Pfalzfelder Str. / Pfalzfelder Straße in 56291 Norath

Straßenprofil

Pfalzfelder Straße in Norath

Die Straße Pfalzfelder Straße liegt in Norath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56291 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 1,9 km, A 48 26,2 km, A 60 32,5 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pfalzfelder Straße in Norath erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 25,4 km, Rufbus 1,5 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,7 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.694 EUR/Ew., Steuerkraft 1.292 EUR/Ew., Einzelhandel 7.907 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 9,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Pfalzfeld 1,9 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 44.944 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Pfalzfeld
  • Weiterführende Schule4,1 kmIntegrierte Gesamtschule Emmelshausen
  • Kita3,0 kmKommunaler Kindergarten Pusteblume, Dörth
  • Bus140 mNorath Pfalzfelder Straße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmEmmelshausen, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Fernzug25,4 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,3 kmDiakonie Kliniken Hunsrück gGmbH
  • Fernstraße5,6 km44.944 Kfz/Tag
  • A 611,9 kmA 61 / AS Pfalzfeld
  • A 4826,2 kmA 48 / AS Ochtendung
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,5 kmWilhelm-Hofmann-Gymnasium St. Goarshausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmIntegrierte Gesamtschule Emmelshausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,9 kmHeuss-Adenauer Mittelrhein-Realschule plus Oberwesel · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,0 kmBerufsbildende Schule Boppard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,0 kmHelene-Pagès-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 1,5 % FFH
LandschaftsschutzRheingebiet von Bingen bis Koblenz · 21,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 11,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 14 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Struth (Naturschutzgebiet, 7,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 140 m, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 25,4 km, Rufbus 1,5 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,94 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 61 / AS Pfalzfeld 1,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/1009,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-12 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -1
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 3,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Pfalzfelder StraßeNorath
Grundschule1,1 km

Grundschule Pfalzfeld

Kita3,0 km

Kommunaler Kindergarten Pusteblume, Dörth

Bus140 m

Norath Pfalzfelder Straße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 25,4 km, Rufbus 1,5 km

Klinik / Notfall16,3 km

Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH

Lebensmittel7,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 615,6 km

44.944 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny EmmelshausenTrift 5 56281 Emmelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • LidlLidlAm Stadion 3 56281 Emmelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56281 Emmelshausen, Liesenfelder Str. 79Liesenfelder Str. 79 56281 Emmelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRhein-Mosel-Straße 97 56281 Emmelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAm Stadion 2 56281 Emmelshausen
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EmmelshausenAm Wiebelsborn 2 56281 Emmelshausen
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 592 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Esso Autohof PfalzfeldIn der Scheib 56291 Pfalzfeld
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Bäckerei Konditorei JungRhein-Mosel-Straße 38 56281 Emmelshausen
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt56281
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Landmetzgerei Nils Frank
    Metzgerei · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gleis 356291 Pfalzfeld
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • McDonald'sIn der Scheib 1 56291 Pfalzfeld
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • McCafé
    Café · 1,8 kmOSM
  • Biergarten am ZAP
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 592 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 623 mOSM
  • Sportplatz Leiningen
    Sportplatz · 808 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil BickenbachHauptstraße 16 A 56291 Bickenbach
    Carsharing · 3,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Pfalzfeld
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage Oberes Baybachtal
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.694 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 28/611.194 m²Pfalzfelder Straße 3 · 2,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 31/4811 m²Pfalzfelder Straße 4 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28/42.483 m²Pfalzfelder Straße 5 · 8,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/21.309 m²Pfalzfelder Straße 6 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 272.367 m²Pfalzfelder Straße 7 · 23,7 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 35/5498 m²Pfalzfelder Straße 8 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/21.652 m²Pfalzfelder Straße 9 · 9,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/2557 m²Pfalzfelder Straße 10 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/22.023 m²Pfalzfelder Straße 11 · 8,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/21.473 m²Pfalzfelder Straße 12 · 7,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 242.243 m²Pfalzfelder Straße 13 · 5,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/3540 m²Pfalzfelder Straße 15 · 40,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/31.628 m²Pfalzfelder Straße 15 A · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/4745 m²Pfalzfelder Straße 16 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/22.871 m²Pfalzfelder Straße 17 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132/2834 m²Pfalzfelder Straße 18 · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20761 m²Pfalzfelder Straße 19 · 9,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 134/2547 m²Pfalzfelder Straße 20 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/1767 m²Pfalzfelder Straße 21 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/6476 m²Pfalzfelder Straße 23 · 41,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/9825 m²Pfalzfelder Straße 24 · 35,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 86/7629 m²Pfalzfelder Straße 25 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94/2768 m²Pfalzfelder Straße 26 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91559 m²Pfalzfelder Straße 28 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90/2322 m²Pfalzfelder Straße 30 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90/1358 m²Pfalzfelder Straße 32 · 40,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89/1241 m²Pfalzfelder Straße 34 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89/2191 m²Pfalzfelder Straße 34 A · 48,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88618 m²Pfalzfelder Straße 36 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/51.209 m²Pfalzfelder Straße 38 · 22,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56291

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pfalzfelder Straße in Norath

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit9,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pfalzfelder Straße
AbkürzungPfalzfelder Str.
Postleitzahl56291
OrtNorath
Breitengrad50.122574
Längengrad7.576775
Vorwahl06746
TelefonnetzPfalzfeld
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeNorath

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.292 EUR/Ew.BBSR INKAR