Petrus-Zweidler-Str. / Petrus-Zweidler-Straße in 96358 Teuschnitz

Straßenprofil

Petrus-Zweidler-Straße in Teuschnitz

Die Straße Petrus-Zweidler-Straße liegt in Teuschnitz im Bereich Teuschnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96358 zugeordnet. Ortsteilbezug: Teuschnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 28,1 km, A 73 29,1 km, A 72 30,7 km Luftlinie
  • Breitband42,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Petrus-Zweidler-Straße in Teuschnitz im Bereich Teuschnitz erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 595 m, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 199 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 9,6 km, Rufbus 19,5 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 29,7 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,33 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.217 EUR/Ew., Steuerkraft 720 EUR/Ew., Einzelhandel 8.370 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Rudolphstein 28,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kronach
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 63,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule595 mGrundschule Teuschnitz
  • Weiterführende Schule4,4 kmMittelschule Windheim
  • Kita395 mKatholischer Kindergarten St. Anna
  • Bus199 mTeuschnitz Reichenbacher Straße, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmFörtschendorf, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,6 kmLudwigsstadt, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,8 kmHELIOS Frankenwaldklinik Kronach
  • Fernstraße13,9 km11.442 Kfz/Tag
  • A 928,1 kmA 9 / AS Rudolphstein
  • A 7329,1 kmA 73 / AS Rödental
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,4 kmStaatliches Gymnasium "Hermann Pistor" Sonneberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmMittelschule Windheim · Mittelschulen
  • Berufliche Schule13,0 kmStaatliche Berufsbildende Schule Sonneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,1 kmStaatliches regionales Förderzentrum Sonneberg-Wolkenrasen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTäler und Rodungsinseln im Frankenwald mit Geroldsgrüner Forst · 9,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach, LSG "Teuschnitz Au" im Gebiet der Stadt Teuschnitz, Landkreis Kronach · 57,3 % Flächenanteil
NaturparkFrankenwald, Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 55 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tschirner und Nordhalbener Ködeltal mit Mäusbeutel (Naturschutzgebiet, 4,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Täler und Rodungsinseln im Frankenwald mit Geroldsgrüner Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach; LSG "Teuschnitz Au" im Gebiet der Stadt Teuschnitz, Landkreis Kronach; Thüringer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 199 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 9,6 km, Rufbus 19,5 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,4 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kronach

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur45/10042,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 5,1 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-27 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -4
  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Rudolphstein 28,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Petrus-Zweidler-StraßeTeuschnitz
Grundschule595 m

Grundschule Teuschnitz

Kita395 m

Katholischer Kindergarten St. Anna

Bus199 m

Teuschnitz Reichenbacher Straße, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 199 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 9,6 km, Rufbus 19,5 km

Klinik / Notfall17,8 km

HELIOS Frankenwaldklinik Kronach

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8513,9 km

11.442 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA BörschelAm Bromenhieb 3 96361 Steinbach am Wald
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMAKronacher+Straße+6 96332 Pressig
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96337 Ludwigsstadt, Lauensteiner Str. 48Lauensteiner Str. 48 96337 Ludwigsstadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 215 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 307 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 344 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 778 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Jakob Elke u. Jakob Manfred GetränkemarktReichenbacher Straße 8 96358 Teuschnitz
    Getränkemarkt · 215 mOSM
  • Metzgerei Lorenz MüllerHauptstraße 51 96358 Teuschnitz
    Metzgerei · 320 mOSM
  • Dieter Zwosta
    Bäckerei · 3,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Cafe Daum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 307 mOSM
  • Gastwirtschaft Waldfrieden
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Café-Bistro Scherbel
    Café · 2,5 kmOSM
  • Sirin's ImbissRennsteigstraße 15 96361 Steinbach am Wald
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 344 mOSM
  • Schlossgarten
    Park · 375 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 462 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 551 mOSM
  • Kräuterlehr- und Schaugarten
    Gartenanlage · 590 mOSM
  • TSV Teuschnitz
    Sportzentrum · 629 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Teuschnitz
    Feuerwehr · 388 mOSM
  • Polizeiinspektion Ludwigsstadt
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 778 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Petrus-Zweidler-Straße, 96358 Teuschnitz
Position: 50.400524, 11.379934

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96358

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Petrus-Zweidler-Straße in Teuschnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Petrus-Zweidler-Straße
AbkürzungPetrus-Zweidler-Str.
Postleitzahl96358
OrtTeuschnitz
OrtsteilTeuschnitz
Breitengrad50.400524
Längengrad11.379934
Vorwahl09268
TelefonnetzTeuschnitz
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisKronach
GemeindeTeuschnitz, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft720 EUR/Ew.BBSR INKAR