234
OrtEngen
OrtsteilBittelbrunn
Breitengrad47.866222
Längengrad8.812305
Vorwahl07733
TelefonnetzEngen Hegau
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisKonstanz
GemeindeEngen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.276 EUR/Ew.BBSR INKAR