Pfarrgasse in 99958 Großvargula

Straßenprofil

Pfarrgasse in Großvargula

Die Straße Pfarrgasse liegt in Großvargula. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99958 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität59/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 16,1 km, A 4 23,9 km Luftlinie
59/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pfarrgasse in Großvargula erreicht 59 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 991 m, Regionalbahn 3,3 km, Tram 17,6 km, Fernzug 20,1 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 11,4 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,87 €/m² Miete, 12,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.327 EUR/Ew., Einzelhandel 6.305 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -25 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturkritisch prüfen27

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 16,1 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 11.296 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmSebastian-Kneipp-Schule Bad Tennstedt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule3,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben
  • Kita858 mAWO-Kita Unstruthüpfer
  • Bus991 mGroßvargula, Schenke, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmDöllstädt, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Tram17,6 kmGotha, Ostbahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,4 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße6,5 km11.296 Kfz/Tag
  • A 7116,1 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 423,9 kmA 4 / AS Gotha
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,9 kmStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmNovalisschule Bad Tennstedt Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule12,3 kmBerufsschule am Morgenberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule18,6 kmLucas-Cranach-Schule, Staatliches regionales Förderzentrum Gotha · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula · 6,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula · 6,2 % FFH
LandschaftsschutzUnstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula · 4,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula (FFH-Gebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula (Naturschutzgebiet, 0,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula | Landschaftsschutzgebiet: Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula | Naturschutzgebiet: Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,5 km, 11.296 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit76/100Bus 991 m, Regionalbahn 3,3 km, Tram 17,6 km, Fernzug 20,1 km
  • Alltagsversorgung71/100Supermarkt 6,3 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 11,4 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 3,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 23,9 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-25 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo +7
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PfarrgasseGroßvargula
Grundschule5,8 km

Sebastian-Kneipp-Schule Bad Tennstedt Staatliche Grundschule

Kita858 m

AWO-Kita Unstruthüpfer

ÖPNV897 m

Großvargula, Hintergasse · weitere Modi: Bus 991 m, Regionalbahn 3,3 km, Tram 17,6 km, Fernzug 20,1 km

Klinik / Notfall20,4 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1766,5 km

11.296 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAKleinvargulaer+Straße+3 99955 Herbsleben
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99958 Gräfentonna, Erfurter Str. 2Erfurter Str. 2 99958 Gräfentonna
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • EDEKASven BeckerBahnhofstrasse 77a 99955 Bad Tennstedt
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny BahnhofstraßeBahnhofstr. 94 99955 Bad Tennstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • ALDI NordALDI NordTonnaer Straße 36A 99947 Bad Langensalza
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTonnaer Straße 36 99947 Bad Langensalza
    Drogerie · 9,4 kmQuelle
  • RossmannBad Langensalza, 99947, Rasenmühlenweg 16Rasenmühlenweg 16 99947 Bad Langensalza
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 985 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 817 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Ißler
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Hofladen Hagen Braun
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Schöni´s GetränkemarktMittelgasse 113 99100 Großfahner
    Getränkemarkt · 6,7 kmOSM
  • GutkaufAm Haferweg 1 99100 Gierstädt
    Kiosk / Convenience · 8,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 985 mOSM
  • Zur Schänke
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Royal Star
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Goethe CaféKurpark 99955 Bad Tennstedt
    Café · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 817 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 858 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 918 mOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Motocross Gräfentonna
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Großvargula
    Feuerwehr · 913 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • V203582/HL08
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage Herbsleben
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 8 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 8 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 8 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.754 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 244: 2

Flurstück 749190 m²Pfarrgasse 226 · 68,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 750600 m²Pfarrgasse 227 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 753/1373 m²Pfarrgasse 228 · 72,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 737/1656 m²Pfarrgasse 228a · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 754270 m²Pfarrgasse 229 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 756/1610 m²Pfarrgasse 230 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 760220 m²Pfarrgasse 232 · 79,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1339/762600 m²Pfarrgasse 233 · 0,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1340/765439 m²Pfarrgasse 234 · 13,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 774/11.047 m²Pfarrgasse 235 · 16,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 766/1600 m²Pfarrgasse 236 · 18,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 7901.340 m²Pfarrgasse 237 · 14,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1384/4761.512 m²Pfarrgasse 238 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7891.630 m²Pfarrgasse 239 · 20,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 7881.440 m²Pfarrgasse 240 · 26,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 7871.030 m²Pfarrgasse 241 · 17,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 773210 m²Pfarrgasse 242 · 63,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7861.320 m²Pfarrgasse 243 · 9,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 7841.270 m²Pfarrgasse 244 · 6,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 785650 m²Pfarrgasse 244 · 52,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7781.270 m²Pfarrgasse 245 · 23,2 % bebautNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99958

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pfarrgasse in Großvargula

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Straßendaten zur Pfarrgasse
NamePfarrgasse
Postleitzahl99958
OrtGroßvargula
Breitengrad51.11216
Längengrad10.793079
Vorwahl036041, 036042
TelefonnetzBad Tennstedt, Tonna
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeGroßvargula

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.327 EUR/Ew.BBSR INKAR