Pfarrgasse in 88260 Argenbühl

Straßenprofil

Pfarrgasse in Argenbühl

Die Straße Pfarrgasse liegt in Argenbühl im Bereich Eisenharz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88260 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eisenharz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRavensburg
  • Vorwahl07522, 07562, 07563, 07566, 07567

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 7,8 km, A 980 25,7 km, A 7 28,7 km Luftlinie
  • Breitband24,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pfarrgasse in Argenbühl im Bereich Eisenharz erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 89 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 130 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 23,9 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,58 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.070 EUR/Ew., Steuerkraft 999 EUR/Ew., Einzelhandel 7.765 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +86 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +54
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 24,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Wangen-Nord 7,8 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,6 km, 35.402 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,0 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule89 mGrundschule Eglofs-Eisenharz
  • Weiterführende Schule3,1 kmGemeinschaftsschule Argenbühl
  • Kita2,5 kmKath. Kindergarten Eglofs
  • Bus130 mArgenbühl Eisenharz, Ort, ca. 78 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,5 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmRöthenbach (Allgäu), ca. 136 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmKrankenhaus Wangen
  • Fernstraße12,6 km35.402 Kfz/Tag
  • A 967,8 kmA 96 / AS Wangen-Nord
  • A 98025,7 kmA 980
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,3 kmGymnasium Lindenberg i.Allgäu · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule197,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmGemeinschaftsschule Argenbühl · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule23,7 kmStaatl. Berufsfachschule für Ernährung und Versorgung Immenstadt i.Allgäu · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule10,7 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBadsee, Bodenmöser · 4,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAllgäuer Molassetobel, Bodenmöser und Hengelesweiher · 13,5 % FFH, Bodenmöser · 4,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBadsee, Bodenmöser · 2,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 146 ha, Gewerbe 41 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Argen und Seitentäler (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bodenmöser (Naturschutzgebiet, 1,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Allgäuer Molassetobel; Bodenmöser und Hengelesweiher; Feuchtgebietskomplexe nördlich Isny; Obere Argen und Seitentäler; Untere Argen und Seitentäler | Landschaftsschutzgebiet: Badsee; Bodenmöser | Naturschutzgebiet: Badsee; Bodenmöser

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 130 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 23,9 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Schulen86/100Grundschule 89 m, weiterführend 3,1 km
  • Wohnungsmarkt85/1006,58 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+86 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +54

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur30/10024,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 5,8 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 9,4 Min.
  • Naturnähe65/10024,0 % Wald, 1,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PfarrgasseArgenbühl
Grundschule89 m

Grundschule Eglofs-Eisenharz

Kita2,5 km

Kath. Kindergarten Eglofs

Bus130 m

Argenbühl Eisenharz, Ort, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 130 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 23,9 km

Klinik / Notfall8,7 km

Krankenhaus Wangen

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9612,6 km

35.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAMaierhöfenerstraße+15 88316 Isny
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut KempterWetzelsrieder Straße 18 88260 Ratzenried
    Lebensmittel · 5,8 km
  • LidlLidlAm Angele-Hof 2 88316 Isny
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Bühlberg 5 88316 Isny im Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88178 Heimenkirch, Bahnhofstr. 12Bahnhofstr. 12 88178 Heimenkirch
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerIsnyBahnhofstr. 2 88316 Isny
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAchener Weg 1 88316 Isny im Allgäu
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 298 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 195 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 196 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Edeka Markt KempterStephanusstraße 7 88260 Argenbühl
    Kiosk / Convenience · 298 mOSM
  • Getränke Zodel
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Hamma
    Bäckerei · 5,5 kmOSM
  • Giray
    Metzgerei · 6,1 kmOSM
  • Gemüseverkauf
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof KroneFlorianweg 2 88260 Argenbühl
    Restaurant · 195 mOSM
  • Cafe & Cramerlädle EglofsSennereiweg 3 88260 Argenbühl
    Café · 3,5 kmOSM
  • Badwirtschaft Malleichen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Pizza Blitz Da TeoKäsereiweg 2 88260 Argenbühl
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Eiscafe Bellenzier
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 78 mOSM
  • Spielplatz bis 14 Jahre
    Spielplatz · 116 mOSM
  • Sportplatz Eisenharz
    Sportzentrum · 205 mOSM
  • Fußball
    Sportplatz · 208 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 287 mOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • WestAllgäuMobil
    Carsharing · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrIsnyer Straße 16 88260 Argenbühl
    Feuerwehr · 171 mOSM
  • Polizeiposten IsnyGeneral-Moser-Weg 1 88316 Isny im Allgäu
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 196 mOSM
  • Kläranlage Eisenharz
    Kläranlage · 648 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.070 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.070 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Pfarrgasse, 88260 Argenbühl
Position: 47.687893, 9.960088

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88260

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit24,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pfarrgasse
NamePfarrgasse
Postleitzahl88260
OrtArgenbühl
OrtsteilEisenharz
Breitengrad47.687893
Längengrad9.960088
Vorwahl07522, 07562, 07563, 07566, 07567
TelefonnetzWangen im Allgäu, Isny im Allgäu, Kisslegg, Argenbühl, Leutkirch-Friesenhofen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeArgenbühl

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft999 EUR/Ew.BBSR INKAR